Direkt zum Inhalt
Logo von Verkoopmakelaar Bas B.V.

Lodewijk Tripstraat 17 3

1052ER Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 7.917

Fotoalbum

Lodewijk Tripstraat 17 3 Amsterdam
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DUBBEL BOVENHUIS ( 60M2 ) MET DAKTERRAS EN TWEE SLAAPKAMERS IN AMSTERDAM-WEST *English below* Een dubbel bovenhuis met karakter, licht en een dakterras waar het nog echt genieten is. welkom in de Lodewijk Tripstraat 17-3. Verdeeld over twee verdiepingen, gelegen op eigen grond én met een fantastisch uitzicht over de levendige Frederik Hendrikbuurt. Dit is een plek waar je zowel de dynamiek van de stad als de rust van je eigen thuis combineert. Omgeving De Lodewijk Tripstraat ligt in de geliefde Frederik Hendrikbuurt, ingeklemd tussen de Jordaan en het Westerpark. Hier woon je op loopafstand van het bruisende culturele hart van de Westergas, met zijn gezellige cafés, creatieve events en de welbekende Rollende Keukens. Voor ontspanning of sport kun je terecht in het park zelf, bij het Marnixbad of op de hardlooproutes langs de grachten. Zin in een terrasje? Populaire spots als Café Kosmos liggen om de hoek. De Jordaan – met haar markten, restaurants en karakteristieke straatjes – bereik je in enkele minuten te voet. Fiets je liever? Binnen no-time ben je in de grachtengordel of bij het Centraal Station. Met tram en bus om de hoek en de A10 op een paar minuten rijden is de bereikbaarheid bovendien uitstekend. Indeling Bij binnenkomst stap je in een compacte hal met een apart toilet. Vanuit hier loop je direct door naar de moderne keuken, compleet met kookeiland en bar – een fijne plek om samen te genieten van een borrel. De woonkamer valt op door de grote ramen, die veel daglicht binnenlaten en voor een open sfeer zorgen. Via de trap in de privéhal bereik je de vierde etage. Daar bevindt zich de eerste slaapkamer, voorzien van een royaal raam dat een prachtig uitzicht biedt. De tweede kamer kan zowel als slaapkamer als werkruimte worden ingericht. Centraal gelegen op deze verdieping ligt de karakteristieke badkamer, uitgerust met een toilet, wastafel en ruim ligbad. Als kers op de taart vind je hier ook de toegang tot het ruime dakterras, hier geniet je van de zon, een barbecue met vrienden of gewoon een rustig kopje koffie in de ochtend en heb je een weids uitzicht hebt over de hele buurt. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca 60 m² - Bouwjaar 1897 - Energielabel D - Meetrapport NEN280 aanwezig - Gelegen op eigen grond - Dubbel bovenhuis, verdeeld over twee verdiepingen - Riant en zonnig dakterras (niet vergund ) - Begane grond vloerbalken vervangen voor beton i.p.v. hout - Actieve en professioneel beheerde VvE - Servicekosten €284,25,- per maand. English DOUBLE UPPER HOUSE (60M2) WITH ROOF TERRACE AND TWO BEDROOMS IN AMSTERDAM-WEST A double upper house with character, light, and a roof terrace where you can truly enjoy life. Welcome to Lodewijk Tripstraat 17-3. Spread over two floors, situated on freehold land, and with a fantastic view over the lively Frederik Hendrikbuurt. This is a place where you combine the energy of the city with the peace of your own home. Area The Lodewijk Tripstraat is located in the beloved Frederik Hendrikbuurt, nestled between the Jordaan and Westerpark. Here you live within walking distance of the vibrant cultural heart of Westergas, with its cozy cafés, creative events, and the famous Rollende Keukens. For relaxation or sports, you can go to the park itself, the Marnixbad, or the running routes along the canals. Fancy a terrace? Popular spots such as Café Kosmos is just around the corner. The Jordaan – with its markets, restaurants, and characteristic streets – is only a few minutes’ walk away. Prefer cycling? In no time, you’ll be in the canal belt or at Central Station. With tram and bus stops around the corner and the A10 just minutes away, accessibility is excellent. Layout Upon entering, you step into a compact hall with a separate toilet. From here you walk directly into the modern kitchen, complete with cooking island and bar – a pleasant place to enjoy drinks together. The living room stands out with its large windows, which allow plenty of daylight in and create an open atmosphere. Via the stairs in the private hall, you reach the fourth floor. Here you’ll find the first bedroom, featuring a large window with a beautiful view. The second room can be used as either a bedroom or a workspace. Centrally located on this floor is the characteristic bathroom, equipped with a toilet, sink, and spacious bathtub. As the cherry on top, you’ll also find access to the spacious roof terrace here, where you can enjoy the sun, a barbecue with friends, or simply a quiet morning coffee while overlooking the entire neighborhood. Details - Living area approx. 60 m² - Built in 1897 - Energy label D - NEN280 measurement report available - Situated on freehold land - Double upper house, spread over two floors - Generous and sunny roof terrace (not licensed) - Ground floor beams replaced with concrete instead of wood - Active and professionally managed homeowners’ association (VvE) - Service costs €284,25 per month.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
201 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1879
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2026, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-11-2024

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1052

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.