Direkt zum Inhalt
Logo von Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Lange Vonder 68

1035JZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Purmerend

Fotoalbum

Lange Vonder 68 Amsterdam
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop: een moderne en speels ingedeelde eengezinswoning aan het water, met twee royale slaapkamers, een ruime badkamer, twee toiletten en op de begane grond een strakke, greeploze keuken met kookeiland. Deze instapklare tussenwoning heeft een woonoppervlak van maar liefst 94 m² en ligt op een fraaie locatie in de geliefde en zeer kindvriendelijke woonwijk Twiske-West in Amsterdam-Noord. Deze wijk staat bekend als een sociaal veilige en rustige buurt. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden maken het een populaire woonomgeving voor gezinnen met kinderen. De woning beschikt over een heerlijke, diepe achtertuin aan het water, gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is in 2021 vernieuwd in opdracht van de eigenaren. Ook prettig: de woning is gebouwd in 1994 en heeft energielabel B, wat zorgt voor een efficiënte en duurzame leefomgeving. Over het dak de komende jaren geen zorgen want deze is in 2023 vernieuwd. Wij heten je van harte welkom aan de Lange Vonder 68! Je woonomgeving Qua locatie woon je hier voortreffelijk! De woning ligt gunstig ten opzichte van de ringweg A10, waardoor ook de A5 en A8 eenvoudig bereikbaar zijn. Voor wie afhankelijk is van het openbaar vervoer: op enkele minuten fietsen ligt het NDSM-terrein, vanwaar de pont naar het Centraal Station vertrekt. Zo heb je een snelle en directe verbinding met het centrum van Amsterdam. Je woont in een vriendelijke, groene wijk in Amsterdam-Noord waar rust en levendigheid elkaar mooi aanvullen. De woning ligt op een ideale plek, met volop natuur en recreatie in de buurt en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte fietsafstand bevindt zich recreatiegebied ’t Twiske – een paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt in de wijk, en binnen vijf minuten fietsen bereik je winkelcentrum Molenwijk met een ruim winkelaanbod. Amsterdam-Noord barst bovendien van de leuke hotspots: denk aan Loetje voor een topkwaliteit biefstuk of Pllek op het NDSM-terrein, waar je geniet van een strandgevoel aan het IJ, creatieve evenementen en een levendige mix van winkels en cultuur. Indeling van de woning Begane grond Via de overdekte entree aan de voorzijde bereik je de woning en de inpandige berging, waarvan de toegang zich aan de linkerzijde bevindt. Een ideale ruimte die je kunt gebruiken als bijkeuken of opslag, met de mogelijkheid om hier de wasmachine en droger te plaatsen. Je komt binnen in de ruime en verzorgde hal met meterkast, toilet en toegang tot de royale woonkeuken met trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van een kookeiland met Bora-kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en Quooker. Het geheel is afgewerkt met een stijlvol composiet aanrechtblad en biedt volop opbergruimte. De keuken vormt het hart van de woning – een plek om samen te koken, eten, werken of gewoon gezellig bij te praten. Via de tuindeur toegang tot de tuin. Eerste verdieping Via de vaste trap in de keuken kom je op de eerste verdieping, waar je direct binnenstapt in de bijzonder ruime woonkamer. Doordat hier binnenmuren zijn verwijderd en dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, geniet je van een overvloed aan daglicht. Voorheen bevond zich op deze verdieping een extra slaapkamer; deze kan desgewenst eenvoudig worden teruggebracht. Laat je het zoals het is, dan beschik je over een royale, lichte woonkamer met volop mogelijkheden. De trapopgang zorgt bovendien voor een natuurlijke tweedeling, waardoor je makkelijk een aparte zithoek, werkplek, hobbyruimte of tv-kamer kunt creëren. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier kom je op een ruime overloop met vaste kastruimte, waar zich ook de cv-installatie bevindt. Verder zijn er twee ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met tweede toilet, wastafel, bubbelbad en separate douche. De slaapkamers zijn van goed formaat, heerlijk licht en keurig afgewerkt met moderne laminaatvloeren en rustige kleuren. In één van de kamers bevindt zich een vaste kast met witgoedaansluitingen. De wanden in het hele huis zijn strak afgewerkt en dankzij de grote raampartijen is de woning overal heerlijk licht. Wordt de zon te fel, dan bieden de (elektrisch en handmatig bedienbare) zonneschermen uitkomst. Aan de overzijde van de straat kan eventueel een bootje worden aangelegd. Kortom: een heerlijke en instapklare woning op een uitstekende locatie, vlak bij het centrum van Amsterdam en recreatiegebied ’t Twiske. Tuin De diepe achtertuin ligt vrijwel geheel op het zuiden en grenst aan sierwater. Hierdoor is het er heerlijk zonnig, met volop privacy omdat er geen directe achterburen zijn. Een fijne plek om samen te komen met vrienden of familie, of om in alle rust te genieten van de prachtige omgeving. Erfpacht De erfpachtcanon is vastgeklikt en afgekocht tot 2042. Bijzonderheden - Bouwjaar 1994 - Woonoppervlak ca. 94 m² - Inpandige berging van ca. 6 m² - Instapklare woning met moderne woonkeuken en royale woonkamer - Twee ruime slaapkamers (derde slaapkamer eenvoudig te realiseren) - Diepe achtertuin op het zuiden, aan het water - Uitstekende ligging nabij recreatiegebied ’t Twiske - Thans nog gratis parkeren op straat (per 17 november 2025 betaald parkeren) - Goede bereikbaarheid met zowel OV als auto - Oplevering in overleg Wil je wonen in een charmante, speels ingedeelde woning met karakter, rust én alle voorzieningen binnen handbereik? Mis deze unieke kans niet en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten de woning graag aan je zien en vertellen je meer over de vele mogelijkheden die deze fijne woonomgeving te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
83 m²
Inhalt
335 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1035

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.