Aller directement au contenu
Logo de Francis Helmig Makelaardij

Schipluidenlaan 146

1062HE Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 7.353

Galerie de photos

Schipluidenlaan 146 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In dit moderne appartementencomplex uit 2018 ligt dit comfortabele driekamerappartement van 68 m². Hier woon je in alle rust, met de dynamiek van de stad op gepaste afstand. Gelegen rondom een beschutte binnentuin, met een eigen terras, twee ruime slaapkamers, vloerverwarming door de gehele woning en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage, biedt dit appartement een compleet en zorgeloos wooncomfort. Op loopafstand ligt het Rembrandtpark en op korte fietsafstand ligt het Vondelpark evenals het Sloterpark! ** ENGLISH TRANSLATION BELOW ** Indeling Via de verzorgde gemeenschappelijke entree op de begane grond, voorzien van lift en trap, bereik je het appartement, de bergingen, de parkeergarage en de binnentuin. De hal geeft toegang tot de lichte woonkamer, waar openslaande deuren naar het terras zorgen voor een prettige verbinding met buiten. Het terras kijkt uit op de groene binnentuin en vormt een rustig verlengstuk van de leefruimte. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is strak vormgegeven, voorzien van inbouwapparatuur waaronder: inductiekookplaat, oven, vaatwasmachine en afzuigkap. De afwerking is zorgvuldig, met oog voor detail en gebruiksgemak. Via de gang, waar zich ook praktische was- en bergruimtes bevinden met de WTW-installatie, bereik je de twee slaapkamers aan de achterzijde. Beide kamers zijn goed bemeten en rustig gelegen, en lenen zich moeiteloos voor slapen, werken of logeren. De badkamer is functioneel en netjes ingericht met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Het separate toilet zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Door de gehele woning ligt een gietvloer met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een rustige uitstraling en aangenaam binnenklimaat. Dankzij de volledige isolatie, HR+++ beglazing, stadsverwarming en WTW-installatie is de woning bovendien duurzaam en energiezuinig (energielabel A). In de onderbouw bevinden zich een privéberging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Erfpacht De woning is gelegen op erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt tot 1 september 2066, met een jaarlijkse canon van € 687,-. Het eeuwigdurende tijdvak is eeuwigdurend afgekocht. Omgeving De woning ligt in Amsterdam Nieuw-West, nabij station Lelylaan, een gebied dat zich de afgelopen jaren heeft ontwikkeld tot een levendige en veelzijdige stadswijk. Hier vind je een groeiend aanbod aan horeca, winkels en voorzieningen. In de directe omgeving liggen diverse restaurants en cafés, waaronder Vascobelo, Bar Lely, Bolenius. Voor dagelijkse boodschappen zijn twee supermarkten op loopafstand (AH en Spar) en is er een gezellige wekelijkse markt op Sierplein. Met de fiets bereik je in 5 minuten het Rembrandtpark, de Sloterplas en het Vondelpark. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto ben je snel op de Ring A10. Station Lelylaan ligt op enkele minuten loopafstand en biedt directe treinverbindingen, onder andere naar Schiphol. Metro 50,51, tram 1 en 17 en diverse bussen stoppen op loopafstand. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 68 m² en 5m² privé berging (NEN meetrapport beschikbaar); - Bouwjaar 2018; - Gelegen in een modern complex met binnentuin; - Terras grenzend aan de binnentuin; - Inclusief eigen parkeerplaats in de parkeergarage; - Volledig geïsoleerd; - HR+++ beglazing; - Energielabel A; - Stadsverwarming en WTW-installatie; - Vloerverwarming door de gehele woning; - Actieve en gezonde VvE, servicekosten € 150,- per maand (woning incl. parkeerplaats) - Oplevering in overleg ** ENGLISH TRANSLATION ** Located in a modern apartment complex built in 2018, this comfortable 68 m² three-room apartment offers a peaceful living environment while keeping the city’s vibrancy within easy reach. Situated around a sheltered inner courtyard, the apartment features a private terrace, two spacious bedrooms, underfloor heating throughout, and a private parking space in the underground garage, providing complete and carefree living comfort. Rembrandtpark is within walking distance, while Vondelpark and Sloterpark can be reached within a short bike ride. Layout Via the well-maintained communal entrance on the ground floor, equipped with both an elevator and staircase, you can access the apartment, storage units, parking garage, and inner courtyard. The hallway leads to the bright living room, where French doors open onto the terrace, creating a pleasant connection to the outdoors. The terrace overlooks the green courtyard and serves as an extension of the living space. The modern open-plan kitchen integrates seamlessly with the living room and features a sleek design with built-in appliances, including an induction hob, oven, dishwasher, and extractor hood. The finish is meticulous, with attention to detail and ease of use. Through the hallway, where practical laundry and storage spaces are also located, including the heat recovery ventilation (HRV) system, you reach the two bedrooms at the rear. Both rooms are well-proportioned, quietly situated, and perfectly suited for sleeping, working, or hosting guests. The bathroom is functional and neatly finished, featuring a walk-in shower, a double vanity unit, and a designer radiator. A separate toilet adds extra convenience for daily use. The entire apartment is fitted with a cast floor combined with underfloor heating, contributing to a calm aesthetic and a comfortable indoor climate. Thanks to full insulation, HR+++ glazing, district heating, and the HRV system, the home is also highly sustainable and energy-efficient (energy label A). In the basement, you will find a private storage unit and a private parking space in the secured parking garage. Ground Lease The property is situated on leasehold land. The current lease period runs until 1 September 2066, with an annual ground rent of €687. The perpetual lease has been bought off. Surroundings The apartment is located in Amsterdam Nieuw-West, near Lelylaan Station, an area that has developed into a vibrant and versatile urban district in recent years. Here you will find a growing range of restaurants, shops, and amenities. In the immediate vicinity are various restaurants and cafés, including Vascobelo, Bar Lely, and Bolenius. For daily groceries, there are two supermarkets within walking distance (Albert Heijn and Spar), and a lively weekly market at Sierplein. Within a 5-minute bike ride, you can reach Rembrandtpark, Sloterplas, and Vondelpark. Accessibility Accessibility is excellent. By car, you can quickly reach the A10 ring road. Lelylaan Station is just a few minutes’ walk away and offers direct train connections, including to Schiphol Airport. Metro lines 50 and 51, tram lines 1 and 17, and several bus lines are all within walking distance. Key Features - Living area: 68 m² + 5 m² private storage (NEN measurement report available); - Built in 2018; - Located in a modern complex with inner courtyard; - Terrace adjoining the courtyard; - Includes private parking space in the garage; - Fully insulated; - HR+++ glazing; - Energy label A; - District heating and HRV system; - Underfloor heating throughout; - Active and financially healthy homeowners’ association (HOA), service costs €150 per month (including parking space); - Delivery in consultation.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
178 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
05-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1062

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.