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Lodewijk Tripstraat 17 3

1052ER Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 7.917

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Lodewijk Tripstraat 17 3 Amsterdam
Photo 44
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Description

DUBBEL BOVENHUIS ( 60M2 ) MET DAKTERRAS EN TWEE SLAAPKAMERS IN AMSTERDAM-WEST *English below* Een dubbel bovenhuis met karakter, licht en een dakterras waar het nog echt genieten is. welkom in de Lodewijk Tripstraat 17-3. Verdeeld over twee verdiepingen, gelegen op eigen grond én met een fantastisch uitzicht over de levendige Frederik Hendrikbuurt. Dit is een plek waar je zowel de dynamiek van de stad als de rust van je eigen thuis combineert. Omgeving De Lodewijk Tripstraat ligt in de geliefde Frederik Hendrikbuurt, ingeklemd tussen de Jordaan en het Westerpark. Hier woon je op loopafstand van het bruisende culturele hart van de Westergas, met zijn gezellige cafés, creatieve events en de welbekende Rollende Keukens. Voor ontspanning of sport kun je terecht in het park zelf, bij het Marnixbad of op de hardlooproutes langs de grachten. Zin in een terrasje? Populaire spots als Café Kosmos liggen om de hoek. De Jordaan – met haar markten, restaurants en karakteristieke straatjes – bereik je in enkele minuten te voet. Fiets je liever? Binnen no-time ben je in de grachtengordel of bij het Centraal Station. Met tram en bus om de hoek en de A10 op een paar minuten rijden is de bereikbaarheid bovendien uitstekend. Indeling Bij binnenkomst stap je in een compacte hal met een apart toilet. Vanuit hier loop je direct door naar de moderne keuken, compleet met kookeiland en bar – een fijne plek om samen te genieten van een borrel. De woonkamer valt op door de grote ramen, die veel daglicht binnenlaten en voor een open sfeer zorgen. Via de trap in de privéhal bereik je de vierde etage. Daar bevindt zich de eerste slaapkamer, voorzien van een royaal raam dat een prachtig uitzicht biedt. De tweede kamer kan zowel als slaapkamer als werkruimte worden ingericht. Centraal gelegen op deze verdieping ligt de karakteristieke badkamer, uitgerust met een toilet, wastafel en ruim ligbad. Als kers op de taart vind je hier ook de toegang tot het ruime dakterras, hier geniet je van de zon, een barbecue met vrienden of gewoon een rustig kopje koffie in de ochtend en heb je een weids uitzicht hebt over de hele buurt. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca 60 m² - Bouwjaar 1897 - Energielabel D - Meetrapport NEN280 aanwezig - Gelegen op eigen grond - Dubbel bovenhuis, verdeeld over twee verdiepingen - Riant en zonnig dakterras (niet vergund ) - Begane grond vloerbalken vervangen voor beton i.p.v. hout - Actieve en professioneel beheerde VvE - Servicekosten €284,25,- per maand. English DOUBLE UPPER HOUSE (60M2) WITH ROOF TERRACE AND TWO BEDROOMS IN AMSTERDAM-WEST A double upper house with character, light, and a roof terrace where you can truly enjoy life. Welcome to Lodewijk Tripstraat 17-3. Spread over two floors, situated on freehold land, and with a fantastic view over the lively Frederik Hendrikbuurt. This is a place where you combine the energy of the city with the peace of your own home. Area The Lodewijk Tripstraat is located in the beloved Frederik Hendrikbuurt, nestled between the Jordaan and Westerpark. Here you live within walking distance of the vibrant cultural heart of Westergas, with its cozy cafés, creative events, and the famous Rollende Keukens. For relaxation or sports, you can go to the park itself, the Marnixbad, or the running routes along the canals. Fancy a terrace? Popular spots such as Café Kosmos is just around the corner. The Jordaan – with its markets, restaurants, and characteristic streets – is only a few minutes’ walk away. Prefer cycling? In no time, you’ll be in the canal belt or at Central Station. With tram and bus stops around the corner and the A10 just minutes away, accessibility is excellent. Layout Upon entering, you step into a compact hall with a separate toilet. From here you walk directly into the modern kitchen, complete with cooking island and bar – a pleasant place to enjoy drinks together. The living room stands out with its large windows, which allow plenty of daylight in and create an open atmosphere. Via the stairs in the private hall, you reach the fourth floor. Here you’ll find the first bedroom, featuring a large window with a beautiful view. The second room can be used as either a bedroom or a workspace. Centrally located on this floor is the characteristic bathroom, equipped with a toilet, sink, and spacious bathtub. As the cherry on top, you’ll also find access to the spacious roof terrace here, where you can enjoy the sun, a barbecue with friends, or simply a quiet morning coffee while overlooking the entire neighborhood. Details - Living area approx. 60 m² - Built in 1897 - Energy label D - NEN280 measurement report available - Situated on freehold land - Double upper house, spread over two floors - Generous and sunny roof terrace (not licensed) - Ground floor beams replaced with concrete instead of wood - Active and professionally managed homeowners’ association (VvE) - Service costs €284,25 per month.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
201 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1879
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-11-2024

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1052

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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