Direkt zum Inhalt
Logo von Van Baerle Makelaars

Kazernestraat 10 B

1018CC Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 9.426

Fotoalbum

Kazernestraat 10 B Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

****English text below**** Kazernestraat 10-C, Amsterdam Heerlijk sfeervol en licht appartement op de derde verdieping gelegen in de gezellige Kazernestraat, op loopafstand van het Oosterpark en Artis. Het appartement van 61m² heeft twee slaapkamers, een riante woonkamer met uitzonderlijk groen uitzicht en een balkon met zon tot in de avonduren. OMGEVING De Kazernestraat is een rustige, autoluwe straat in de geliefde en groene Plantagebuurt, midden in het bruisende stadsdeel Centrum. Op loopafstand liggen diverse bekende hotspots van Amsterdam, zoals Artis, het Tropenmuseum, de Amstel, de Dappermarkt en het Oosterpark. Een veelzijdige en levendige omgeving met voor ieder wat wils. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op de nabijgelegen Sarphatistraat, 1e Oosterparkstraat of gewoon in de buurt zelf. Ook op het gebied van horeca is er volop keuze: gezellige cafés en goede restaurants zijn overal om je heen te vinden. INDELING Entree, trappenhuis. Entree, hal met kast voor de wasmachine en apart de wc. Woonkamer met Frans balkon en open keuken met veel kastruimte, inbouwapparatuur en een Quooker. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de grootste een balkon heeft met fijne zonuren. Badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Berging op de begane grond. VVE Het betreft een actieve vereniging van eigenaren “Kazernestraat 8-10” met een goede kaspositie en een MJOP. De vereniging bestaat uit 10 appartementsrechten en het beheer wordt in eigen beheer uitgevoerd. De vereniging heeft een gezonde kaspositie en beschikt over een meerjarig onderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten bedragen € 210-. WOONOPPERVLAKTE De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 60.80 m2 en een berging van 4 m2. De bruto vloeroppervlakte is 69,20 m2. Het inmeet rapport ligt ter inzage en wordt u op verzoek toegestuurd. Het appartement is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie (BBMI) KADASTRALE GEGEVENS Gemeente Amsterdam, sectie O, complexaanduiding 4922-A-4, uitmakende het 65/557e aandeel. BIJZONDERHEDEN Eigen grond Heerlijk sfeervol en licht appartement Geen overburen (groen uitzicht!) Oplevering in overleg Bouwjaar 1905 Dubbelglas HR ++ in geheel appartement Twee slaapkamers Balkon op het zuidwesten Berging op begane grond Actieve (en gezonde) VVE Veel parkeerplek Kazernestraat 10-C, Amsterdam Charming, bright apartment on the third floor, located in the delightful and quiet Kazernestraat—just a short walk from Oosterpark and Artis Zoo. This 61 m² apartment features two bedrooms, a spacious living room with exceptional green views, and a southwest-facing balcony that enjoys sunlight well into the evening. SURROUNDINGS Kazernestraat is a peaceful, low-traffic street situated in the popular and green Plantage neighborhood, right in the vibrant city centre. Within walking distance you’ll find several of Amsterdam’s well-known highlights, including Artis Zoo, the Tropenmuseum, the Amstel River, the Dappermarkt, and Oosterpark. A lively and diverse area with something for everyone. For daily shopping, there are plenty of options nearby, such as Sarphatistraat, Eerste Oosterparkstraat, or the local shops within the neighborhood. The area also boasts a wide selection of cafés and restaurants—all just around the corner. LAYOUT Entrance via a communal staircase. Hallway with built-in storage for a washing machine and a separate toilet. The living room at the front has a French balcony and is connected to an open-plan kitchen equipped with ample cabinet space, built-in appliances, and a Quooker tap. At the rear are two bedrooms, with the larger one offering access to a sunny balcony. The bathroom includes a bathtub and a washbasin with vanity unit. A private storage unit is located on the ground floor. HOMEOWNERS' ASSOCIATION (VvE) The property is part of the active homeowners' association “Kazernestraat 8–10,” which is self-managed and financially healthy, with a long-term maintenance plan in place. The association consists of 10 apartment rights. Monthly service charges are €210. LIVING AREA The apartment has a usable floor area of 60.80 m² and an additional 4 m² of storage space. The gross floor area is 69.20 m². A measurement report is available and can be provided upon request. The apartment has been measured according to the BBMI (Branche Brede Meetinstructie) standards. CADASTRAL INFORMATION Municipality of Amsterdam, section O, complex designation 4922-A-4, accounting for a 65/557th share in the whole. HIGHLIGHTS Freehold property (no leasehold) Wonderfully bright and atmospheric apartment No direct neighbors opposite—green views! Handover in consultation Built in 1905 HR++ double glazing throughout Two bedrooms Southwest-facing balcony Ground-floor storage unit Active and financially sound VvE Ample parking availability in the area

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
251 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1018

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.