Direkt zum Inhalt
Logo von Amstel Makelaardij o.g.

Kiefskamp 27

1082JX Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 7.345

Fotoalbum

Kiefskamp 27 Amsterdam
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in het gezellige Buitenveldert, ruim sfeervol 3-kamer appartement met 2 balkons en berging in de onderbouw! Separaat kan bij dit appartement nog een ruime garagebox worden aangekocht. De woning is gelegen op de derde, tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex (6 woningen per entree). Het complex is voorzien van een afgesloten entree met videofoon-installatie, een lift en een trappenhuis. Indeling: Via de entree kom je in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer voorzien van airco vanaf hier heb je tot het tweede balkon, gelegen op het oosten. De woonkamer voorzien van airco is royaal opgezet en biedt veel ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De open keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over een vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven, gasfornuis met afzuigkap en voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend ligt het balkon op het westen, perfect voor de avondzon. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het appartement en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en garderobekasten. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een wastafel, ligbad, inloopdouche en de wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. In de hal bevinden zich twee handige bergkasten, ideaal voor voorraad, schoonmaakspullen of extra opslag. Tevens beschikt de eigenaar over een ruime garagebox op de begane grond van het complex. Deze biedt niet alleen voldoende ruimte om uw auto te parkeren, maar dient tevens als handige bergruimte voor o.a. het stallen van uw fietsen en is voorzien van een punt voor het opladen van de elektrische auto en een wateraansluiting. De garagebox kan naast het appartement in dezelfde koop worden aangekocht. Omgeving: Kiefskamp 27 ligt in het hart van Buitenveldert, een rustige en groene wijk waar het stadsleven en wooncomfort perfect samenkomen. Hier woon je heerlijk rustig, maar heb je toch alles binnen handbereik. Op korte loopafstand vind je het Gelderlandplein, het luxe winkelcentrum met een uitgebreid aanbod aan mode, delicatessen en gezellige cafés. Perfect voor een snelle boodschap of een ontspannen middag shoppen. Daarnaast ligt het appartement ideaal ten opzichte van het openbaar vervoer. Er zijn diverse bus, tram en sneltram verbindingen in de nabije omgeving. Zij brengen je naar Amstelveen of het nabij gelegen station Rai en Zuid-WTC waar je kan overstappen op de Noord/Zuidlijn en binnen 10 minuten op Amsterdam Centraal bent. Met de auto ben je direct op de snelweg A-10 en heeft een goede aansluiting op de snelweg richting Schiphol, Utrecht en Haarlem. Tevens zijn in de directe omgeving verschillende sportfaciliteiten (fitness, zwemmen, tennis, voetbal) en lifestyle-studio’s (yoga, pilates). De wijk is omgeven door park en natuur. Het Amstelpark en het Gijsbrecht van Aemstelpark liggen letterlijk om de hoek – ideaal voor hardlopers, wandelaars of een zonnige picknick. Ook het Amsterdamse Bos bereik je binnen enkele minuten fietsen. BIJZONDERHEDEN: - Mooi 3-kamer appartement met 2 balkons, 1 op het oosten én 1 op het westen. - De westzijde van het appartement heeft een elektrisch zonnescherm (keuken en kleine slaapkamer). - Woonkamer/keuken en de slaapkamer zijn beide voorzien van een airco. - Berging op de begane grond. - Het appartement heeft een gunstige ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer en snelwegen. - Erfpachtcanon afgekocht tot 31 mei 2088. - Actieve, gezonde VvE, de servicekosten bedragen: € 366,83 en € 80,- voorschot stookkosten. - Vraagprijs garagebox € 100.000,- k.k. - Servicekosten garagebox ca. € 34- p/mnd - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
271 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-03-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1082

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.