Jump to content
Logo of AVT Makelaars

Kantershof 511

1104HC Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.839

Photo Gallery

Kantershof 511 Amsterdam
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Een echte buitenkans! Deze unieke 4-kamer woning, met prachtig vrij uitzicht over het water met een ruim bemeten voor- en achtertuin en een eigen carport. Nog een pluspunt; de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Deze woning (ca. 93 m² woonoppervlak) is gelegen op een super locatie! Met de achtertuin uitkijkend over het water en de groene omgeving ervaar je het landelijk wonen aan de rand van Amsterdam. Nergens in Amsterdam vind je zoveel parken om je heen. In deze uiterst kindvriendelijke en rustige wijk aan de rand van Amsterdam kun je heerlijk tot rust komen. De woning is netjes verzorgd en uitermate geschikt voor een dakopbouw waarmee jouw woonruimte wordt vergroot met ca. 45 m². Met de belangrijkste uitvalswegen (A1, A2, A9 en ringweg A10) dicht in de buurt ben je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam. Ook het openbaar vervoer (metro en bus) en de diverse winkels en scholen zijn op loopafstand. Indeling: Entree, hal welke toegang geeft tot: de meterkast, de keuken, het toilet met wastafelmeubeltje, trapopgang naar de eerste verdieping en de tuingerichte woonkamer. De nette keuken is voorzien van losse apparatuur. Tevens is de keuken voorzien van veel kastruimte met was- en droger aansluiting. De grote raampartij in de woonkamer zorgt voor veel licht en verbindt buiten met binnen. De woonkamer geeft toegang tot de ruim bemeten tuin. De begane grond is afgewerkt met een nette plavuizen vloer. Eerste verdieping: Hier tref je de overloop, welke je toegang geeft tot 3 slaapkamers, een bergkast, de cv-ruimte (Intergas 2009) en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een bergkast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. Tuin: De woning beschikt zowel voor als achter over een riante tuin. De heerlijke zon gelegen achtertuin is de echte 'eyecatcher' van deze woning. De achtertuin van maar liefst ca. 52 m², is gelegen op het zuidwesten en kijkt uit over het water waardoor deze veel privacy biedt. Berging: Vrijstaande stenen berging ca. 9 m² in de voortuin, voorzien van elektra. Carport: Met jouw eigen carport, nooit meer krabben in de winter. De carport bevindt zich in de zogenoemde "parkeerkuil". Dit houdt in dat het voetgangersgebied op een hoger niveau ligt en de kinderen hier dus veilig en vrij van het autoverkeer kunnen spelen. Bijzonderheden: - Unieke woning met carport en vrij uitzicht aan de achterzijde over het water; - Voorzien van kunststof kozijnen met gedeeltelijk isolatieglas; - Uitermate geschikt voor dakopbouw, van ca. 45 m² extra; - Diepe achtertuin van ca. 52 m²; - Zeer groenrijke en parkachtige omgeving; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Eigen carport, servicekosten parkeerplaats € 132,- per jaar; - Laatste stukje achtertuin is officieel van de gemeente; - Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer; - Scholen en winkels in de nabije omgeving. - Niet-zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Hebben wij jouw interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! ***English version*** A real bargain! This unique 4-room home, with beautiful unobstructed views over the water, features a generously sized front and back garden and a private carport. Another plus: the ground lease has been bought out in perpetuity! Also check out our virtual tour! This home (approx. 93 m² living area) is situated in a superb location! With the backyard overlooking the water and the green surroundings, you will experience country living on the outskirts of Amsterdam. Nowhere else in Amsterdam will you find so many parks surrounding you. In this extremely child-friendly and quiet neighborhood on the edge of Amsterdam, you can truly unwind. The home is well-maintained and extremely suitable for a roof extension, which will increase your living space by approx. 45 m². With the main arterial roads (A1, A2, A9, and the A10 ring road) close by, you can be in the heart of Amsterdam within 10 minutes. Public transport (metro and bus), as well as various shops and schools, are also within walking distance. Layout: Entrance, hallway providing access to: the meter cupboard, the kitchen, the toilet with vanity unit, the staircase to the first floor, and the garden-facing living room. The neat kitchen is equipped with freestanding appliances. The kitchen also features ample cupboard space with connections for a washer and dryer. The large windows in the living room provide plenty of light and connect the indoors with the outdoors. The living room provides access to the generously sized garden. The ground floor is finished with a neat tiled floor. First floor: Here you will find the landing, which gives you access to 3 bedrooms, a storage cupboard, the central heating room (Intergas 2009), and the bathroom. Two spacious bedrooms are located at the rear. The large bedroom at the front is equipped with a storage cupboard. The fully tiled bathroom features a walk-in shower and a washbasin with vanity unit. Garden: The property features a spacious garden at both the front and the back. The lovely, sun-drenched backyard is the real 'eyecatcher' of this home. The backyard, measuring a generous approx. 52 m², faces southwest and overlooks the water, offering plenty of privacy. Storage: Detached stone storage shed approx. 9 m² in the front garden, equipped with electricity. Carport: With your own carport, no more scraping ice in the winter. The carport is located in the so-called "parking pit." This means that the pedestrian area is situated at a higher level, allowing children to play here safely and free from car traffic. Special features: - Unique home with carport and unobstructed views of the water at the rear; - Equipped with uPVC window frames with partial insulating glass; - Extremely suitable for a roof extension of approx. 45 m² extra; - Deep backyard of approx. 52 m²; - Very green and park-like surroundings; - Perpetual leasehold redeemed; - Private carport, service costs for parking space € 132 per year; - The last section of the backyard officially belongs to the municipality; - Conveniently located near arterial roads and public transport; - Schools and shops in the immediate vicinity. - Non-occupancy, asbestos, and age clauses apply; - Completion date by mutual agreement. Have we piqued your interest? Then make an appointment for a viewing!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

3,07%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
136 m²
Content
306 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1104

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.