Direkt zum Inhalt
Logo von Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

Looiersgracht 126 B

1016VT Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 1.350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.850

2 % Übertragungssteuer (€ 27.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.378.850

Kaufpreis /m²: € 11.250

Fotoalbum

Looiersgracht 126 B Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit exclusieve penthouse van ca. 120 m2 heeft werkelijk alles: een lift, een dakterras met veel privacy, een privéparkeerplaats mogelijk én een spectaculair uitzicht over misschien wel de mooiste gracht van de Jordaan. De absolute blikvanger van de woning is echter de indrukwekkende plafondhoogte van circa 3,5 meter, gecombineerd met een onbeschrijfelijke lichtinval dankzij de hoekligging en de grote raampartijen aan drie zijden. Door de gunstige ligging op het zuidoosten baadt het appartement de hele dag in het (zon)licht, wat zorgt voor een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel. Als extra pluspunt heeft het pand een nieuwe fundering, waardoor je hier zorgeloos en zeer comfortabel kunt wonen. De woning ligt in het fraaie complex Loyersburght aan de vredige Looiersgracht, midden in de Jordaan en tegelijk heerlijk ruim en rustig. Op loopafstand vind je charmante boetieks en fijne horecazaken in de 9 Straatjes, Elandsgracht en het Spui. Maar ook Oud-West ligt op loopafstand met de gezellige Helmersbuurt, het Vondelpark en de Foodhallen. Het penthouse is smaakvol en hoogwaardig afgewerkt met o.a. een prachtige eiken visgraatvloer met vloerverwarming, een luxe badkamer (beide 2024), maatwerk kasten en een sfeervolle open haard. INDELING Binnenkomst in de statige gezamenlijk entree, waar je via de trap of lift het appartement op de 4e en tevens bovenste etage bereikt. Hier kom je binnen in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Zodra je de zeer ruime woonkamer betreedt wordt je verwelkomd door de spectaculair hoge plafonds en de grote raampartijen aan 2 zijden. Vanzelfsprekend heb je hierdoor een schitterend uitzicht op de gracht. De zithoek is opgesteld rondom de sfeervolle open haard. De maatwerk kasten bieden naast opbergruimte ook een tweepersoons opklapbed, ideaal voor logees. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle open keuken met kookeiland voorzien van inbouwapparatuur zoals gasfornuis met meerdere ovens (Lacanche), afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de vaste trap naar het dakterras, waar je in alle rust en privacy van een adembenemend uitzicht over de skyline van Amsterdam geniet. Er zijn 2 royale slaapkamers, waarvan een is voorzien van een fraaie inbouwkast tot aan het plafond. De in 2024 vernieuwde, luxe badkamer beschikt over een riante inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met marmer blad, luxe inbouwkranen en toilet. Het dakraam zorgt voor een prettige lichtinval. Ook het separate toilet is in 2024 vernieuwd. Voor de wasmachine en droger is een praktische berging. Het hele appartement is in 2024 voorzien van een fraaie eiken visgraatvloer met vloerverwarming en alles is strak gestuukt en geschilderd. Tot slot bevindt zich in de onderbouw nog een eigen berging van 4 m2. Daarnaast is er een privéparkeerplaats in de parkeergarage beschikbaar, separaat te koop voor € 125.000,- k.k. BIJZONDERHEDEN -De woonoppervlakte bedraagt 118 m² (gemeten conform NEN 2580, er is een meetrapport beschikbaar). -Privé dakterras van 20 m² met panoramisch uitzicht over de stad. -Externe berging van 4,3 m² in de onderbouw. -Parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage mogelijk, vraagprijs € 125.000,- k.k. -CV-ketel Intergas met vernieuwde rookgasafvoer, bouwjaar 2024. -Goed onderhouden complex met lift. -Aan 3 zijden uitzicht op de Looiersgracht. -Elektrisch bedienbare zonwering aan de voorzijde. -Voorzien van een fraaie visgraatvloer met vloerverwarming. -Twee ruime slaapkamers met inbouwkasten -Royale woonkamer met open haard -Luxe badkamer met dakraam. -De servicekosten zijn € 478,29 per maand voor de woning en € 171,65 per maand voor de parkeerplaats. -Professioneel beheerde VvE met meerjarenonderhoudsplan (MJOP). -Eigen grond. -Vernieuwde fundering! De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Hypothek berekenen

€ 1.350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.850

2 % Übertragungssteuer (€ 27.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.378.850

3,04%

Jährlich

%

€ 67.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.350.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Inhalt
475 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1890
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1016

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.