Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsgroep o.g. Commissaris

Maassluisstraat 100 N

1062GE Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 9.210

Fotogalerij

Maassluisstraat 100 N Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FANTASTISCH INDUSTRIEEL LOFT-APPARTEMENT IN AMSTERDAM WEST! Wij mogen u aanbieden een onwijs leuk studio appartement (38 m²) met heerlijk zonnig inpandig balkon (west) op steenworp afstand van het Hoofddorpplein. De woning, gelegen een voormalig kantoorpand, is in 2023 door transformatie op innovatieve en duurzame wijze gevormd. De sfeervolle hotel-achtige entree, de praktische indeling van de woning, moderne materialen en apparatuur maar vooral het zonnige c.q. groene uitzicht dragen bij aan een eigentijdse luxueuze woonbeleving. Dit wilt u ervaren! MAASSLUISSTRAAT 98-100 Het project kenmerkt zich door de stoere betonlook, die de kern van het gebouw vormt. Het interieur is ontworpen in lijn met deze robuustheid, tegelijk zorgt de kwaliteit van het appartement voor een behaaglijk gevoel. Denk bijvoorbeeld aan vloerverwarming in combinatie met de betonlookvloer, geluidswerende thermische ramen, grote schuifdeuren naar het balkon en nog veel meer high-end details (o.a. JUNG-schakelmateriaal en luxe verlichting). Ook beschikken de lofts over een CO2-gestuurd ventilatiesysteem en een eigen zonnepaneelinstallatie. De woning beschikt over energielabel B. LAYOUT Gemeenschappelijk entree op de begane grond v.v. video- en intercomsysteem. Strak en modern afgewerkte lobby met luxe trapopgang voorzien van o.a. diverse maatwerk kasten, hoogwaardige opbouwverlichting en (trap)stoffering. Tweede verdieping. Entree van de woning. Lichte living met enorm hoog plafond (heerlijk op warmere dagen!). De keukenwand is voorzien van een 4-pits kookplaat, een koelkast incl. vriesvak, een vaatwasser (allen van Siemens), een kokend waterkraan van Quooker en een afzuigkap van Miele. Een schuifdeur geeft toegang tot het zonnige balkon van circa 4 m² op het westen waar u geniet van zon tot in de late uren. De badkamer is voorzien een inloopdouche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. De elektrische boiler en de wasmachineaansluiting zijn weggewerkt in een aparte ruimte. De maatwerkkasten zijn van hoogwaardig DecoLegno plaatmateriaal en wisselend uitgevoerd in Walnotenhout en zwart eikenhout. De woning beschikt over betonlook gietvloer in combinatie met volledig vloerverwarming. OMGEVING De omgeving biedt een mix van ouderwetse cafés en nieuwe trendy bars en restaurants. Dit maakt de buurt populair, en is het de ideale locatie voor avonden vol borrels en samen uit eten gaan. Allemaal gelegen op slechts een paar honderd meter van uw voordeur. Direct buiten het drukke stadscentrum van Amsterdam, op loopafstand van o.a. het Hoofddorpplein, de Sloterkade, de Amstelveenseweg en even verderop de Nieuwe Meer. De supermarkt (Albert Heijn), talloze winkels en sportscholen zijn op loopafstand gelegen. De omgeving biedt voldoende ruimte om uw auto te parkeren, ligt vlakbij de ringweg en het dichtstbijzijnde metrostation Heemstedestraat ligt op slechts 3 minuten lopen. Met de metro of trein bent u in 10 minuten op stations Sloterdijk, Amsterdam Zuid en Schiphol. Vanaf hier is het slechts 40 minuten met de trein naar Zandvoort om te kitesurfen of naar het bos van Overveen om heerlijk te wandelen. VERENIGING VAN EIGENAREN De appartementen zijn ondergebracht in een (onder)vereniging van eigenaren. De servicekosten bedragen circa € 112,71 per maand exclusief € 55,00 voorschot stookkosten. Het beheer van de VvE is uitbesteed aan een professionele administrateur en in handen van Delair Vastgoedbeheer B.V. De VvE beschikt over een meerjaren onderhoudsbegroting (MJOB) en een huishoudelijk reglement (HHR). BIJZONDERHEDEN - Hoogwaardige eigentijdse loft (2023) van 38 m² met zonnig balkon van circa 4 m² - Turn-key oplevering - Unieke interne afwerking, industriële doch sfeervolle look - Zeer luxe lobby mét lift; - Energielabel B, o.a. dubbel glas, vloerverwarming en automatische ventilatie; - Luxe keuken bestaande uit maatwerkkasten en inbouwapparatuur (A-merken) - Zonnepanelen en glasvezel internet aanwezig - Gelegen op voortdurende