Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsgroep o.g. Commissaris

Maassluisstraat 100 N

1062GE Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 9.210

Fotoalbum

Maassluisstraat 100 N Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

FANTASTISCH INDUSTRIEEL LOFT-APPARTEMENT IN AMSTERDAM WEST! Wij mogen u aanbieden een onwijs leuk studio appartement (38 m²) met heerlijk zonnig inpandig balkon (west) op steenworp afstand van het Hoofddorpplein. De woning, gelegen een voormalig kantoorpand, is in 2023 door transformatie op innovatieve en duurzame wijze gevormd. De sfeervolle hotel-achtige entree, de praktische indeling van de woning, moderne materialen en apparatuur maar vooral het zonnige c.q. groene uitzicht dragen bij aan een eigentijdse luxueuze woonbeleving. Dit wilt u ervaren! MAASSLUISSTRAAT 98-100 Het project kenmerkt zich door de stoere betonlook, die de kern van het gebouw vormt. Het interieur is ontworpen in lijn met deze robuustheid, tegelijk zorgt de kwaliteit van het appartement voor een behaaglijk gevoel. Denk bijvoorbeeld aan vloerverwarming in combinatie met de betonlookvloer, geluidswerende thermische ramen, grote schuifdeuren naar het balkon en nog veel meer high-end details (o.a. JUNG-schakelmateriaal en luxe verlichting). Ook beschikken de lofts over een CO2-gestuurd ventilatiesysteem en een eigen zonnepaneelinstallatie. De woning beschikt over energielabel B. LAYOUT Gemeenschappelijk entree op de begane grond v.v. video- en intercomsysteem. Strak en modern afgewerkte lobby met luxe trapopgang voorzien van o.a. diverse maatwerk kasten, hoogwaardige opbouwverlichting en (trap)stoffering. Tweede verdieping. Entree van de woning. Lichte living met enorm hoog plafond (heerlijk op warmere dagen!). De keukenwand is voorzien van een 4-pits kookplaat, een koelkast incl. vriesvak, een vaatwasser (allen van Siemens), een kokend waterkraan van Quooker en een afzuigkap van Miele. Een schuifdeur geeft toegang tot het zonnige balkon van circa 4 m² op het westen waar u geniet van zon tot in de late uren. De badkamer is voorzien een inloopdouche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. De elektrische boiler en de wasmachineaansluiting zijn weggewerkt in een aparte ruimte. De maatwerkkasten zijn van hoogwaardig DecoLegno plaatmateriaal en wisselend uitgevoerd in Walnotenhout en zwart eikenhout. De woning beschikt over betonlook gietvloer in combinatie met volledig vloerverwarming. OMGEVING De omgeving biedt een mix van ouderwetse cafés en nieuwe trendy bars en restaurants. Dit maakt de buurt populair, en is het de ideale locatie voor avonden vol borrels en samen uit eten gaan. Allemaal gelegen op slechts een paar honderd meter van uw voordeur. Direct buiten het drukke stadscentrum van Amsterdam, op loopafstand van o.a. het Hoofddorpplein, de Sloterkade, de Amstelveenseweg en even verderop de Nieuwe Meer. De supermarkt (Albert Heijn), talloze winkels en sportscholen zijn op loopafstand gelegen. De omgeving biedt voldoende ruimte om uw auto te parkeren, ligt vlakbij de ringweg en het dichtstbijzijnde metrostation Heemstedestraat ligt op slechts 3 minuten lopen. Met de metro of trein bent u in 10 minuten op stations Sloterdijk, Amsterdam Zuid en Schiphol. Vanaf hier is het slechts 40 minuten met de trein naar Zandvoort om te kitesurfen of naar het bos van Overveen om heerlijk te wandelen. VERENIGING VAN EIGENAREN De appartementen zijn ondergebracht in een (onder)vereniging van eigenaren. De servicekosten bedragen circa € 112,71 per maand exclusief € 55,00 voorschot stookkosten. Het beheer van de VvE is uitbesteed aan een professionele administrateur en in handen van Delair Vastgoedbeheer B.V. De VvE beschikt over een meerjaren onderhoudsbegroting (MJOB) en een huishoudelijk reglement (HHR). BIJZONDERHEDEN - Hoogwaardige eigentijdse loft (2023) van 38 m² met zonnig balkon van circa 4 m² - Turn-key oplevering - Unieke interne afwerking, industriële doch sfeervolle look - Zeer luxe lobby mét lift; - Energielabel B, o.a. dubbel glas, vloerverwarming en automatische ventilatie; - Luxe keuken bestaande uit maatwerkkasten en inbouwapparatuur (A-merken) - Zonnepanelen en glasvezel internet aanwezig - Gelegen op voortdurende