Aller directement au contenu
Logo de La Maison Makelaars & Taxateurs B.V.

Lijnbaansgracht 210 D

1016XA Amsterdam • Noord-Holland

Sous réserve

€ 900.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 919.850

Prix d'achat /m²: € 8.571

Galerie de photos

Lijnbaansgracht 210 D Amsterdam
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk licht appartement met lift, panoramisch uitzicht over het water, eigen parkeerplaats, energielabel A én zonnig diep balkon op het zuidwesten! Wonen op hoogte met een weids uitzicht over de stad en het water. Dit royale appartement van ca. 105 m² gelegen op eigen grond combineert ruimte, licht en comfort op een bijzonder fijne manier. Gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd complex (1991), mét eigen parkeerplaats direct onder het complex, berging en een sfeervolle gemeenschappelijke binnentuin. Via de lift of trap is de vierde verdieping te bereiken. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, met plek voor een garderobe en toegang tot alle vertrekken. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale woonkamer, waar het grote raam zorgt voor een prachtige lichtinval en een levendig, steeds veranderend uitzicht over het water en de stad. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, gelegen op het zuidwesten. Een heerlijke plek voor een loungehoek én eettafel om tot in de avond van de zon te genieten. De woning beschikt momenteel over drie goed bemeten slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde hebben eveneens toegang tot en uitzicht op het balkon en het vrije uitzicht. De derde slaapkamer is ruim opgezet en ideaal als hoofdslaapkamer, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. De woonkeuken biedt ruimte voor een eettafel en vormt een fijne plek om samen te koken en te eten. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Er is een separaat toilet bereikbaar vanuit de hal. In de onderbouw bevinden zich de privéberging en de parkeergarage met eigen parkeerplaats, comfortabel en praktisch wonen dus. Daarnaast beschikt het complex over een groene, gemeenschappelijke binnentuin waar bewoners kunnen ontspannen. Indelingsmogelijkheden Er is een alternatieve plattegrond toegevoegd die een andere indeling laat zien. Denk bijvoorbeeld aan het creëren van een royale woonkamer met open keuken, waardoor nog meer licht en een optimale verbinding met het balkon en het uitzicht ontstaat. Kortom: een licht en ruim appartement met een prachtig uitzicht, veel mogelijkheden en alle gemakken van comfortabel stads wonen! Bijzonderheden -Gelegen op eigen grond; -Woonoppervlakte ca. 105 m²; -Complex voorzien van een lift; -Energielabel A; -3 slaapkamers; -Diverse indelingen mogelijk; -Zonnig diep balkon op het zuidwesten; -Eigen parkeerplaats direct onder het complex; -Separate berging; -Actieve en professioneel beheerde VvE; -Gemeenschappelijke binnentuin; ENGLISH TRANSLATION: Delightfully bright apartment with elevator, panoramic view over the water, private parking space, energy label A, and a sunny, deep south-west facing balcony! Living at height with a sweeping view over the city and the water. This spacious apartment of approx. 105 m², situated on freehold land, combines space, light, and comfort in a particularly pleasant way. Located on the fourth floor of a well-maintained complex (1991), with a private parking space directly beneath the complex, a storage unit, and an atmospheric communal courtyard. The fourth floor can be reached via the elevator or stairs. Upon entering, the spacious hall immediately catches the eye, with space for a wardrobe and access to all rooms. The heart of the home is the spacious living room, where the large window provides beautiful natural light and a lively, ever-changing view over the water and the city. From the living room, you step straight onto the sunny south-west facing balcony. A wonderful spot for a lounge area and dining table to enjoy the sun until the evening. The property currently features three generously sized bedrooms. Two bedrooms at the rear also have access to and views of the balcony and the unobstructed view. The third bedroom is spacious and ideal as a master bedroom, with ample room for a double bed and a large built-in wardrobe. The eat-in kitchen offers space for a dining table and provides a lovely spot for cooking and eating together. The centrally located bathroom features a walk-in shower and washbasin. There is a separate toilet accessible from the hallway. The private storage unit and the parking garage with a private parking space are located in the basement, ensuring comfortable and practical living. Additionally, the complex features a green, communal courtyard where residents can relax. Layout options An alternative floor plan has been added showing a different layout. Consider, for example, creating a spacious living room with an open kitchen, resulting in even more light and an optimal connection to the balcony and the view. In short: a bright and spacious apartment with a beautiful view, many possibilities, and all the conveniences of comfortable city living! Particulars -Located on freehold land; -Living area approx. 105 m²; -Complex equipped with an elevator; -Energy label A; -3 bedrooms; -Various layouts possible; -Sunny deep balcony facing southwest; -Private parking space directly under the complex; -Separate storage unit; -Active and professionally managed Owners' Association; -Communal courtyard;

Prêt immobilier berekenen

€ 900.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850

3,04%

Annuellement

%

€ 45.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 900.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Contenu
324 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1016

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.