Direkt zum Inhalt
Logo von Bart Postema Makelaardij B.V.

Lindengracht 150 H

1015KK Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 10.784

Fotoalbum

Lindengracht 150 H Amsterdam
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

!!!!!!SUPER!!!!! Dubbele benedenwoning aan de Lindengracht in de Jordaan, gelegen op eigen grond en gerenoveerd in 2015/2016 inclusief fundering. De woning beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een terras grenzend aan de woonkamer/keuken en energielabel B. Een fijne plek om te wonen op een van de meest geliefde locaties van Amsterdam. INDELING Via de eigen entree kom je binnen op de beletage. Hier bevindt zich de woonkamer aan de voorzijde met open keuken, met uitzicht op de Lindengracht. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, vijf pits gasstel, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde bevindt zich het terras op het noorden, een fijne plek om buiten te zitten of de BBQ aan te steken. Via en trap in de woonkamer bereik je de benedenverdieping. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer met twee daklichten die voor aangenaam daglicht zorgen. Onder de trap is een praktische wasruimte gerealiseerd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet met wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer met twee ramen voorzien van raamluiken aan de straatzijde. Deze zorgen voor prettig daglicht en kunnen worden geopend voor natuurlijke ventilatie. Op deze verdieping ligt een parketvloer en hier bevindt zich ook de meterkast. OMGEVING De woning ligt op een prachtige plek aan de Lindengracht, midden in de Jordaan. Deze brede en groene straat staat bekend om haar karakteristieke bebouwing en prettige woonomgeving. Op zaterdag verandert de Lindengracht samen met de Noordermarkt in een levendige markt waar je terecht kunt voor verse producten, bloemen en delicatessen. In de directe omgeving vind je een groot aanbod aan cafés, restaurants, terrassen en bijzondere winkels. Ook voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse speciaalzaken en supermarkten op loopafstand. Om de hoek ligt de sfeervolle Brouwersgracht en ook de Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk, bekend om hun gevarieerde winkelaanbod, liggen vlakbij. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van het centrum van Amsterdam. Amsterdam Centraal Station ligt op korte afstand en is eenvoudig te bereiken per fiets of te voet. In de buurt zijn daarnaast verschillende tram en busverbindingen. Met de auto rijd je via de S100 in korte tijd naar de ring A10. Er kan bij de gemeente Amsterdam een parkeervergunning worden aangevraagd. Volgens de online informatie van de Gemeente Amsterdam (controle uitgevoerd op 11-3-2026) geldt voor vergunninggebied Centrum 2b een geschatte wachttijd van circa 24 maanden. Aan deze indicatie kunnen geen rechten worden ontleend. VERENIGING VAN EIGENAARS Het appartement maakt onderdeel uit de Vereniging van Eigenaars van het Gebouw Lindengracht 150 te Amsterdam. De VvE bestaat uit 2 leden en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten moeten nog bepaald worden in de eerste vergadering, schatting € 100,-- per maand. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht. Je hebt hier volledige eigendom zonder terugkerende canonverplichtingen, een prettig en waardevol voordeel in Amsterdam. KENMERKEN • Woonoppervlakte: 50,69 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig); • Terras van 5 m² op het noorden; • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); • Energielabel B; • Bouwjaar 1907; • Gerenoveerd incl. fundering in 2015/2016; • Twee slaapkamers; • Gelegen in de populaire Jordaan; • Uitstekende bereikbaarheid per fiets, auto en openbaar vervoer; • VvE Lindengracht 150 met twee leden, maandelijkse servicekosten ntb; • VvE wordt thans professioneel beheerd door Inxxx Vastgoed. • Er kan bij de gemeente Amsterdam een parkeervergunning worden aangevraagd. Volgens de online informatie van de Gemeente Amsterdam (controle uitgevoerd op 11-3-2026) geldt voor vergunninggebied Centrum 2b een geschatte wachttijd van circa 24 maanden. Aan deze indicatie kunnen geen rechten worden ontleend; • Er zal in de koopovereenkomst een as-is-where-is en verhuurdersclausule worden opgenomen; • Vaste notaris, Buma Algera Notariaat; • Oplevering in overleg, kan snel.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Dubbel benedenhuis

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
51 m²
Inhalt
169 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1907
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1015

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.