Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Karthuizersstraat 193

1015LP Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in De Punt

Fotoalbum

Karthuizersstraat 193 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*ENGLISH TEXT BELOW* Prinsheerlijk wonen in de gezelligste buurt van Amsterdam! Dit luxe gerenoveerde pand is een droom op EIGEN GROND! Verdeeld over 4 woonlagen heeft een bruto vloeroppervlak van 95m²! OMGEVING De Karthuizersstraat ligt in de Jordaan, één van de meest karakteristieke en gewilde wijken van Amsterdam. Deze buurt staat bekend om zijn historische charme, pittoreske grachten en een breed scala aan voorzieningen. De woning bevindt zich in een rustige straat, midden in het hart van de geliefde Jordaan. U woont hier om de hoek van alles wat Amsterdam te bieden heeft! Op loopafstand vindt u tal van uitstekende restaurants en gezellige cafés. Daarnaast kunt u voor de dagelijkse boodschappen terecht bij de Albert Heijn in de Westerstraat op maar liefst 3 minuten loopafstand. Op maandag kunt u ook naar de wekelijkse markt op de Westerstraat en op zaterdag naar de biologische markt op de Lindengracht en Noordermarkt. In de buurt zijn verschillende parken waar u kunt wandelen, sporten of kunt genieten van de natuur. Het Vondelpark is 10 minuten fietsen en het Westerpark bevindt zich op maar 5 minuten fietsen. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op 5 minuten lopen, waar u met lijnen 18 en 21 verder kunt reizen. Tramhaltes op het Marnixplein bieden verbindingen met tramlijnen 5 en 13, die u naar onder andere Station Zuid, het Museumplein en Amstelveen brengen. Binnen 10 minuten fietsen bent u al op het Centraal Station. De Karthuizersstraat ligt bovendien op korte afstand van de A10, de ringweg van Amsterdam, wat het gemakkelijk maakt om vanuit het centrum naar andere delen van de stad of naar omliggende steden te reizen. Via de A10 heeft u goede verbindingen naar snelwegen zoals de A1 (richting Amersfoort), A2 (richting Utrecht) en A4 (richting Schiphol en Den Haag). INDELING U betreedt de woning op de begane grond via het entree. Aan het entree grenst de royale woonkamer met moderne open keuken. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Bovendien zijn er stijlvolle inbouwspots in het plafond verwerkt, wat de ruimte een luxe uitstraling geeft. De open keuken is uitgerust met een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Vanuit de entree heeft u tevens toegang tot de trap naar de eerste verdieping. Op de tweede verdieping komt u terecht op een ruime overloop die toegang biedt tot een grote slaapkamer aan de voorkant van het huis. Dankzij de grote raampartijen geniet de slaapkamer van veel lichtinval. In de slaapkamer bevindt zich een handige inloopkast, die veel opbergruimte biedt. Aan de overloop grenst een gemoderniseerd toilet, compleet met een eigen fonteintje. Daarnaast bevindt zich de eveneens vernieuwde badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Zowel de badkamer als het toilet zijn voorzien van dezelfde stijlvolle grote tegels. Op de overloop is verder de meterkast te vinden, evenals de trap naar de derde verdieping Op de derde verdieping bereikt u een tweede overloop, waar zich de boiler en de meterkast bevinden. Daarnaast is er een prachtige, ruime slaapkamer met wederom grote raampartijen, die voor veel lichtinval zorgen. Het plafond heeft sfeervolle balken, die de kamer een warme, knusse uitstraling geven. De slaapkamer heeft een vloeroppervlak van maar liefst 18 m². DE SOUTTERAIN De souterrain kan gebruikt worden als zelfstandige studio. Deze is voorzien van een eigen badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ook is er een volledig uitgeruste keuken met combi-oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. En is er een wasmachine aanwezig. De souterrain is ook volledig voorzien van vloerverwarming. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1906; - EIGEN GROND; - Woonoppervlakte 75m²; Bruto 95m² - Zelfstandige studio in de souterrain; - Fundering vernieuwd in 2019; - Volledig voorzien van Vloerverwarming; - Hoogwaardig gerenoveerd in 2021; - 2 ruime slaapkamers; - Walk-in closet; - Veel natuurlijk licht; - Gelegen in 1 van de leukste straten van de Jordaan! - Veel avondzon aan de voorzijde. Zomers zit de hele buurt gezellig voor hun huis; - Projectnotaris NVA. Een geweldig appartement op een fantastische locatie. We laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. De woning is ingemeten conform NVM Meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verder is de niet zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing. Live in Luxury in Amsterdam’s Most Charming Neighborhood! This luxuriously renovated property is a dream on OWN GROUND! Spread over four floors, has a gross floor space of 95m². SURROUNDINGS Karthuizersstraat is located in