Ir directamente al contenido
Logotipo de Francis Helmig Makelaardij

Schipluidenlaan 146

1062HE Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 7.353

Galería de fotos

Schipluidenlaan 146 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In dit moderne appartementencomplex uit 2018 ligt dit comfortabele driekamerappartement van 68 m². Hier woon je in alle rust, met de dynamiek van de stad op gepaste afstand. Gelegen rondom een beschutte binnentuin, met een eigen terras, twee ruime slaapkamers, vloerverwarming door de gehele woning en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage, biedt dit appartement een compleet en zorgeloos wooncomfort. Op loopafstand ligt het Rembrandtpark en op korte fietsafstand ligt het Vondelpark evenals het Sloterpark! ** ENGLISH TRANSLATION BELOW ** Indeling Via de verzorgde gemeenschappelijke entree op de begane grond, voorzien van lift en trap, bereik je het appartement, de bergingen, de parkeergarage en de binnentuin. De hal geeft toegang tot de lichte woonkamer, waar openslaande deuren naar het terras zorgen voor een prettige verbinding met buiten. Het terras kijkt uit op de groene binnentuin en vormt een rustig verlengstuk van de leefruimte. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is strak vormgegeven, voorzien van inbouwapparatuur waaronder: inductiekookplaat, oven, vaatwasmachine en afzuigkap. De afwerking is zorgvuldig, met oog voor detail en gebruiksgemak. Via de gang, waar zich ook praktische was- en bergruimtes bevinden met de WTW-installatie, bereik je de twee slaapkamers aan de achterzijde. Beide kamers zijn goed bemeten en rustig gelegen, en lenen zich moeiteloos voor slapen, werken of logeren. De badkamer is functioneel en netjes ingericht met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Het separate toilet zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Door de gehele woning ligt een gietvloer met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een rustige uitstraling en aangenaam binnenklimaat. Dankzij de volledige isolatie, HR+++ beglazing, stadsverwarming en WTW-installatie is de woning bovendien duurzaam en energiezuinig (energielabel A). In de onderbouw bevinden zich een privéberging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Erfpacht De woning is gelegen op erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt tot 1 september 2066, met een jaarlijkse canon van € 687,-. Het eeuwigdurende tijdvak is eeuwigdurend afgekocht. Omgeving De woning ligt in Amsterdam Nieuw-West, nabij station Lelylaan, een gebied dat zich de afgelopen jaren heeft ontwikkeld tot een levendige en veelzijdige stadswijk. Hier vind je een groeiend aanbod aan horeca, winkels en voorzieningen. In de directe omgeving liggen diverse restaurants en cafés, waaronder Vascobelo, Bar Lely, Bolenius. Voor dagelijkse boodschappen zijn twee supermarkten op loopafstand (AH en Spar) en is er een gezellige wekelijkse markt op Sierplein. Met de fiets bereik je in 5 minuten het Rembrandtpark, de Sloterplas en het Vondelpark. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto ben je snel op de Ring A10. Station Lelylaan ligt op enkele minuten loopafstand en biedt directe treinverbindingen, onder andere naar Schiphol. Metro 50,51, tram 1 en 17 en diverse bussen stoppen op loopafstand. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 68 m² en 5m² privé berging (NEN meetrapport beschikbaar); - Bouwjaar 2018; - Gelegen in een modern complex met binnentuin; - Terras grenzend aan de binnentuin; - Inclusief eigen parkeerplaats in de parkeergarage; - Volledig geïsoleerd; - HR+++ beglazing; - Energielabel A; - Stadsverwarming en WTW-installatie; - Vloerverwarming door de gehele woning; - Actieve en gezonde VvE, servicekosten € 150,- per maand (woning incl. parkeerplaats) - Oplevering in overleg ** ENGLISH TRANSLATION ** Located in a modern apartment complex built in 2018, this comfortable 68 m² three-room apartment offers a peaceful living environment while keeping the city’s vibrancy within easy reach. Situated around a sheltered inner courtyard, the apartment features a private terrace, two spacious bedrooms, underfloor heating throughout, and a private parking space in the underground garage, providing complete and carefree living comfort. Rembrandtpark is within walking distance, while Vondelpark and Sloterpark can be reached within a short bike ride. Layout Via the well-maintained communal entrance on the ground floor, equipped with both an elevator and staircase, you can access the apartment, storage units, parking garage, and inner courtyard. The hallway leads to the bright living room, where French doors open onto the terrace, creating a pleasant connection to the outdoors. The terrace overlooks the green courtyard and serves as an extension of the living space. The modern open-plan kitchen integrates seamlessly with the living room and features a sleek design with built-in appliances, including an induction hob, oven, dishwasher, and extractor hood. The finish is meticulous, with attention to detail and ease of use. Through the hallway, where practical laundry and storage spaces are also located, including the heat recovery ventilation (HRV) system, you reach the two bedrooms at the rear. Both rooms are well-proportioned, quietly situated, and perfectly suited for sleeping, working, or hosting guests. The bathroom is functional and neatly finished, featuring a walk-in shower, a double vanity unit, and a designer radiator. A separate toilet adds extra convenience for daily use. The entire apartment is fitted with a cast floor combined with underfloor heating, contributing to a calm aesthetic and a comfortable indoor climate. Thanks to full insulation, HR+++ glazing, district heating, and the HRV system, the home is also highly sustainable and energy-efficient (energy label A). In the basement, you will find a private storage unit and a private parking space in the secured parking garage. Ground Lease The property is situated on leasehold land. The current lease period runs until 1 September 2066, with an annual ground rent of €687. The perpetual lease has been bought off. Surroundings The apartment is located in Amsterdam Nieuw-West, near Lelylaan Station, an area that has developed into a vibrant and versatile urban district in recent years. Here you will find a growing range of restaurants, shops, and amenities. In the immediate vicinity are various restaurants and cafés, including Vascobelo, Bar Lely, and Bolenius. For daily groceries, there are two supermarkets within walking distance (Albert Heijn and Spar), and a lively weekly market at Sierplein. Within a 5-minute bike ride, you can reach Rembrandtpark, Sloterplas, and Vondelpark. Accessibility Accessibility is excellent. By car, you can quickly reach the A10 ring road. Lelylaan Station is just a few minutes’ walk away and offers direct train connections, including to Schiphol Airport. Metro lines 50 and 51, tram lines 1 and 17, and several bus lines are all within walking distance. Key Features - Living area: 68 m² + 5 m² private storage (NEN measurement report available); - Built in 2018; - Located in a modern complex with inner courtyard; - Terrace adjoining the courtyard; - Includes private parking space in the garage; - Fully insulated; - HR+++ glazing; - Energy label A; - District heating and HRV system; - Underfloor heating throughout; - Active and financially healthy homeowners’ association (HOA), service costs €150 per month (including parking space); - Delivery in consultation.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
178 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
05-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1062

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.