Direkt zum Inhalt
Logo von VON POLL REAL ESTATE

Lizzy Ansinghstraat 121

1072RE Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 8.772

Fotoalbum

Lizzy Ansinghstraat 121 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** The English translation can be found on the English Funda website *** Zeer comfortabel en keurig afgewerkt 2-kamer appartement aan een autovrije straat midden in de Amsterdamse Pijp. De woning ligt op de 1e etage en heeft 2 balkons en een berging in de onderbouw. Energielabel B! LOCATIE De Lizzy Ansinghstraat bevindt zich in het rustige gedeelte van de geliefde Amsterdamse Pijp en verbindt de Ferdinand Bolstraat met de Tweede van der Helststraat. Het appartement bevindt in het auto-vrije gedeelte van de straat en kijkt op het sjieke Okura hotel. Het Van der Helstplein, de Albert Cuijpmarkt en de Ferdinand Bolstraat bevinden zich binnen handbereik. Wel de lusten maar niet de lasten en de hele stad ligt letterlijk aan je voeten! Per fiets is de hele Amsterdamse binnenstad snel te bereiken, van Artis tot Centraal Station, van het Museumplein tot aan het Westergasterrein. Te voet zijn echter alle gezellige cafés, restaurants en het Sarphatipark snel gevonden! Sporthal de Pijp en het Okura Hotel liggen voor de deur. Openbaar Vervoersmogelijkheden zijn er talloze naar alle uithoeken van de stad en daarbuiten. Met de Noord/Zuid metrolijn ben je snel op Centraal Station of Station Zuid (WTC) met de metrohalte De Pijp om de hoek. Ook de Ring A10 of de A2 richting Utrecht zijn via het Europaplein snel bereikt. Parkeren is voor Amsterdamse begrippen eenvoudig: er is genoeg parkeergelegenheid in de buurt conform het vergunningenstelsel van de Gemeente. De wachttijd is momenteel 4 maanden. Kortom: een hele centrale maar rustige locatie binnen de Ring van Amsterdam! INDELING Via het keurig onderhouden en lichte trappenhuis bereik je op de tweede woonverdieping het appartement. De centrale hal verbindt alle kamers met elkaar. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het complex en biedt toegang tot het zonnige balkon. De openslaande deuren verbinden de woonkamer met het balkon waardoor deze fijne buitenruimte een verlenging van je woonkamer is! De woonkamer is ruim van formaat en biedt voldoende ruimte voor een volwaardige zithoek en grote eettafel. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte maar is mede door de glazen deurpartij toch direct verbonden met de woonkamer. De keuken is uitgevoerd is strak hoogglans wit, is voorzien van een donker aanrechtblad en beschikt uiteraard over de noodzakelijke inbouwapparatuur zoals een koelkast, aparte vriezer, vaatwasser, oven/magnetron en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Er is meer dan voldoende opbergruimte aanwezig en ook de CV-ketel (bouwjaar 2014) en de wasmachine zijn hier aanwezig. Vanuit de keuken betreed je het compacte balkonnetje aan de achterzijde. Heel handig om even lekker naar buiten te lopen of bijvoorbeeld je vuilniszak of lege flessen te stallen. Vanaf dit balkon kijk je over de groene binnentuin van het complex. Tevens aan de achterzijde gelegen is de slaapkamer, heerlijk koel op het noorden dus. De slaapkamer is perfect van formaat zodat er een groot tweepersoonsbed en een kledingkast kan staan. De badkamer ligt in het midden van het appartement en is zeer luxe afgewerkt met strakke grijze design tegels. Er is een ruime douche, een wastafel met meubel en spiegel, een handdoekenradiator en een zwevend design toilet aanwezig. In de onderbouw bevindt zich een ruime berging, waar je heel handig spullen kan opbergen die je niet dagelijks nodig hebt. Denk daarbij een koffers, gereedschap etc. Ook is er ruimte voor een fiets. Het complex is in de jaren 80 gebouwd en dus volledig geïsoleerd en geluidsarm door de betonnen vloeren. Uiteraard zijn alle kozijnen voorzien van dubbele beglazing en is de woning voorzien van een moderne elektra- en CV-installatie. Energielabel B. De Vereniging van Eigenaren is professioneel ondergebracht bij MVGM management, de maandelijkse VvE bijdrage is € 156,92 per maand. Uiteraard is er een meerjarenonderhoudsplan opgesteld en wordt er meer dan voldoende gespaard. Zorgen-vrij wonen is het devies! De Gemeentelijke erfpacht is vooruitbetaald tot december 2050, ook hier dus geen zorgen! Verkoper heeft de eeuwgdurende canon onder de gunstige voorwaarden vastgeklikt, de jaarcanon vanaf 2050 zou € 1059,- per jaar bedragen (prijspeil 2026 – onderhevig aan indexatie). Parkeren geschiedt middels het vergunningsysteem, er kan een bezoekersvergunning worden aangevraagd en vaak zijn er parkeerplekken onder het complex te huur. Kortom: een goed ingedeeld en keurig afgewerkt appartement in een zeer goed onderhouden complex. Tel daar zonnige buitenruimte en de handige berging bij op en je hebt op deze populaire locatie een superfijn huis! BIJZONDERHEDEN - 57 m2 (NEN2580 certificaat aanwezig) - Energielabel B - 1e etage - Grote woonkamer met openslaande deuren naar het balkon - Breed balkon, pal op het Zuiden - Volledig uitgeruste aparte keuken met gezellige eetbar - Klein balkonnetje aan de keuken - Ruime slaapkamer aan de stille binnenzijde - Mogelijkheid tot creëren van een 2e slaapkamer bij de keuken - Keurige badkamer, voorzien van douche, wastafel met meubel en zwevend toilet - Externe berging in de onderbouw van het complex - Gemeenschappelijke binnentuin - Alle wanden en plafonds zijn gestuukt - Door de hele woning ligt een lamelparket vloer (plavuizen in de keuken) - Moderne elektrische installaties en CV (2014) - Actieve en professioneel beheerde VvE (MVGM) - Maandelijkse servicekosten € 156,92 - Erfpacht afgekocht tot december 2050, daarna onder gunstige voorwaarden vastgeklikt - Niet-bewoners / asbest / ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de koopakte - Inboedel blijft achter - Oplevering in overleg / kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Inhalt
177 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1072

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.