the Jordaan, one of Amsterdam’s most iconic and sought-after neighborhoods. Known for its historic charm, picturesque canals, and a wide range of amenities, this area offers everything you could wish for. The house is situated on a quiet street, right in the heart of the beloved Jordaan, just steps away from everything Amsterdam has to offer! Within walking distance, you’ll find excellent restaurants and cozy cafés. For daily groceries, Albert Heijn on Westerstraat is only a 3-minute walk away. On Mondays, the weekly market on Westerstraat is perfect for fresh produce, while on Saturdays, you can visit the organic markets at Lindengracht and Noordermarkt. For outdoor lovers, several parks are nearby. The Vondelpark is just a 10-minute bike ride, while the Westerpark is only 5 minutes away. ACCESSIBILITY This home is very well connected by public transport and car. A bus stop is just 5 minutes away, with bus lines 18 and 21. Tram stops at Marnixplein offer connections to tram lines 5 and 13, which take you to Station Zuid, Museumplein, and Amstelveen. Amsterdam Central Station is reachable within 10 minutes by bike. By car, Karthuizersstraat is close to the A10 ring road, providing easy access to other parts of the city and beyond. From the A10, you have quick connections to major highways such as the A1 (towards Amersfoort), A2 (towards Utrecht), and A4 (towards Schiphol & The Hague). LAYOUT GROUND FLOOR Upon entering, you step into the spacious living room with a modern open kitchen. Large windows flood the room with natural light, while stylish recessed ceiling lights enhance the luxurious ambiance. The open kitchen is fully equipped with a built-in oven, induction cooktop, extractor hood, and a fridge-freezer combination. From the entrance, you also have access to the staircase leading to the first floor. On the first floor, a spacious landing leads to a large bedroom at the front of the house. Thanks to the big windows, this bedroom enjoys plenty of natural light. It also features a convenient walk-in closet with ample storage space. Adjacent to the landing, you’ll find a modernized toilet with a small sink. Next to it is the renovated bathroom, fitted with a walk-in shower and a vanity unit. Both the bathroom and toilet feature stylish large tiles, creating a seamless and elegant look. The electrical panel is also located on this floor, along with the staircase to the second floor. On the second floor, another landing provides access to the boiler and electrical panel. Here, you'll also find a beautiful, spacious bedroom with large windows, allowing plenty of daylight. The exposed wooden beams in the ceiling add a warm and cozy atmosphere to the space. With an impressive floor area of 18 m², this bedroom offers plenty of room. THE BASEMENT (SOUTERRAIN) The basement can function as a fully independent studio, making it ideal for guests, rental purposes, or a private workspace. It includes a private bathroom with a walk-in shower, vanity unit, and toilet. The fully equipped kitchen features a combi-oven, dishwasher, and a fridge with a freezer compartment. The basement also features a built in washing machine. Additionally, the entire basement is fitted with underfloor heating, ensuring ultimate comfort. SPECIAL FEATURES - Built in 1906; - PRIVATE LAND (NO LEASE HOLD); - Living space: 75m²; Gross 95m² - Independent studio in the basement; - Foundation renewed in 2019; - Entire home fitted with underfloor heating; - High-end renovation completed in 2021; - 2 spacious bedrooms; - Walk-in closet; - Abundant natural light; - Located on one of the most charming streets in the Jordaan; - Plenty of evening sun at the front – in summer, the whole neighborhood gathers outside! A stunning home in an unbeatable location! We would love to show you around during a viewing. DISCLAIMER This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on matters important to them. The real estate agent represents the seller in this transaction. The property has been measured in accordance with the NVM Measurement Instruction, which aims to provide a standardized method for indicating usable floor space. However, measurement discrepancies due to interpretation differences, rounding, or measurement limitations cannot be completely ruled out. Additionally, the non-occupancy, asbestos, and age clauses apply.

Hypothek berekenen

€ 800.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 817.850

3,04%

Jährlich

%

€ 40.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 800.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Fläche des Grundstücks
26 m²
Inhalt
297 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Voortuin
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
07-03-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1015

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.