Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar in Amsterdam B.V.

Laan van Vlaanderen 141 B 7

1066MP Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 7.614

Fotoalbum

Laan van Vlaanderen 141 B 7 Amsterdam
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel wonen op een fijne plek in Sloten, om de hoek van het Belgiëplein en op nog geen 15 minuten fietsen van het Vondelpark. Hier woon je rustig, met alle winkels en openbaar vervoer om de hoek. Dit appartement op de tweede verdieping is slim ingedeeld en voelt direct goed. Elke vierkante meter is benut, zonder dat het krap aanvoelt. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. De woning: De woning is netjes afgewerkt en voorzien van vloerverwarming en energielabel A. De woonkamer is licht en loopt naadloos over in de open keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriezer. Een fijne plek om te koken en tegelijk contact te houden met je gasten. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer stap je zo het balkon op het oosten op. Hier pak je ’s ochtends de zon mee en zit je in de zomer juist lekker koel. De slaapkamer is ruim genoeg voor een groot bed en een goede kastenwand. De badkamer is strak afgewerkt en compleet, met een douche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Een instapklaar appartement op een goede locatie. Het appartementencomplex is gebouwd in 1995 en in 2016 geheel gerenoveerd van kantoor naar woonappartementen. De omgeving: Wonen aan de Laan van Vlaanderen betekent het beste van twee werelden: levendigheid en gemak van de stad, gecombineerd met rust, ruimte en groen om je heen. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar het Belgiëplein. Hier vind je alles wat je nodig hebt, van supermarkten tot speciaalzaken en fijne eetplekken. Alles dichtbij, zonder gedoe. Ook voor ontspanning zit je hier goed. Het Rembrandtpark ligt op korte loopafstand en is perfect voor een wandeling, een rondje hardlopen of even ontspannen in het groen. Fiets je iets verder, dan sta je zo bij de Sloterplas, het Nieuwe Meer of het Amsterdamse Bos. Ideale plekken om te sporten, te zwemmen of gewoon te genieten van het buiten zijn. De bereikbaarheid is echt sterk. Tram 2 stopt om de hoek en brengt je binnen 20 minuten naar het Leidseplein. Metro Halte Heemstedestraat ligt op loopafstand en geeft snelle verbindingen richting station Amsterdam Lelylaan en Amsterdam Zuid. Ook diverse buslijnen zorgen voor goede verbindingen, onder andere richting Schiphol. Met de auto zit je hier net zo goed. Binnen enkele minuten rijd je op de A10, A4, A5 of A9 en Schiphol bereik je in ongeveer 15 minuten. Parkeren kan met een parkeervergunning die je zonder wachttijd kan aanvragen. De kosten voor een vergunning is €40,- per half jaar. Een locatie die klopt. Praktisch, groen en perfect verbonden met de rest van de stad. De erfpacht: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, met een jaarlijkse canon van € 278,80. Deze loopt tot 31 oktober 2063 en wordt jaarlijks geïndexeerd. De VvE: De studio maakt deel uit van een professioneel beheerde en gezonde VvE met een meerjarenonderhoudsbegroting. De maandelijkse servicekosten bedragen €87,92. De highlights: - super goed ingedeeld appartement - goed geïsoleerd, energielabel A - vloerverwarming - ruime woonkamer met open keuken - heerlijk balkon met de ochtendzon - riante slaapkamer - luxe badkamer - fundering risico 0, dit betekent geen verhoogd risico op funderingsproblemen (bron: Fundermaps) - een goede en actieve VvE, een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig - bijdrage is €87,92 per maand - levering kan per direct

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
44 m²
Inhalt
161 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2018)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-10-2063)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1066

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.