Direkt zum Inhalt
Logo von Another Real Estate Agency (AREA)

Madurastraat 67 C

1094GH Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Wester Makelaars B.V.

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 8.404

Fotoalbum

Madurastraat 67 C Amsterdam
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** ENGLISH TEXT BELOW ** In het hippe Amsterdam-Oost is deze parel van 47m2 te vinden: het perfecte startersappartement! Het heeft een heerlijk lichte woonkamer aan de voorzijde, een woonkeuken, een royale slaapkamer met een fijn balkon aan de achterzijde én een separate berging. De erfpacht is tot 2054 afgekocht en daarna reeds onder gunstige voorwaarden vastgeklikt. De Indische-buurt is een van de leukste en mooiste buurten van Amsterdam, vlakbij de beroemde Dappermarkt en de gezellige Javastraat, met een scala aan gezellige cafés en heerlijke restaurants. De combinatie van de bruisende buurt en de mogelijkheden die dit huis biedt, is perfect voor diegenen die op zoek zijn naar hun eerste eigen woning. Indeling Bij binnenkomst tref je een hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de gezellige woonkamer, met een enorme raampartij die uitzicht biedt op de gemoedelijke Madurastraat. Deze kant ligt op het zuiden, waardoor de zon hier heerlijk naar binnen schijnt. Naast de living ligt de royale en uitnodigende woonkeuken. Door het formaat heb je de keuze of je de eettafel liever in de woonkamer of in de woonkeuken wilt hebben. Hierdoor blijf je tijdens het koken in de buurt van vrienden en familie. De grote ramen zorgen voor veel licht en geven een ruimtelijk gevoel. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en heeft mede daardoor voldoende werk- en kastruimte. Uiteraard is deze van alle gemakken en diverse inbouwapparatuur voorzien, zoals een vierpitsgasfornuis, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aan de rustige achterzijde van de woning vind je de ruime slaapkamer met een handige nis waar een enorme kledingkast staat. Open vanuit hier de dubbele deuren naar het balkon gelegen aan de noordzijde. In de zomermaanden is het hier heerlijk koel en kan je genieten van een eigen oase aan rust midden in de bruisende stad. De handige balkonkast zorgt voor wat extra opbergruimte. De badkamer is, net als de rest van het huis, goed ingedeeld en beschikt over een nette tegelvloer, inloopdouche, grote wastafel met meubel, een wasmachine en radiator voor warme handdoeken. Het toilet is separaat. Tot slot hoort er bij de woning nog een praktische berging op de bovenste verdieping: ideaal voor alle niet-dagelijkse spullen. De echte enthousiastelingen kunnen de berging zelfs omtoveren in een werkruimte; doordat er een raam en stroom is, is het multi-functioneel. Omgeving De Madurastraat is een groene en vriendelijke straat. Hier is de perfecte balans tussen rustig wonen en het stadse leven. Zo vind je in de directe omgeving veel leuke hotspots, zoals café Louie Louie, De Biertuin, het Badhuis en restaurant Wilde Zwijnen. Met lekker weer fiets je zo met een handdoekje naar de Nieuwe Diep voor een frisse duik. Om de hoek liggen de Javastraat, Dappermarkt en Eerste van Swindenstraat met hun vele winkeltjes en kramen. Stadsparken Oosterpark en Flevopark liggen eveneens op loopafstand. De woning is goed te bereiken met het openbaar vervoer: treinstation Muiderpoort ligt om de hoek en station Amsterdam Amstel ligt op fietsafstand. Met de auto rijd je via de s113 binnen enkele minuten de A10 op. Bijzonderheden - Super leuk en goed ingedeeld appartement van 47,3m2, gelegen in het hippe Amsterdam-Oost (Indische buurt); - Zonnige woonkamer met aangrenzende woonkeuken; - Ruime slaapkamer, voorzien van een grote kledingkast; - Prettig balkon van ca. 4m2, voorzien van handige balkonkast; - Fijne badkamer met inloopdouche en separaat toilet; - Externe berging van ca. 3m2 op de bovenste verdieping; - Het appartement is gelegen op erfpachtgrond. De canon is tot 2054 vooruitbetaald en is daarna onder gunstige voorwaarden eeuwigdurend vastgeklikt; - Gezonde en actieve VVE, deze wordt professioneel beheerd; - MJOP aanwezig; - Maandelijkse servicekosten van € 209,08, in