Direkt zum Inhalt
Logo von Out A'dam

Karel du Jardinstraat 62 2

1073TD Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 8.333

Fotoalbum

Karel du Jardinstraat 62 2 Amsterdam
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk licht en ruim appartement van ca. 72 m2 met een open keuken, lekker zonnig, zuidelijk balkon en een goede slaapkamer. Tevens realiseer je met gemak een tweede slaapkamer. Dit alles is gelegen in een heerlijk rustige straat midden in de bruisende Pijp om de hoek van het gezellige Van der Helstplein en nabij het Sarphatipark en de Amstel. OMSCHRIJVING & INDELING Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft zijn eigen entree. Vervolgens stap je binnen in de ruime hal vanwaar alle vertrekken te bereiken zijn. Aan de rechterzijde vind je de ruime slaapkamer met grote raampartijen waardoor het hier prachtig licht is; ook heeft deze slaapkamer een inbouwkast om je kleding netjes op te bergen. Aan de linkerzijde van de hal vind je een berging/wasruimte waar plaats is voor je wasmachine. Hiernaast zit de speelse badkamer voorzien van toilet, wastafel, douche en ligbad. Vanuit de hal bereik je vervolgens de doorzonwoonkamer met aan beide zijde raampartijen voor een mooie lichtinval. Aan de voorzijde van de woonkamer kun je een heerlijke zithoek creëren waar je lekker kunt ontspannen en kunt genieten van je houtkachel. Aan de achterzijde van de woonkamer is ruimte genoeg voor een grote eettafel om gezellig met vrienden en familie aan te dineren. Deze eethoek staat mooi in verbinding met de open keuken met kookeiland en een gezellig barretje. Vanuit de keuken en eethoek bereik je het, op het zuiden gelegen, zonnige en brede balkon waar je heerlijk van het zonnetje kunt genieten. OMGEVING & BEREIKBAARHEID Het appartement is gelegen in de heerlijk rustige en groene Karel du Jardinstraat op een toplocatie midden in de bruisende Pijp. Om de hoek vind je het prachtige Van der Helstplein met de leuke terrassen en een ruim horeca aanbod zoals Renato’s en Wijmpje Beukers. Of loop een paar minuten door de buurt om vertier te zoeken bij bijvoorbeeld Brouwerij Troost, Escobar, de Pilsvogel en de Duvel op het Gerard Douplein en/of de Van Woustraat. Een scala aan hippe koffietentjes, restaurants en uitgaansgelegenheden bevinden zich dus altijd binnen handbereik! In de nabije omgeving zijn talloze mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen zoals Albert Heijn, Jumbo en de Foodplaza, maar ook natuurlijk de Albert Cuypmarkt bevindt zich binnen een straal van 500 meter en binnen enkele minuten lopen zit je op de Ferdinand Bolstraat en Ceintuurbaan, vol leuke winkels en boetieks. Op steenworp afstand geniet je in het monumentale Sarphatipark van sport of ontspanning. De woning ligt zeer centraal en is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer; diverse tram- en busverbindingen op loopafstand, vlakbij de metrohalte De Pijp van de Noord/Zuidlijn en station Zuid. Tevens ligt de woning slechts enkele fietsminuten van het Amstelstation en station Rai. Met de auto heeft u een snelle aansluiting met de Ring A10. VERENIGING VAN EIGENAREN De actieve en financieel gezonde V.v.E. wordt professioneel beheerd door De Alliantie VvE diensten. De maandelijkse servicekosten bedragen € 146,55 per maand. Er is een MJOP (meerjarenonderhoudsplan) aanwezig, en in december 2024 had de V.v.E. ca. € 140.000,- in kas. ERFPACHT Het appartement is gelegen op erfpachtgrond uitgegeven door de Gemeente Amsterdam. De eigenaar heeft tijdig een aanvraag gedaan en is inmiddels onder gunstige voorwaarden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. Het huidige tijdvak loopt tot 30 november 2050 en is afgekocht. De toekomstige canon voor na 30 november 2050 is vastgeklikt voor een bedrag van ca. € 1000,- en wordt jaarlijks met inflatie gecorrigeerd. BIJZONDERHEDEN - Heerlijk licht en ruim appartement - Gelegen op de 1e verdieping - Mogelijkheid tot creëren van een tweede slaapkamer - Prachtig gelegen in rustige straat - Woonoppervlak van ca. 71,5 m2. - Gelegen op erfpachtgrond, huidige tijdvak afgekocht tot november 2050 - Onder gunstige voorwaarden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht - V.v.E. wordt professioneel beheerd door De Alliantie VvE diensten - servicekosten bedragen € 146,55 per maand - Energielabel C - CV-ketel, Remeha uit 2009 - Een niet-zelfbewoningsclausule (eigenaar heeft verkochte niet recentelijk niet bewoond) en ouderdomsclausule zal opgenomen worden in de koopakte - Oplevering in overleg, kan snel Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
270 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1921
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
02-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1073

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.