Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Karel du Jardinstraat 14 3
1072SJ Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 675.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350
Kaufpreis /m²: € 8.882
Fotoalbum
Beschreibung
ENGLISH BELOW ----- Licht en volledig gerenoveerd tweeslaapkamerappartement met balkon in het hart van De Pijp Gelegen aan een rustige straat in De Pijp bevindt zich dit stijlvolle appartement van 77 m², dat in 2021 volledig is gerenoveerd. De woning beschikt over hoge plafonds (2,8 m), een doorzonindeling (noord–zuid), vloerverwarming door het gehele appartement en een balkon. De ligging is ideaal: metrostation De Pijp ligt op slechts 5 minuten loopafstand, en winkels, het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt bevinden zich in de directe omgeving. Alles wat De Pijp zo’n populaire en levendige buurt maakt, ligt letterlijk om de hoek. Indeling Bij binnenkomst komt u direct in de ruime en lichte leefruimte, met aan de rechterzijde de woonkamer en aan de linkerzijde de open keuken. De keuken is modern en praktisch ingericht en beschikt over een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur: koelkast, 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, grote oven en een magnetron. Alle apparatuur blijft achter. Vanuit de keuken is er direct toegang tot het balkon op het zuiden, een fijne plek om van de zon te genieten van ’s ochtends tot aan de borrel. Bij de entree bevinden zich een separaat toilet en een praktische inpandige berging met ingebouwde planken, ideaal voor huishoudelijke spullen en voorraad. Via een korte hal bereikt u het slaapgedeelte met twee volwaardige slaapkamers, beide goed bemeten (geen smalle of doorloopkamers), en een moderne badkamer met inloopdouche. Daarnaast beschikt de woning over een extra berging op de bovenste verdieping van het gebouw. Comfort & energiezuinigheid Volledig gerenoveerd in 2021 Vloerverwarming door het gehele appartement Extra isolatie aangebracht in muren en plafonds Mechanische ventilatie geïnstalleerd De woning heeft een uitzonderlijk laag energieverbruik: het verbruik van twee bewoners ligt onder het gemiddelde van een éénpersoonshuishouden. Gemiddeld energieverbruik op basis van 2024–2025: - circa 104 kWh elektriciteit per maand - circa 39 m³ gas per maand - ongeveer €99 totale energiekosten per maand Locatie & omgeving De Karel du Jardinstraat is een rustige straat midden in De Pijp, op loopafstand van winkels, cafés, restaurants, scholen, kinderopvang en het Sarphatipark. De buurt staat bekend om haar levendige maar ontspannen sfeer en het sterke gemeenschapsgevoel. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend (metro 52, tram 3, 12 en 14, bus 65). Een parkeervergunning is beschikbaar voor €199 per 6 maanden. Goed om te weten - Erfpacht afgekocht tot en met 2060 - Laag energieverbruik - Maandelijkse VvE-bijdrage: €128+- Gelegen op de eerste verdieping, bereikbaar via een brede en comfortabele trap - Overname van diverse meubels (zoals wasmachine, bed en kasten) is bespreekbaar Een licht en comfortabel appartement op een toplocatie in De Pijp — ideaal voor wie wil verhuizen naar een sfeervolle woning met karakter, zonder verbouwingszorgen. ----- ENGLISH: Bright and fully renovated two-bedroom apartment with balcony in the heart of De Pijp Located on a quiet street in De Pijp, this stylish 77 m² apartment was fully renovated in 2021 and offers high ceilings (2.8 m), a through-living layout (north–south), underfloor heating throughout, and a balcony. Ideal location: De Pijp metro station is just a 5-minute walk away, with all shops, Sarphatipark and Albert Cuyp market nearby. Everything that makes De Pijp such a popular neighborhood is right at your doorstep. Layout Upon entering, you step directly into the spacious and light-filled living area with the living room on your right and an open kitchen on your left. The kitchen is modern and functional, featuring a kitchen island and high-quality built-in appliances: fridge, 5-pit induction hob, dishwasher, large oven and a microwave. All appliances are included. From the kitchen, there is direct access to the south-facing balcony, a pleasant spot to enjoy the sun from morning to borrel. Near the entrance you will find a separate toilet and a practical internal storage room with buit-in shelves, ideal for household items and supplies. A short hallway leads to the sleeping area with two full-sized bedrooms, both well-proportioned (no narrow or walk-through rooms) and a modern bathroom with walk-in shower. Additionally, the apartment includes an extra storage unit on the top floor of the building. Comfort & energy efficiency: fully renovated in 2021, underfloor heating throughout the apartment, additional wall and ceiling isolation added, mechanical ventilation system installed- Exceptionally low energy consumption: the usage of two residents is below the average of a single-person household. Average consumption based on 2024 and 2025 data: 104kWh per month - 39 m³ per month - €99 total per month. Location & neighborhood Karel du Jardinstraat is a quiet street in the heart of De Pijp, within walking distance of shops, cafés, restaurants, schools, childcare facilities and the Sarphatipark. The neighbourhood is known for its lively yet relaxed atmosphere and strong sense of community. Public transport connections are excellent (metro 52, tram 3, 12, 14, bus 65) . A parking permit is available for €199 per 6 months. Good to know - Ground lease (erfpacht) bought off until 2060 - Low energy consumption - The monthly VvE contribution is €128. - Located on the first floor, accessible via a wide and comfortable staircase - Purchase of selected furniture (such as washing machine, bed and wardrobes) is negotiable A bright and comfortable home in a prime De Pijp location — ideal for those looking to move in a cosy place with character without renovation worries.
Hypothek berekenen
€ 675.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350
3,04%
Jährlich
%
€ 33.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 675.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 76 m²
- Inhalt
- 265 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1921
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
- Isolierung
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (2014, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Bergung
- Box
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Plantage Muidergracht 3
1018TK Amsterdam
€ 1.520.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 53 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Fred. Roeskestraat 88 B 6
1076ED Amsterdam
€ 985.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Derde Helmersstraat 38 H
1054BJ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Henegouwenstraat 64
1066DG Amsterdam
€ 635.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Albert Cuypstraat 192 2
1073BL Amsterdam
€ 400.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Palmstraat 12 F
1015HS Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 66/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Derde Helmersstraat 38 4
1054BJ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Th. K. van Lohuizenlaan 252
1095DW Amsterdam
€ 595.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
