Direkt zum Inhalt
Logo von Ameo makelaars

Marnixstraat 333 1

1016TC Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 7.721

Fotoalbum

Marnixstraat 333 1 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Thuis begint in dit sfeervol en gerenoveerde tweekamer appartement van circa 68 m² op eigen grond. Gelegen op een toplocatie op de rand van de Jordaan. Aan de levendige Marnixstraat, op de rand van de Jordaan en het historische centrum van Amsterdam ligt dit charmante en gerenoveerde appartement, gelegen op de tweede verdieping. Dankzij de grote raampartijen, hoge plafonds en smaakvolle afwerking voelt de woning heerlijk licht en ruim aan. Een comfortabel stads-appartement met karakter én mogelijkheden. Indeling: Het gemeenschappelijke trappenhuis brengt je naar de tweede verdieping en de entree van de woning. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De royale woon-/eetkamer vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door hoge plafonds en grote ramen met een fraai uitzicht richting de Lijnbaansgracht en Rozengracht. De aangrenzende open keuken is compact en functioneel en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inbouwkoelkast met separate vriesladen, een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Daarnaast is er een gezellige eetbar. De ruime slaapkamer bevindt zicht aan de voorzijde van de woning en biedt veel praktische inbouwkastruimte. Het is eenvoudig om deze in te delen in twee aparte kamers, zie hiervoor de alternatieve plattegrond. In het middengedeelte vind je de ruime en luxe badkamer welke is voorzien van een ligbad/douchecombinatie met whirlpool, een wastafel en het toilet. In de hal zijn twee opbergkasten; een kast voor de wasmachine en de droger en een garderobe kast. Hier zijn ook de nutsaansluitingen aangebracht. Techniek en comfort: De woning is modern en sfeervol gemoderniseerd met een fraaie houten vloer, strak gestuukte wanden en plafonds. De gehele woning is voorzien van een fraaie houten lamelparket vloer. Er is een CV installatie aangebracht met een eigen CV ketel (2020). De woning is voor en achter voorzien van dubbele beglazing. Er is een energielabel B afgegeven. In Q4 2025 is de buitenzijde van het pand zowel aan de voor als achterzijde grondig gerenoveerd, o.a. schilderen van de buitenkozijnen en vervangen van zinken dakgoten. Omgeving: Marnixstraat 333-2 ligt op een uitstekende locatie: grenzend aan de Jordaan, de grachtengordel en het bruisende centrum. De gezellige cafés, restaurants en boetieks van onder andere de Westerstraat, de 9 Straatjes en het Leidseplein liggen op loopafstand. Voor ontspanning wandel of fiets je binnen 10 minuten naar het Vondelpark of het Westerpark. Alle dagelijkse voorzieningen, speciaalzaken en sportscholen bevinden zich in de directe omgeving. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en buslijnen stoppen vrijwel voor de deur en met de fiets ben je binnen ca. 10 minuten op Amsterdam Centraal. Met de auto is de Ring A10 West snel bereikbaar. Bijzonderheden: Bouwjaar 1884; Energielabel B; Gelegen op eigen grond; Woonoppervlakte circa 67,7 m² (meetrapport conform BBMI en NEN 2580); Volledig gerenoveerd appartement; Mogelijkheid tot het creëren tweede slaapkamer; Hoge plafonds en authentieke details; Kleinschalige en actieve VvE, bestaande uit 4 leden; VvE bijdrage € 116,- per maand; Algemene ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; Gelegen in een gebied welke is aangewezen als een beschermd stadsgezicht; Aanvaarding in overleg. Enthousiast geworden over Marnixstraat 333-2? Plan direct een bezichtiging via onze website.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
247 m³

Bau und Energie

Baujahr
1884
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha NG1A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1016

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.