Aller directement au contenu
Logo de Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

Looiersgracht 126 B

1016VT Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 1.350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 28.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.378.850

Prix d'achat /m²: € 11.250

Galerie de photos

Looiersgracht 126 B Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit exclusieve penthouse van ca. 120 m2 heeft werkelijk alles: een lift, een dakterras met veel privacy, een privéparkeerplaats mogelijk én een spectaculair uitzicht over misschien wel de mooiste gracht van de Jordaan. De absolute blikvanger van de woning is echter de indrukwekkende plafondhoogte van circa 3,5 meter, gecombineerd met een onbeschrijfelijke lichtinval dankzij de hoekligging en de grote raampartijen aan drie zijden. Door de gunstige ligging op het zuidoosten baadt het appartement de hele dag in het (zon)licht, wat zorgt voor een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel. Als extra pluspunt heeft het pand een nieuwe fundering, waardoor je hier zorgeloos en zeer comfortabel kunt wonen. De woning ligt in het fraaie complex Loyersburght aan de vredige Looiersgracht, midden in de Jordaan en tegelijk heerlijk ruim en rustig. Op loopafstand vind je charmante boetieks en fijne horecazaken in de 9 Straatjes, Elandsgracht en het Spui. Maar ook Oud-West ligt op loopafstand met de gezellige Helmersbuurt, het Vondelpark en de Foodhallen. Het penthouse is smaakvol en hoogwaardig afgewerkt met o.a. een prachtige eiken visgraatvloer met vloerverwarming, een luxe badkamer (beide 2024), maatwerk kasten en een sfeervolle open haard. INDELING Binnenkomst in de statige gezamenlijk entree, waar je via de trap of lift het appartement op de 4e en tevens bovenste etage bereikt. Hier kom je binnen in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Zodra je de zeer ruime woonkamer betreedt wordt je verwelkomd door de spectaculair hoge plafonds en de grote raampartijen aan 2 zijden. Vanzelfsprekend heb je hierdoor een schitterend uitzicht op de gracht. De zithoek is opgesteld rondom de sfeervolle open haard. De maatwerk kasten bieden naast opbergruimte ook een tweepersoons opklapbed, ideaal voor logees. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle open keuken met kookeiland voorzien van inbouwapparatuur zoals gasfornuis met meerdere ovens (Lacanche), afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de vaste trap naar het dakterras, waar je in alle rust en privacy van een adembenemend uitzicht over de skyline van Amsterdam geniet. Er zijn 2 royale slaapkamers, waarvan een is voorzien van een fraaie inbouwkast tot aan het plafond. De in 2024 vernieuwde, luxe badkamer beschikt over een riante inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met marmer blad, luxe inbouwkranen en toilet. Het dakraam zorgt voor een prettige lichtinval. Ook het separate toilet is in 2024 vernieuwd. Voor de wasmachine en droger is een praktische berging. Het hele appartement is in 2024 voorzien van een fraaie eiken visgraatvloer met vloerverwarming en alles is strak gestuukt en geschilderd. Tot slot bevindt zich in de onderbouw nog een eigen berging van 4 m2. Daarnaast is er een privéparkeerplaats in de parkeergarage beschikbaar, separaat te koop voor € 125.000,- k.k. BIJZONDERHEDEN -De woonoppervlakte bedraagt 118 m² (gemeten conform NEN 2580, er is een meetrapport beschikbaar). -Privé dakterras van 20 m² met panoramisch uitzicht over de stad. -Externe berging van 4,3 m² in de onderbouw. -Parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage mogelijk, vraagprijs € 125.000,- k.k. -CV-ketel Intergas met vernieuwde rookgasafvoer, bouwjaar 2024. -Goed onderhouden complex met lift. -Aan 3 zijden uitzicht op de Looiersgracht. -Elektrisch bedienbare zonwering aan de voorzijde. -Voorzien van een fraaie visgraatvloer met vloerverwarming. -Twee ruime slaapkamers met inbouwkasten -Royale woonkamer met open haard -Luxe badkamer met dakraam. -De servicekosten zijn € 478,29 per maand voor de woning en € 171,65 per maand voor de parkeerplaats. -Professioneel beheerde VvE met meerjarenonderhoudsplan (MJOP). -Eigen grond. -Vernieuwde fundering! De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.350.000

Coûts d'achat (estimés): € 28.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.378.850

3,04%

Annuellement

%

€ 67.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.350.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Contenu
475 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1016

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.