Aller directement au contenu
Logo de Out A'dam

Karel du Jardinstraat 62 2

1073TD Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 8.333

Galerie de photos

Karel du Jardinstraat 62 2 Amsterdam
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk licht en ruim appartement van ca. 72 m2 met een open keuken, lekker zonnig, zuidelijk balkon en een goede slaapkamer. Tevens realiseer je met gemak een tweede slaapkamer. Dit alles is gelegen in een heerlijk rustige straat midden in de bruisende Pijp om de hoek van het gezellige Van der Helstplein en nabij het Sarphatipark en de Amstel. OMSCHRIJVING & INDELING Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft zijn eigen entree. Vervolgens stap je binnen in de ruime hal vanwaar alle vertrekken te bereiken zijn. Aan de rechterzijde vind je de ruime slaapkamer met grote raampartijen waardoor het hier prachtig licht is; ook heeft deze slaapkamer een inbouwkast om je kleding netjes op te bergen. Aan de linkerzijde van de hal vind je een berging/wasruimte waar plaats is voor je wasmachine. Hiernaast zit de speelse badkamer voorzien van toilet, wastafel, douche en ligbad. Vanuit de hal bereik je vervolgens de doorzonwoonkamer met aan beide zijde raampartijen voor een mooie lichtinval. Aan de voorzijde van de woonkamer kun je een heerlijke zithoek creëren waar je lekker kunt ontspannen en kunt genieten van je houtkachel. Aan de achterzijde van de woonkamer is ruimte genoeg voor een grote eettafel om gezellig met vrienden en familie aan te dineren. Deze eethoek staat mooi in verbinding met de open keuken met kookeiland en een gezellig barretje. Vanuit de keuken en eethoek bereik je het, op het zuiden gelegen, zonnige en brede balkon waar je heerlijk van het zonnetje kunt genieten. OMGEVING & BEREIKBAARHEID Het appartement is gelegen in de heerlijk rustige en groene Karel du Jardinstraat op een toplocatie midden in de bruisende Pijp. Om de hoek vind je het prachtige Van der Helstplein met de leuke terrassen en een ruim horeca aanbod zoals Renato’s en Wijmpje Beukers. Of loop een paar minuten door de buurt om vertier te zoeken bij bijvoorbeeld Brouwerij Troost, Escobar, de Pilsvogel en de Duvel op het Gerard Douplein en/of de Van Woustraat. Een scala aan hippe koffietentjes, restaurants en uitgaansgelegenheden bevinden zich dus altijd binnen handbereik! In de nabije omgeving zijn talloze mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen zoals Albert Heijn, Jumbo en de Foodplaza, maar ook natuurlijk de Albert Cuypmarkt bevindt zich binnen een straal van 500 meter en binnen enkele minuten lopen zit je op de Ferdinand Bolstraat en Ceintuurbaan, vol leuke winkels en boetieks. Op steenworp afstand geniet je in het monumentale Sarphatipark van sport of ontspanning. De woning ligt zeer centraal en is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer; diverse tram- en busverbindingen op loopafstand, vlakbij de metrohalte De Pijp van de Noord/Zuidlijn en station Zuid. Tevens ligt de woning slechts enkele fietsminuten van het Amstelstation en station Rai. Met de auto heeft u een snelle aansluiting met de Ring A10. VERENIGING VAN EIGENAREN De actieve en financieel gezonde V.v.E. wordt professioneel beheerd door De Alliantie VvE diensten. De maandelijkse servicekosten bedragen € 146,55 per maand. Er is een MJOP (meerjarenonderhoudsplan) aanwezig, en in december 2024 had de V.v.E. ca. € 140.000,- in kas. ERFPACHT Het appartement is gelegen op erfpachtgrond uitgegeven door de Gemeente Amsterdam. De eigenaar heeft tijdig een aanvraag gedaan en is inmiddels onder gunstige voorwaarden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. Het huidige tijdvak loopt tot 30 november 2050 en is afgekocht. De toekomstige canon voor na 30 november 2050 is vastgeklikt voor een bedrag van ca. € 1000,- en wordt jaarlijks met inflatie gecorrigeerd. BIJZONDERHEDEN - Heerlijk licht en ruim appartement - Gelegen op de 1e verdieping - Mogelijkheid tot creëren van een tweede slaapkamer - Prachtig gelegen in rustige straat - Woonoppervlak van ca. 71,5 m2. - Gelegen op erfpachtgrond, huidige tijdvak afgekocht tot november 2050 - Onder gunstige voorwaarden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht - V.v.E. wordt professioneel beheerd door De Alliantie VvE diensten - servicekosten bedragen € 146,55 per maand - Energielabel C - CV-ketel, Remeha uit 2009 - Een niet-zelfbewoningsclausule (eigenaar heeft verkochte niet recentelijk niet bewoond) en ouderdomsclausule zal opgenomen worden in de koopakte - Oplevering in overleg, kan snel Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
270 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1921
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
02-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1073

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.