Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Kastelenstraat 229 3
1082EG Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 525.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350
Kaufpreis /m²: € 6.730
Fotoalbum
Beschreibung
Deze fijne en lichte 4-kamerwoning ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig complex aan de Kastelenstraat 229-1 in Amsterdam-Buitenveldert. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht binnen en voelt het huis direct prettig aan. De indeling is praktisch en zorgt ervoor dat je de ruimte optimaal kunt benutten. Het balkon op het zuiden is een heerlijke plek om in de zon te zitten, of het nu met een kop koffie in de ochtend is of juist aan het einde van de dag. Er is vanuit het balkon een vrij uitzicht. ***English text below*** Indeling: Via de trap kom je op de eerste verdieping bij de entree van de woning. Stap de hal binnen en ga naar links, dan vind je de drie slaapkamers. Vanuit de tweede slaapkamer en derde slaapkamer stap je zo het eerste balkon op, met een fijn uitzicht op de straat. Vanuit de hal kom je ook bij de badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel. Naast de badkamer is er een apart toilet met fonteintje en een praktische ruimte voor de cv-ketel, waar ook de wasmachine en droger een plekje kunnen krijgen. Aan de rechterkant van de hal ligt de woonkamer, een lichte en gezellige plek om samen te ontspannen, tv te kijken of te dineren. De open keuken is van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken loop je bovendien zo het tweede balkon op, dat op het zuiden ligt en perfect is om van de zon te genieten. Bij de woning hoort ook een aparte berging en heb je toegang tot de algemene tuin van het complex, ideaal om even buiten te zitten of de kinderen te laten spelen. Locatie: Het appartement ligt in het rustige en groene Buitenveldert, op korte afstand van de Zuidas en het WTC. In de buurt vind je allerlei voorzieningen: van het luxe winkelcentrum Gelderlandplein met een breed aanbod aan winkels en gezellige horeca tot winkelcentrum Rooswijck voor de dagelijkse boodschappen. Ook de Jumbo is in nog geen vijf minuten lopen te bereiken. Op de fiets ben je zo in de Beethovenstraat, op het Museumplein of zelfs in het centrum van Amsterdam. Voor wie van buiten zijn eigen plek houdt, zijn het Amsterdamse Bos, het Amstelpark, het Gijsbrecht van Aemstelpark en het Beatrixpark allemaal dichtbij. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere tram- en busverbindingen in de directe omgeving. Daarnaast is er goed onderwijs in de buurt, zoals de Amsterdam International Community School en de Amity International School Amsterdam. Parkeren kan direct voor de deur met een vergunning, en meestal is er ruim voldoende plek beschikbaar. Erfpacht: Eeuwigdurende erfpacht, huidige tijdvak loopt tot en met 15-01-2035 waarbij de canon €164,94 bedraagt (5 jarige indexering). Na het huidige tijdvak zal de canon €335,52 bedragen (1 jaarlijkse indexering). Bijzonderheden: - VVE Bijdrage €201,11 p.m. - Profesioneel beheerde actieve VVE - Balkon op het zuiden - Aparte berging - 3 slaapkamers - Goede geïsoleerd met energielabel B This pleasant and bright four-room apartment is located on the first floor of a small-scale complex at Kastelenstraat 229-1 in Amsterdam-Buitenveldert. Thanks to the large windows, plenty of natural light flows in, immediately creating a welcoming atmosphere. The layout is practical and ensures optimal use of the available space. The south-facing balcony is a wonderful spot to enjoy the sun, whether with a cup of coffee in the morning or at the end of the day. From the balcony, you can enjoy open views. English text below Layout: Via the staircase, you reach the entrance of the apartment on the first floor. Upon entering the hallway and turning left, you will find the three bedrooms. From the second and third bedrooms, you can step directly onto the first balcony, which offers a pleasant view of the street. From the hallway, you also access the bathroom, which is equipped with a walk-in shower and washbasin. Next to the bathroom, there is a separate toilet with a small sink and a practical space for the central heating system, where there is also room for a washing machine and dryer. On the right-hand side of the hallway is the living room, a bright and inviting space to relax together, watch TV, or enjoy dinner. The open kitchen is fully equipped with modern appliances, including an induction hob, oven, dishwasher, and refrigerator. From the kitchen, you can step directly onto the second balcony, which faces south and is perfect for enjoying the sun. The property also includes a separate storage unit, and you have access to the communal garden of the complex, ideal for sitting outside or letting children play. Location: The apartment is situated in the quiet and green area of Buitenveldert, within short distance of the Zuidas business district and the WTC. The neighborhood offers a wide range of amenities, from the luxury shopping center Gelderlandplein, with its extensive selection of shops and restaurants, to the Rooswijck shopping center for daily groceries. A Jumbo supermarket is also less than a five-minute walk away. By bike, you can quickly reach Beethovenstraat, Museumplein, or even Amsterdam’s city center. For those who enjoy spending time outdoors, the Amsterdamse Bos, Amstelpark, Gijsbrecht van Aemstelpark, and Beatrixpark are all nearby. Public transport connections are excellent, with several tram and bus lines in the immediate vicinity. There are also good schools nearby, including the Amsterdam International Community School and Amity International School Amsterdam. Parking is available directly in front of the building with a permit, and there is usually ample space available. Ground Lease: The property is situated on perpetual leasehold land. The current lease period runs until 15-01-2035, with an annual ground rent of €164.94 (indexed every five years). After the current period, the annual ground rent will be €335.52 (indexed annually). Details: - VVE contribution: €201,11 - Profesionally managed and active home owners assocition - 2 balconies of which one is south facing - Seperate storage unit - Three bedrooms - Well insulated, energy label B Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 525.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350
3,04%
Jährlich
%
€ 26.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 525.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 78 m²
- Inhalt
- 257 m³
- Sonstiger Innenraum
- 1 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1962
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-02-2026
- Verkaufsdatum
- 28-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hilversumstraat
1024JZ Amsterdam
€ 3.650 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Bezaanjachtplein
1034DA Amsterdam
€ 1.750 p/m
€ 53/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 33 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Middenweg
1097BS Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 26/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Columbusplein 22 3
1057VA Amsterdam
€ 495.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 53 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hoogte Kadijk 129 4A
1018BH Amsterdam
€ 295.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 22 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
