Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Marskramerstraat 188

1033WG Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.059

Galerie de photos

Marskramerstraat 188 Amsterdam
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en modern 3-kamerappartement met energielabel A! Wat een heerlijke plek om te wonen! In het moderne complex Oostzanerlinge vind je dit instapklare driekamerappartement van circa 84 m2, met twee ruime slaapkamers en een balkon op het zonnige zuiden. De keuken met inbouwapparatuur is fraai, net als de toiletruimte en de royale badkamer. Vrijwel in het gehele appartement ligt een houten vloer en dankzij de lift in het gebouw biedt dit appartement op de derde verdieping een uitstekende kans om gelijkvloers te wonen. Op de plek waar lang geleden een brandweerkazerne stond, wordt nu gewoond. Het gebouw met 50 appartementen grenst aan de achterzijde aan een plantsoen met veel groen en speelgelegenheid. Verder zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig, van openbaar vervoer tot scholen en sportfaciliteiten. De bus heeft een directe verbinding met Station Sloterdijk en CS, waardoor alle delen van Amsterdam en de regio binnen handbereik zijn. Verder woon je op fietsafstand van de Noorder IJpolder, natuurspeeltuin Het Dierenland, het Noorderpark en recreatiegebied ’t Twiske. Hier kun je wandelen, hardlopen, fietsen en genieten van veelzijdige natuur. En ga je toch met de auto op pad? De Ring A10 is, net als de snelwegen A8 en A7, binnen handbereik! Indeling: Appartementengebouw: Parkeer je auto aan de Marskramerstraat en loop naar de gezamenlijke entree. Hier zijn de brievenbussen en het bellentableau met intercom. Grote ramen over meerdere verdiepingen zorgen voor veel lichtinval in de hal, waar het trappenhuis en de lift zijn. Er is een eigen (fietsen)berging in de onderbouw en voor kinderen is er speelgelegenheid aan de achterzijde. Ga je mee naar boven om het appartement te bewonderen? Appartement: Terwijl je over de galerij loopt, kijk even naar het vele groen. Niet alleen aan beide kanten van de Molenaarsweg, maar ook naar de mooie bomen aan de rand van het sportpark. Bij huisnummer 188 stap je naar binnen, en sta je in de ruime hal. Hier ligt een houten plankenvloer, net als in bijna het hele appartement. Aan het einde van de hal is de lichte en royale woonkamer, met genoeg plek voor een grote zithoek en een 6-persoons eettafel. Het uitzicht is om in te lijsten en openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met het balkon. Met een strakke afwerking is deze woonkamer al snel klaar om in te richten, waarna het genieten kan beginnen. Vlak naast het eetgedeelte is de keuken, waar een royale hoekopstelling staat. Het donkere houtlook aanrechtblad met achterwand past goed in het geheel en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, kokend waterkraan, koelkast en een vriezer. Lekker compleet en er is genoeg bergruimte! Met twee ruime slaapkamers biedt dit appartement veel wooncomfort. De master bedroom is uitgevoerd in rustige kleuren en biedt genoeg plek om een 3 meter lange kastenwand neer te zetten. Aan de andere zijde van de hal is de tweede slaapkamer, die nu als kinderkamer wordt gebruikt. De badkamer is een plaatje. Lichte en donkere tegels zijn gecombineerd met stucwerk en modern sanitair. In een nis kunnen de wasmachine en droger staan, waardoor deze niet dominant aanwezig zijn. Verder is de ruimte ingedeeld met een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Alles klopt: van de kranen tot de spiegel met verlichting. En de toiletruimte? Uitgevoerd in dezelfde stijl en direct bereikbaar vanuit de hal. Balkon: Een heerlijk plekje in de zon! Het balkon, te bereiken vanuit de woonkamer, is gesitueerd op het zonnige zuiden. Ook het uitzicht, naar een plantsoen met speelgelegenheid, is fraai. Tussen de bomen door zie je de contouren van de skyline van Noord, wat aangeeft dat de stad binnen handbereik is. Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Eigen (fietsen)berging op de begane grond; - Eigendom belast met erfpacht (erfpacht afgekocht tot 2055); - Zonnig balkon (zuid); - VvE bijdrage € 177,- per maand; - Energielabel A Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
278 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HR (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2055)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-01-2026
Date de vente
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1033

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.