Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar in Amsterdam B.V.

Laan van Vlaanderen 141 B 7

1066MP Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 7.614

Galería de fotos

Laan van Vlaanderen 141 B 7 Amsterdam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen op een fijne plek in Sloten, om de hoek van het Belgiëplein en op nog geen 15 minuten fietsen van het Vondelpark. Hier woon je rustig, met alle winkels en openbaar vervoer om de hoek. Dit appartement op de tweede verdieping is slim ingedeeld en voelt direct goed. Elke vierkante meter is benut, zonder dat het krap aanvoelt. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. De woning: De woning is netjes afgewerkt en voorzien van vloerverwarming en energielabel A. De woonkamer is licht en loopt naadloos over in de open keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriezer. Een fijne plek om te koken en tegelijk contact te houden met je gasten. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer stap je zo het balkon op het oosten op. Hier pak je ’s ochtends de zon mee en zit je in de zomer juist lekker koel. De slaapkamer is ruim genoeg voor een groot bed en een goede kastenwand. De badkamer is strak afgewerkt en compleet, met een douche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Een instapklaar appartement op een goede locatie. Het appartementencomplex is gebouwd in 1995 en in 2016 geheel gerenoveerd van kantoor naar woonappartementen. De omgeving: Wonen aan de Laan van Vlaanderen betekent het beste van twee werelden: levendigheid en gemak van de stad, gecombineerd met rust, ruimte en groen om je heen. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar het Belgiëplein. Hier vind je alles wat je nodig hebt, van supermarkten tot speciaalzaken en fijne eetplekken. Alles dichtbij, zonder gedoe. Ook voor ontspanning zit je hier goed. Het Rembrandtpark ligt op korte loopafstand en is perfect voor een wandeling, een rondje hardlopen of even ontspannen in het groen. Fiets je iets verder, dan sta je zo bij de Sloterplas, het Nieuwe Meer of het Amsterdamse Bos. Ideale plekken om te sporten, te zwemmen of gewoon te genieten van het buiten zijn. De bereikbaarheid is echt sterk. Tram 2 stopt om de hoek en brengt je binnen 20 minuten naar het Leidseplein. Metro Halte Heemstedestraat ligt op loopafstand en geeft snelle verbindingen richting station Amsterdam Lelylaan en Amsterdam Zuid. Ook diverse buslijnen zorgen voor goede verbindingen, onder andere richting Schiphol. Met de auto zit je hier net zo goed. Binnen enkele minuten rijd je op de A10, A4, A5 of A9 en Schiphol bereik je in ongeveer 15 minuten. Parkeren kan met een parkeervergunning die je zonder wachttijd kan aanvragen. De kosten voor een vergunning is €40,- per half jaar. Een locatie die klopt. Praktisch, groen en perfect verbonden met de rest van de stad. De erfpacht: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, met een jaarlijkse canon van € 278,80. Deze loopt tot 31 oktober 2063 en wordt jaarlijks geïndexeerd. De VvE: De studio maakt deel uit van een professioneel beheerde en gezonde VvE met een meerjarenonderhoudsbegroting. De maandelijkse servicekosten bedragen €87,92. De highlights: - super goed ingedeeld appartement - goed geïsoleerd, energielabel A - vloerverwarming - ruime woonkamer met open keuken - heerlijk balkon met de ochtendzon - riante slaapkamer - luxe badkamer - fundering risico 0, dit betekent geen verhoogd risico op funderingsproblemen (bron: Fundermaps) - een goede en actieve VvE, een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig - bijdrage is €87,92 per maand - levering kan per direct

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
44 m²
Contenido
161 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2018)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-10-2063)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

Toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1066

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.