erfpacht, 5-jaarlijks geïndexeerde canon € 519,11 tot 2037 - Oplevering in overleg *** FANTASTIC INDUSTRIAL LOFT APARTMENT IN AMSTERDAM WEST! We may offer you this incredibly nice studio apartment (38 sqm) with lovely sunny indoor balcony (west) just steps away from the Hoofddorpplein. The apartment, located a former office, has been transformed in 2023 by innovative and sustainable way. The attractive hotel-like entrance, the practical layout of the house, modern materials and equipment but especially the sunny or green view contribute to a contemporary luxurious living experience. This is what you want to experience! MAASSLUISSTRAAT 98-100 The project is characterized by the tough concrete look, which forms the core of the building. The interior is designed in line with this robustness, while the quality of the apartment provides a cozy feeling. Consider, for example, underfloor heating in combination with the concrete-look floor, soundproof thermal windows, large sliding doors to the balcony and many more high-end details (including JUNG switchgear and luxury lighting). The lofts also feature a CO2-controlled ventilation system and their own solar panel system. The property boasts energy label B. LAYOUT Common entrance on the ground floor equipped with video and intercom system. Tight and modern finished lobby with luxury staircase with various custom cabinets, high quality lighting and (staircase) upholstery. Second floor. Entrance of the house. Bright living room with huge high ceiling (great on warmer days!). The kitchen wall is equipped with a 4-burner stove, a fridge incl. freezer, a dishwasher (all by Siemens), a boiling water tap by Quooker and an extractor by Miele. A sliding door gives access to the sunny balcony of about 4 m² facing west where you will enjoy sun until late hours. The bathroom has a walk-in shower, a sink cabinet and a floating toilet. The electric water heater and washing machine connection are hidden away in a separate room. The custom cabinetry is of high-quality DecoLegno sheet metal and alternates between Walnut and black oak. The home features concrete-look cast floor combined with full floor heating. AREA The area offers a mix of old-fashioned cafes and new trendy bars and restaurants. This makes the neighborhood popular, and is the ideal location for evenings of drinks and eating out together. All located just a few hundred meters from your front door. Right outside the busy city center of Amsterdam, within walking distance of the Hoofddorpplein, the Sloterkade, the Amstelveenseweg and a little further away the Nieuwe Meer, among others. The supermarket (Albert Heijn), numerous stores and gyms are within walking distance. The area offers plenty of space to park your car, is close to the ring road and the nearest metro station Heemstedestraat is just a 3-minute walk away. By metro or train you can reach Sloterdijk, Amsterdam Zuid and Schiphol stations in 10 minutes. From here it is only 40 minutes by train to Zandvoort for kite surfing or to the Overveen woods for great walks. OWNERS' ASSOCIATION The apartments are part of a (sub) owners' association. The service costs are approximately € 112,71 per month excluding € 55,00 advance heating costs. The management of the association has been outsourced to a professional administrator and is in the hands of Delair Vastgoedbeheer B.V. The association has a multi-year maintenance budget (MJOB) and rules of procedure (HHR). DETAILS - High quality contemporary loft (2023) of 38 m² with sunny balcony of approximately 4 m² - Turn-key delivery - Unique internal finishing, industrial yet cozy look - Very luxurious lobby with elevator; - Energy label B, including double glazing, underfloor heating and automatic ventilation; - Luxury kitchen with custom cabinets and appliances (A-brands) - Solar panels and fiberglass internet available - Located on perpetual leasehold, 5-yearly indexed canon € 519.11 until 2037 - Delivery in consultation

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
38 m²
Inhalt
149 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
14-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1062

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.