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Kazernestraat 10 B

1018CC Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 9.426

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Kazernestraat 10 B Amsterdam
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Description

****English text below**** Kazernestraat 10-C, Amsterdam Heerlijk sfeervol en licht appartement op de derde verdieping gelegen in de gezellige Kazernestraat, op loopafstand van het Oosterpark en Artis. Het appartement van 61m² heeft twee slaapkamers, een riante woonkamer met uitzonderlijk groen uitzicht en een balkon met zon tot in de avonduren. OMGEVING De Kazernestraat is een rustige, autoluwe straat in de geliefde en groene Plantagebuurt, midden in het bruisende stadsdeel Centrum. Op loopafstand liggen diverse bekende hotspots van Amsterdam, zoals Artis, het Tropenmuseum, de Amstel, de Dappermarkt en het Oosterpark. Een veelzijdige en levendige omgeving met voor ieder wat wils. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op de nabijgelegen Sarphatistraat, 1e Oosterparkstraat of gewoon in de buurt zelf. Ook op het gebied van horeca is er volop keuze: gezellige cafés en goede restaurants zijn overal om je heen te vinden. INDELING Entree, trappenhuis. Entree, hal met kast voor de wasmachine en apart de wc. Woonkamer met Frans balkon en open keuken met veel kastruimte, inbouwapparatuur en een Quooker. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de grootste een balkon heeft met fijne zonuren. Badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Berging op de begane grond. VVE Het betreft een actieve vereniging van eigenaren “Kazernestraat 8-10” met een goede kaspositie en een MJOP. De vereniging bestaat uit 10 appartementsrechten en het beheer wordt in eigen beheer uitgevoerd. De vereniging heeft een gezonde kaspositie en beschikt over een meerjarig onderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten bedragen € 210-. WOONOPPERVLAKTE De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 60.80 m2 en een berging van 4 m2. De bruto vloeroppervlakte is 69,20 m2. Het inmeet rapport ligt ter inzage en wordt u op verzoek toegestuurd. Het appartement is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie (BBMI) KADASTRALE GEGEVENS Gemeente Amsterdam, sectie O, complexaanduiding 4922-A-4, uitmakende het 65/557e aandeel. BIJZONDERHEDEN Eigen grond Heerlijk sfeervol en licht appartement Geen overburen (groen uitzicht!) Oplevering in overleg Bouwjaar 1905 Dubbelglas HR ++ in geheel appartement Twee slaapkamers Balkon op het zuidwesten Berging op begane grond Actieve (en gezonde) VVE Veel parkeerplek Kazernestraat 10-C, Amsterdam Charming, bright apartment on the third floor, located in the delightful and quiet Kazernestraat—just a short walk from Oosterpark and Artis Zoo. This 61 m² apartment features two bedrooms, a spacious living room with exceptional green views, and a southwest-facing balcony that enjoys sunlight well into the evening. SURROUNDINGS Kazernestraat is a peaceful, low-traffic street situated in the popular and green Plantage neighborhood, right in the vibrant city centre. Within walking distance you’ll find several of Amsterdam’s well-known highlights, including Artis Zoo, the Tropenmuseum, the Amstel River, the Dappermarkt, and Oosterpark. A lively and diverse area with something for everyone. For daily shopping, there are plenty of options nearby, such as Sarphatistraat, Eerste Oosterparkstraat, or the local shops within the neighborhood. The area also boasts a wide selection of cafés and restaurants—all just around the corner. LAYOUT Entrance via a communal staircase. Hallway with built-in storage for a washing machine and a separate toilet. The living room at the front has a French balcony and is connected to an open-plan kitchen equipped with ample cabinet space, built-in appliances, and a Quooker tap. At the rear are two bedrooms, with the larger one offering access to a sunny balcony. The bathroom includes a bathtub and a washbasin with vanity unit. A private storage unit is located on the ground floor. HOMEOWNERS' ASSOCIATION (VvE) The property is part of the active homeowners' association “Kazernestraat 8–10,” which is self-managed and financially healthy, with a long-term maintenance plan in place. The association consists of 10 apartment rights. Monthly service charges are €210. LIVING AREA The apartment has a usable floor area of 60.80 m² and an additional 4 m² of storage space. The gross floor area is 69.20 m². A measurement report is available and can be provided upon request. The apartment has been measured according to the BBMI (Branche Brede Meetinstructie) standards. CADASTRAL INFORMATION Municipality of Amsterdam, section O, complex designation 4922-A-4, accounting for a 65/557th share in the whole. HIGHLIGHTS Freehold property (no leasehold) Wonderfully bright and atmospheric apartment No direct neighbors opposite—green views! Handover in consultation Built in 1905 HR++ double glazing throughout Two bedrooms Southwest-facing balcony Ground-floor storage unit Active and financially sound VvE Ample parking availability in the area

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
251 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1018

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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