dit bedrag zitten ook de servicekosten voor de berging; - Levering in overleg, kan snel! ** ENGLISH ** In trendy Amsterdam-Oost, you'll find this gem of 47m² – the perfect starter apartment! It features a wonderfully bright living room at the front, a spacious kitchen-diner, a generous bedroom with a lovely balcony at the rear, and a separate storage room. The ground lease has been paid off until 2054 and is already fixed under favorable conditions thereafter. The Indische Buurt is one of the most charming and vibrant neighborhoods of Amsterdam, close to the famous Dappermarkt and the lively Javastraat, home to numerous cozy cafés and delicious restaurants. The combination of this bustling neighborhood and the possibilities this home offers makes it ideal for anyone looking for their first own home. Layout Upon entering, you’ll find a hallway that provides access to all rooms. At the front lies the cozy living room, with large windows offering a view of the peaceful Madurastraat. This side faces south, allowing sunlight to pour in beautifully. Next to the living room is the spacious and inviting kitchen-diner. Thanks to its generous size, you can choose to place your dining table in either the living room or the kitchen. This way, you can stay close to friends and family while cooking. The large windows let in plenty of light and create a sense of space. The kitchen is arranged in a practical corner layout, offering ample workspace and storage. Naturally, it is fully equipped with modern built-in appliances, including a four-burner gas stove, combination oven, fridge-freezer, and dishwasher. At the quiet rear of the apartment, you’ll find the spacious bedroom, which features a handy nook with a large wardrobe. From here, you can open the double doors to the north-facing balcony. During summer, it stays pleasantly cool – your own oasis of calm in the heart of the city. The handy balcony cabinet offers additional storage. The bathroom, like the rest of the home, is well laid out and features neat tiled flooring, a walk-in shower, large sink with vanity unit, a washing machine, and a radiator for warm towels. The toilet is separate. Finally, the apartment includes a practical storage room on the top floor – ideal for non-daily items. For the enthusiastic among us, this space could even be turned into a workspace; thanks to a window and electricity, it’s multi-functional. Surroundings Madurastraat is a green and friendly street – offering the perfect balance between peaceful living and the city buzz. Nearby, you'll find great hotspots like Café Louie Louie, De Biertuin, Het Badhuis, and Restaurant Wilde Zwijnen. On warm days, you can easily bike to Nieuwe Diep for a refreshing swim. Just around the corner are Javastraat, Dappermarkt, and Eerste van Swindenstraat, all packed with shops and market stalls. City parks Oosterpark and Flevopark are also within walking distance. Public transport access is excellent: Muiderpoort Station is right around the corner and Amsterdam Amstel Station is just a short bike ride away. By car, you can reach the A10 via the s113 within minutes. Details - Super nice and well-laid-out 47.3m² apartment in trendy Amsterdam-Oost (Indische Buurt); - Sunny living room with adjoining kitchen-diner; - Spacious bedroom with a large wardrobe; - Comfortable approx. 4m² balcony with handy balcony cabinet; - Well-designed bathroom with walk-in shower and separate toilet; - External storage room of approx. 3m² on the top floor; - The apartment is on leasehold land; ground rent is prepaid until 2054 and locked in perpetually under favorable conditions thereafter; - Healthy and active homeowners’ association, professionally managed; - Long-term maintenance plan in place; - Monthly service costs of €209,08 (including storage room fees); - Transfer in consultation, can happen soon!

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
47 m²
Inhalt
158 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1913
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
29-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1094

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.