Direkt zum Inhalt
Logo von La Maison Makelaars & Taxateurs B.V.

Lijnbaansgracht 210 D

1016XA Amsterdam • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 900.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 919.850

Kaufpreis /m²: € 8.571

Fotoalbum

Lijnbaansgracht 210 D Amsterdam
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk licht appartement met lift, panoramisch uitzicht over het water, eigen parkeerplaats, energielabel A én zonnig diep balkon op het zuidwesten! Wonen op hoogte met een weids uitzicht over de stad en het water. Dit royale appartement van ca. 105 m² gelegen op eigen grond combineert ruimte, licht en comfort op een bijzonder fijne manier. Gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd complex (1991), mét eigen parkeerplaats direct onder het complex, berging en een sfeervolle gemeenschappelijke binnentuin. Via de lift of trap is de vierde verdieping te bereiken. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, met plek voor een garderobe en toegang tot alle vertrekken. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale woonkamer, waar het grote raam zorgt voor een prachtige lichtinval en een levendig, steeds veranderend uitzicht over het water en de stad. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, gelegen op het zuidwesten. Een heerlijke plek voor een loungehoek én eettafel om tot in de avond van de zon te genieten. De woning beschikt momenteel over drie goed bemeten slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde hebben eveneens toegang tot en uitzicht op het balkon en het vrije uitzicht. De derde slaapkamer is ruim opgezet en ideaal als hoofdslaapkamer, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. De woonkeuken biedt ruimte voor een eettafel en vormt een fijne plek om samen te koken en te eten. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Er is een separaat toilet bereikbaar vanuit de hal. In de onderbouw bevinden zich de privéberging en de parkeergarage met eigen parkeerplaats, comfortabel en praktisch wonen dus. Daarnaast beschikt het complex over een groene, gemeenschappelijke binnentuin waar bewoners kunnen ontspannen. Indelingsmogelijkheden Er is een alternatieve plattegrond toegevoegd die een andere indeling laat zien. Denk bijvoorbeeld aan het creëren van een royale woonkamer met open keuken, waardoor nog meer licht en een optimale verbinding met het balkon en het uitzicht ontstaat. Kortom: een licht en ruim appartement met een prachtig uitzicht, veel mogelijkheden en alle gemakken van comfortabel stads wonen! Bijzonderheden -Gelegen op eigen grond; -Woonoppervlakte ca. 105 m²; -Complex voorzien van een lift; -Energielabel A; -3 slaapkamers; -Diverse indelingen mogelijk; -Zonnig diep balkon op het zuidwesten; -Eigen parkeerplaats direct onder het complex; -Separate berging; -Actieve en professioneel beheerde VvE; -Gemeenschappelijke binnentuin; ENGLISH TRANSLATION: Delightfully bright apartment with elevator, panoramic view over the water, private parking space, energy label A, and a sunny, deep south-west facing balcony! Living at height with a sweeping view over the city and the water. This spacious apartment of approx. 105 m², situated on freehold land, combines space, light, and comfort in a particularly pleasant way. Located on the fourth floor of a well-maintained complex (1991), with a private parking space directly beneath the complex, a storage unit, and an atmospheric communal courtyard. The fourth floor can be reached via the elevator or stairs. Upon entering, the spacious hall immediately catches the eye, with space for a wardrobe and access to all rooms. The heart of the home is the spacious living room, where the large window provides beautiful natural light and a lively, ever-changing view over the water and the city. From the living room, you step straight onto the sunny south-west facing balcony. A wonderful spot for a lounge area and dining table to enjoy the sun until the evening. The property currently features three generously sized bedrooms. Two bedrooms at the rear also have access to and views of the balcony and the unobstructed view. The third bedroom is spacious and ideal as a master bedroom, with ample room for a double bed and a large built-in wardrobe. The eat-in kitchen offers space for a dining table and provides a lovely spot for cooking and eating together. The centrally located bathroom features a walk-in shower and washbasin. There is a separate toilet accessible from the hallway. The private storage unit and the parking garage with a private parking space are located in the basement, ensuring comfortable and practical living. Additionally, the complex features a green, communal courtyard where residents can relax. Layout options An alternative floor plan has been added showing a different layout. Consider, for example, creating a spacious living room with an open kitchen, resulting in even more light and an optimal connection to the balcony and the view. In short: a bright and spacious apartment with a beautiful view, many possibilities, and all the conveniences of comfortable city living! Particulars -Located on freehold land; -Living area approx. 105 m²; -Complex equipped with an elevator; -Energy label A; -3 bedrooms; -Various layouts possible; -Sunny deep balcony facing southwest; -Private parking space directly under the complex; -Separate storage unit; -Active and professionally managed Owners' Association; -Communal courtyard;

Hypothek berekenen

€ 900.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 919.850

3,04%

Jährlich

%

€ 45.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 900.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Inhalt
324 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1016

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.