Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Lijnbaansgracht 217 2
1016XJ Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 599.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830
2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830
Kaufpreis /m²: € 9.820
Fotoalbum
Beschreibung
Sfeervol en licht 3-kamerappartement met balkon op eigen grond aan de Lijnbaansgracht 217-1 in Amsterdam! Op een toplocatie in het centrum van Amsterdam tref je dit goed ingedeelde appartement met twee slaapkamers, een balkon en een lichte woonkamer met open keuken. De woning is goed onderhouden en voorzien van moderne gemakken zoals een cv-ketel uit 2021 en volledig dubbel glas (geplaatst in 2022). Een fijne woning voor wie centraal wil wonen met comfort en gemak binnen handbereik. Benieuwd geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Eerste verdieping Bij binnenkomst stap je in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de lichte en ruime woonkamer met een open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Whirlpool oven, inductiekookplaat met afzuigkap, een Bosch vaatwasser en een ruime koelkast met aparte vriezer. Ook aan kastruimte is gedacht, zodat je alles netjes kunt opbergen. Tegenover de entree ligt de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad waar je ook in kunt douchen, een handdoekradiator en de aansluiting voor de wasmachine. Om de hoek vind je de meterkast, een separaat toilet en een praktische garderobe. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, die beide toegang geven tot het balkon. Dankzij het dubbelglas uit 2022 is het in huis heerlijk rustig en energiezuinig. Grondsoort Eigen grond Locatie Wonen aan de Lijnbaansgracht 217-1 betekent wonen op een toplocatie midden in het centrum van Amsterdam, op steenworp afstand van het bruisende Leidseplein. Je zit hier letterlijk om de hoek van de Elandsgracht en het Raamplein, met een overvloed aan leuke cafés, restaurants, speciaalzaken en cultuur binnen handbereik. Of je nu zin hebt in een avondje theater in DeLaMar, een drankje op het terras, of boodschappen doen op de gezellige Elandsgracht: alles is op loopafstand. Daarnaast zijn ook de beroemde Negen Straatjes en het Vondelpark op enkele minuten lopen bereikbaar. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse tram- en bushaltes in de directe omgeving. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel op de Ring A10 of richting Schiphol. Een locatie die het stedelijke leven op z’n best vertegenwoordigt. Vereniging van Eigenaren (VVE) Wordt professioneel beheerd door Minerva. De maandelijkse servicekosten bedragen € 163,66. Energie (EPA) Verkoper overhandigt bij verkoop energielabel B aan de koper. Roerende zaken Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken. Oplevering In overleg. Bijzonderheden: - Energielabel B - Woonoppervlakte ca. 61 m² - Twee slaapkamers - Balkon bereikbaar via beide slaapkamers - Laminaatvloer - Cv-ketel uit 2021 - Dubbel glas (2022) - Gelegen op de eerste etage - Externe Berging ca. 6 m² - Eigen grond Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. De notaris bij deze transactie is door verkoper aangewezen: notariskantoor Berger te Amsterdam. In de koopakte zal een asbestclausule, een niet-bewonersclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen. ENGLISH VERSION Charming and bright 2-bedroom apartment with balcony on freehold land at Lijnbaansgracht 217-1, Amsterdam! Located in a prime spot in the center of Amsterdam, this well-laid-out apartment offers two bedrooms, a balcony, and a bright living room with open kitchen. The property is well maintained and features modern comforts such as a central heating boiler (2021) and full double glazing (installed in 2022). A wonderful opportunity for those looking to enjoy city living without compromise. Interested? Contact us today to schedule a viewing! First Floor Upon entering, you step into the hallway that provides access to all rooms. To the right is the bright and spacious living room with an open kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a Whirlpool oven, induction cooktop with extractor hood, a Bosch dishwasher, and a large fridge with separate freezer. There is also plenty of cupboard space to keep everything organized. Directly opposite the entrance is the bathroom, which features a bathtub with shower, a towel radiator, and a washing machine connection. Around the corner you’ll find the meter cupboard, a separate toilet, and a convenient coat closet. The apartment has two well-sized bedrooms, both of which offer access to the balcony. Thanks to the 2022 double glazing, the home is quiet and energy efficient. Ground type Freehold property Location Living at Lijnbaansgracht 217-1 means enjoying a prime location right in the heart of Amsterdam, just steps from the bustling Leidseplein. You're literally around the corner from the Elandsgracht and Raamplein, with a wide range of cozy cafés, restaurants, specialty shops, and cultural venues at your fingertips. Whether it’s an evening at the DeLaMar Theater, drinks on a terrace, or shopping on the lively Elandsgracht—everything is within walking distance. The famous Nine Streets and the Vondelpark are also just a few minutes' walk away. Public transport is excellent, with multiple tram and bus stops nearby. Major roads are easily accessible, offering quick access to the A10 Ring Road and Schiphol Airport. A location that perfectly embodies the best of city living. HOA (Homeowners’ Association) Professionally managed by Minerva. Monthly service charges: €163.66. Energy (EPA) Seller will provide energy label B upon sale. List of moveables As indicated on the list of moveables. Delivery To be agreed upon. Key features: - Energy label B - Approx. 61 m² living space - Two bedrooms - Balcony accessible from both bedrooms - Laminate flooring - Central heating boiler from 2021 - Double glazing (2022) - Located on the first floor - External storage approx. 6 m² - Freehold property This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other shortcomings, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigation into all matters that may be important to them. The estate agent represents the interests of the seller. We advise you to engage a professional (NVM) estate agent to assist you in the purchase process. If you have specific requirements, we recommend discussing them with your purchasing agent and conducting (or commissioning) your own research. If you choose not to engage a representative, the law assumes you have sufficient expertise to oversee all relevant matters. The purchase agreement used will be the Ring Amsterdam model. For this transaction, the notary has been appointed by the seller: notary office Berger, Amsterdam. The purchase agreement will include an asbestos clause, a non-occupancy clause, and an age clause.
Hypothek berekenen
€ 599.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830
2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830
3,04%
Jährlich
%
€ 29.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 599.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 61 m²
- Inhalt
- 202 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1940
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan drukke weg, aan vaarwater en aan water
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Valeriusstraat 235 2
1075GA Amsterdam
€ 2.000.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 192 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Nassaukade 301 4
1053LN Amsterdam
€ 800.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hegelhof 28
1064VX Amsterdam
€ 775.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 253 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 256 m²
- Fläche des Grundstücks
- 348 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 215 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