erfpacht, 5-jaarlijks geïndexeerde canon € 519,11 tot 2037 - Oplevering in overleg *** FANTASTIC INDUSTRIAL LOFT APARTMENT IN AMSTERDAM WEST! We may offer you this incredibly nice studio apartment (38 sqm) with lovely sunny indoor balcony (west) just steps away from the Hoofddorpplein. The apartment, located a former office, has been transformed in 2023 by innovative and sustainable way. The attractive hotel-like entrance, the practical layout of the house, modern materials and equipment but especially the sunny or green view contribute to a contemporary luxurious living experience. This is what you want to experience! MAASSLUISSTRAAT 98-100 The project is characterized by the tough concrete look, which forms the core of the building. The interior is designed in line with this robustness, while the quality of the apartment provides a cozy feeling. Consider, for example, underfloor heating in combination with the concrete-look floor, soundproof thermal windows, large sliding doors to the balcony and many more high-end details (including JUNG switchgear and luxury lighting). The lofts also feature a CO2-controlled ventilation system and their own solar panel system. The property boasts energy label B. LAYOUT Common entrance on the ground floor equipped with video and intercom system. Tight and modern finished lobby with luxury staircase with various custom cabinets, high quality lighting and (staircase) upholstery. Second floor. Entrance of the house. Bright living room with huge high ceiling (great on warmer days!). The kitchen wall is equipped with a 4-burner stove, a fridge incl. freezer, a dishwasher (all by Siemens), a boiling water tap by Quooker and an extractor by Miele. A sliding door gives access to the sunny balcony of about 4 m² facing west where you will enjoy sun until late hours. The bathroom has a walk-in shower, a sink cabinet and a floating toilet. The electric water heater and washing machine connection are hidden away in a separate room. The custom cabinetry is of high-quality DecoLegno sheet metal and alternates between Walnut and black oak. The home features concrete-look cast floor combined with full floor heating. AREA The area offers a mix of old-fashioned cafes and new trendy bars and restaurants. This makes the neighborhood popular, and is the ideal location for evenings of drinks and eating out together. All located just a few hundred meters from your front door. Right outside the busy city center of Amsterdam, within walking distance of the Hoofddorpplein, the Sloterkade, the Amstelveenseweg and a little further away the Nieuwe Meer, among others. The supermarket (Albert Heijn), numerous stores and gyms are within walking distance. The area offers plenty of space to park your car, is close to the ring road and the nearest metro station Heemstedestraat is just a 3-minute walk away. By metro or train you can reach Sloterdijk, Amsterdam Zuid and Schiphol stations in 10 minutes. From here it is only 40 minutes by train to Zandvoort for kite surfing or to the Overveen woods for great walks. OWNERS' ASSOCIATION The apartments are part of a (sub) owners' association. The service costs are approximately € 112,71 per month excluding € 55,00 advance heating costs. The management of the association has been outsourced to a professional administrator and is in the hands of Delair Vastgoedbeheer B.V. The association has a multi-year maintenance budget (MJOB) and rules of procedure (HHR). DETAILS - High quality contemporary loft (2023) of 38 m² with sunny balcony of approximately 4 m² - Turn-key delivery - Unique internal finishing, industrial yet cozy look - Very luxurious lobby with elevator; - Energy label B, including double glazing, underfloor heating and automatic ventilation; - Luxury kitchen with custom cabinets and appliances (A-brands) - Solar panels and fiberglass internet available - Located on perpetual leasehold, 5-yearly indexed canon € 519.11 until 2037 - Delivery in consultation

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
38 m²
Inhoud
149 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
14-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1062

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.