Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Karel du Jardinstraat 14 3
1072SJ Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 675.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 690.350
Prix d'achat /m²: € 8.882
Galerie de photos
Description
ENGLISH BELOW ----- Licht en volledig gerenoveerd tweeslaapkamerappartement met balkon in het hart van De Pijp Gelegen aan een rustige straat in De Pijp bevindt zich dit stijlvolle appartement van 77 m², dat in 2021 volledig is gerenoveerd. De woning beschikt over hoge plafonds (2,8 m), een doorzonindeling (noord–zuid), vloerverwarming door het gehele appartement en een balkon. De ligging is ideaal: metrostation De Pijp ligt op slechts 5 minuten loopafstand, en winkels, het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt bevinden zich in de directe omgeving. Alles wat De Pijp zo’n populaire en levendige buurt maakt, ligt letterlijk om de hoek. Indeling Bij binnenkomst komt u direct in de ruime en lichte leefruimte, met aan de rechterzijde de woonkamer en aan de linkerzijde de open keuken. De keuken is modern en praktisch ingericht en beschikt over een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur: koelkast, 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, grote oven en een magnetron. Alle apparatuur blijft achter. Vanuit de keuken is er direct toegang tot het balkon op het zuiden, een fijne plek om van de zon te genieten van ’s ochtends tot aan de borrel. Bij de entree bevinden zich een separaat toilet en een praktische inpandige berging met ingebouwde planken, ideaal voor huishoudelijke spullen en voorraad. Via een korte hal bereikt u het slaapgedeelte met twee volwaardige slaapkamers, beide goed bemeten (geen smalle of doorloopkamers), en een moderne badkamer met inloopdouche. Daarnaast beschikt de woning over een extra berging op de bovenste verdieping van het gebouw. Comfort & energiezuinigheid Volledig gerenoveerd in 2021 Vloerverwarming door het gehele appartement Extra isolatie aangebracht in muren en plafonds Mechanische ventilatie geïnstalleerd De woning heeft een uitzonderlijk laag energieverbruik: het verbruik van twee bewoners ligt onder het gemiddelde van een éénpersoonshuishouden. Gemiddeld energieverbruik op basis van 2024–2025: - circa 104 kWh elektriciteit per maand - circa 39 m³ gas per maand - ongeveer €99 totale energiekosten per maand Locatie & omgeving De Karel du Jardinstraat is een rustige straat midden in De Pijp, op loopafstand van winkels, cafés, restaurants, scholen, kinderopvang en het Sarphatipark. De buurt staat bekend om haar levendige maar ontspannen sfeer en het sterke gemeenschapsgevoel. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend (metro 52, tram 3, 12 en 14, bus 65). Een parkeervergunning is beschikbaar voor €199 per 6 maanden. Goed om te weten - Erfpacht afgekocht tot en met 2060 - Laag energieverbruik - Maandelijkse VvE-bijdrage: €128+- Gelegen op de eerste verdieping, bereikbaar via een brede en comfortabele trap - Overname van diverse meubels (zoals wasmachine, bed en kasten) is bespreekbaar Een licht en comfortabel appartement op een toplocatie in De Pijp — ideaal voor wie wil verhuizen naar een sfeervolle woning met karakter, zonder verbouwingszorgen. ----- ENGLISH: Bright and fully renovated two-bedroom apartment with balcony in the heart of De Pijp Located on a quiet street in De Pijp, this stylish 77 m² apartment was fully renovated in 2021 and offers high ceilings (2.8 m), a through-living layout (north–south), underfloor heating throughout, and a balcony. Ideal location: De Pijp metro station is just a 5-minute walk away, with all shops, Sarphatipark and Albert Cuyp market nearby. Everything that makes De Pijp such a popular neighborhood is right at your doorstep. Layout Upon entering, you step directly into the spacious and light-filled living area with the living room on your right and an open kitchen on your left. The kitchen is modern and functional, featuring a kitchen island and high-quality built-in appliances: fridge, 5-pit induction hob, dishwasher, large oven and a microwave. All appliances are included. From the kitchen, there is direct access to the south-facing balcony, a pleasant spot to enjoy the sun from morning to borrel. Near the entrance you will find a separate toilet and a practical internal storage room with buit-in shelves, ideal for household items and supplies. A short hallway leads to the sleeping area with two full-sized bedrooms, both well-proportioned (no narrow or walk-through rooms) and a modern bathroom with walk-in shower. Additionally, the apartment includes an extra storage unit on the top floor of the building. Comfort & energy efficiency: fully renovated in 2021, underfloor heating throughout the apartment, additional wall and ceiling isolation added, mechanical ventilation system installed- Exceptionally low energy consumption: the usage of two residents is below the average of a single-person household. Average consumption based on 2024 and 2025 data: 104kWh per month - 39 m³ per month - €99 total per month. Location & neighborhood Karel du Jardinstraat is a quiet street in the heart of De Pijp, within walking distance of shops, cafés, restaurants, schools, childcare facilities and the Sarphatipark. The neighbourhood is known for its lively yet relaxed atmosphere and strong sense of community. Public transport connections are excellent (metro 52, tram 3, 12, 14, bus 65) . A parking permit is available for €199 per 6 months. Good to know - Ground lease (erfpacht) bought off until 2060 - Low energy consumption - The monthly VvE contribution is €128. - Located on the first floor, accessible via a wide and comfortable staircase - Purchase of selected furniture (such as washing machine, bed and wardrobes) is negotiable A bright and comfortable home in a prime De Pijp location — ideal for those looking to move in a cosy place with character without renovation worries.
Prêt immobilier berekenen
€ 675.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350
3,04%
Annuellement
%
€ 33.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 675.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 76 m²
- Contenu
- 265 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1921
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 30-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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Gaaspstraat 50 1
1079VG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
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1058XZ Amsterdam
€ 525.000 k.k.
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Kleiburg 627
1104EA Amsterdam
€ 389.000 k.k.
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- 2
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Julianaplein 104
1097DN Amsterdam
€ 2.300 p/m
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- Disponible
Haarlemmerweg 1462
1014BL Amsterdam
€ 2.575 p/m
€ 40/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
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- Chambres de coucher
- 3
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- Disponible
Bilderdijkstraat 66 3
1053KV Amsterdam
€ 895.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
