Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Marskramerstraat 188

1033WG Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 5.059

Fotoalbum

Marskramerstraat 188 Amsterdam
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht en modern 3-kamerappartement met energielabel A! Wat een heerlijke plek om te wonen! In het moderne complex Oostzanerlinge vind je dit instapklare driekamerappartement van circa 84 m2, met twee ruime slaapkamers en een balkon op het zonnige zuiden. De keuken met inbouwapparatuur is fraai, net als de toiletruimte en de royale badkamer. Vrijwel in het gehele appartement ligt een houten vloer en dankzij de lift in het gebouw biedt dit appartement op de derde verdieping een uitstekende kans om gelijkvloers te wonen. Op de plek waar lang geleden een brandweerkazerne stond, wordt nu gewoond. Het gebouw met 50 appartementen grenst aan de achterzijde aan een plantsoen met veel groen en speelgelegenheid. Verder zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig, van openbaar vervoer tot scholen en sportfaciliteiten. De bus heeft een directe verbinding met Station Sloterdijk en CS, waardoor alle delen van Amsterdam en de regio binnen handbereik zijn. Verder woon je op fietsafstand van de Noorder IJpolder, natuurspeeltuin Het Dierenland, het Noorderpark en recreatiegebied ’t Twiske. Hier kun je wandelen, hardlopen, fietsen en genieten van veelzijdige natuur. En ga je toch met de auto op pad? De Ring A10 is, net als de snelwegen A8 en A7, binnen handbereik! Indeling: Appartementengebouw: Parkeer je auto aan de Marskramerstraat en loop naar de gezamenlijke entree. Hier zijn de brievenbussen en het bellentableau met intercom. Grote ramen over meerdere verdiepingen zorgen voor veel lichtinval in de hal, waar het trappenhuis en de lift zijn. Er is een eigen (fietsen)berging in de onderbouw en voor kinderen is er speelgelegenheid aan de achterzijde. Ga je mee naar boven om het appartement te bewonderen? Appartement: Terwijl je over de galerij loopt, kijk even naar het vele groen. Niet alleen aan beide kanten van de Molenaarsweg, maar ook naar de mooie bomen aan de rand van het sportpark. Bij huisnummer 188 stap je naar binnen, en sta je in de ruime hal. Hier ligt een houten plankenvloer, net als in bijna het hele appartement. Aan het einde van de hal is de lichte en royale woonkamer, met genoeg plek voor een grote zithoek en een 6-persoons eettafel. Het uitzicht is om in te lijsten en openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met het balkon. Met een strakke afwerking is deze woonkamer al snel klaar om in te richten, waarna het genieten kan beginnen. Vlak naast het eetgedeelte is de keuken, waar een royale hoekopstelling staat. Het donkere houtlook aanrechtblad met achterwand past goed in het geheel en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, kokend waterkraan, koelkast en een vriezer. Lekker compleet en er is genoeg bergruimte! Met twee ruime slaapkamers biedt dit appartement veel wooncomfort. De master bedroom is uitgevoerd in rustige kleuren en biedt genoeg plek om een 3 meter lange kastenwand neer te zetten. Aan de andere zijde van de hal is de tweede slaapkamer, die nu als kinderkamer wordt gebruikt. De badkamer is een plaatje. Lichte en donkere tegels zijn gecombineerd met stucwerk en modern sanitair. In een nis kunnen de wasmachine en droger staan, waardoor deze niet dominant aanwezig zijn. Verder is de ruimte ingedeeld met een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Alles klopt: van de kranen tot de spiegel met verlichting. En de toiletruimte? Uitgevoerd in dezelfde stijl en direct bereikbaar vanuit de hal. Balkon: Een heerlijk plekje in de zon! Het balkon, te bereiken vanuit de woonkamer, is gesitueerd op het zonnige zuiden. Ook het uitzicht, naar een plantsoen met speelgelegenheid, is fraai. Tussen de bomen door zie je de contouren van de skyline van Noord, wat aangeeft dat de stad binnen handbereik is. Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Eigen (fietsen)berging op de begane grond; - Eigendom belast met erfpacht (erfpacht afgekocht tot 2055); - Zonnig balkon (zuid); - VvE bijdrage € 177,- per maand; - Energielabel A Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
278 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HR (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2055)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-01-2026
Verkaufsdatum
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1033

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.