Direkt zum Inhalt
Logo von Roelofs Properties

Martini van Geffenstraat 70

1068GL Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.825

Fotoalbum

Martini van Geffenstraat 70 Amsterdam
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol en hoogwaardig gerenoveerd 4-kamerappartement van ca. 114 m² met eigen parkeerplaats, berging en luxe afwerking. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! *** ENGLISH TRANSLATION BELOW *** Aan de rustige Martini van Geffenstraat in Amsterdam Nieuw-West bieden wij dit royale en instapklare appartement aan van circa 114 m², gelegen in een modern complex met eigen parkeerplaats en berging en een verzorgde gemeenschappelijke binnentuin. De woning is de afgelopen jaren smaakvol en hoogwaardig gerenoveerd en beschikt over een zeer ruime living met luxe open keuken, drie goed bemeten slaapkamers, een stijlvolle badkamer, seperaat toilet en een moderne afwerking met onder andere een prachtige visgraatvloer door de gehele woning. Dankzij de royale raampartijen geniet het appartement van een uitstekende lichtinval en een bijzonder ruimtelijk gevoel. De combinatie van comfort, luxe en praktische indeling maakt dit een ideale woning voor gezinnen, stellen of thuiswerkers die op zoek zijn naar ruimte én gemak in Amsterdam. De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van circa 114 m² en beschikt daarnaast over een externe bergruimte van circa 5 m2 en een parkeerplaats van circa 12,5 m². INDELING Via de nette gemeenschappelijke entree bereikt u met de lift het appartement op de tweede verdieping. U komt binnen in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De royale woon- en eetkamer vormt het absolute hart van de woning. Door de breedte van de living en de grote raampartijen aan beide zijden ontstaat een bijzonder lichte en open leefruimte. De luxe visgraatvloer, strakke wandafwerking en moderne uitstraling zorgen direct voor een hoogwaardige indruk. De loggia zorgt voor een luxe woongevoel doordat buiten op een stijlvolle manier naar binnen wordt gehaald. De moderne open keuken is voorzien van een royaal kookeiland met barfunctie en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en voldoende bergruimte. De keuken sluit perfect aan op de eetkamer en woonkamer, waardoor een fijne leefomgeving ontstaat voor zowel dagelijks gebruik als gezellige diners met vrienden en familie. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen met uitzicht op de binnentuin. De tweede slaapkamer is eveneens uitstekend van formaat en ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De derde kamer kan perfect dienen als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. De luxe badkamer is modern afgewerkt met grote keramische tegels, een royale inloopdouche met glazen wand, designradiator en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat modern toilet. Buitenruimte en parkeren Het complex beschikt over een ruime en verzorgde gemeenschappelijke binnentuin die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage, een groot pluspunt in Amsterdam. LOCATIE De woning is gelegen op een centrale en goed bereikbare locatie in Amsterdam Nieuw-West, vlak bij het vernieuwde Osdorpplein en de Sloterplas. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, horeca, sportscholen en culturele voorzieningen zoals Theater De Meervaart. Voor ontspanning en recreatie liggen de Sloterplas en het Sloterpark op korte afstand, ideaal voor wandelen, sporten en genieten van het groen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse tram- en busverbindingen richting het centrum, Station Lelylaan, Station Zuid en Schiphol. Ook de Ring A10, A4 en A9 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een fijne woonomgeving met een ideale combinatie van rust, groen en stedelijke voorzieningen. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse basis- en middelbare scholen aanwezig, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. In Amsterdam Nieuw-West is een ruim aanbod aan onderwijsvoorzieningen te vinden, waaronder openbare, montessori-, jenaplan- en internationale scholen. Hierdoor zijn kinderopvang, basis- en voortgezet onderwijs allemaal op korte afstand bereikbaar. DETAILS Vraagprijs: €550.000,- k.k.; Woonoppervlakte circa 114 m² (NEN 2580 rapportage aanwezig); Eigen parkeerplaats ; Gezonde en profesionele VVE €254,08 per maand; Erfpacht EEUWIG DUREND AFGEKOCHT; Berging op de begane grond; Royaal 5-kamerappartement; Drie slaapkamers ; Luxe open keuken met kookeiland; Hoogwaardig gerenoveerde badkamer en toilet; Prachtige visgraatvloer door de gehele woning; Zeer lichte woonkamer met grote raampartijen; Moderne en instapklare afwerking; Gelegen in modern appartementencomplex; Gemeenschappelijke binnentuin; Goede bereikbaarheid met OV en uitvalswegen; Oplevering in overleg; Een modern, ruim en stijlvol appartement waar comfort, luxe en ruimte perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en sfeer van deze bijzondere woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Stylish and high-quality renovated 4-bedroom apartment of approx. 114 m² with private parking, storage unit, and luxury finishes. The ground lease has been purchased in full! Located on the quiet Martini van Geffenstraat in Amsterdam Nieuw-West, we are offering this spacious and move-in-ready apartment of approximately 114 m², situated in a modern complex with a private parking space and storage room, as well as a well-maintained communal courtyard garden. The home has been tastefully and high-quality renovated in recent years and features a very spacious living room with a luxurious open kitchen, three generously sized bedrooms, a stylish bathroom, a separate toilet, and modern finishes, including beautiful herringbone flooring throughout the home. Thanks to the generous windows, the apartment enjoys excellent natural light and a particularly spacious feel. The combination of comfort, luxury, and practical layout makes this an ideal home for families, couples, or remote workers seeking both space and convenience in Amsterdam. The home has a living area of approximately 114 m² and also features an external storage space of approximately 5 m² and a parking space of approximately 12.5 m². LAYOUT Through the neat communal entrance, you take the elevator to the apartment on the second floor. You enter the spacious hallway with access to all rooms. The spacious living and dining room forms the absolute heart of the home. The width of the living room and the large windows on both sides create a particularly light and open living space. The luxurious herringbone flooring, sleek wall finishes, and modern aesthetic immediately create a high-quality impression. The loggia enhances the luxurious living experience by stylishly bringing the outdoors inside. The modern open kitchen features a spacious cooking island with a bar counter and various built-in appliances, including an induction cooktop, oven, refrigerator, freezer, and ample storage space. The kitchen flows seamlessly into the dining room and living room, creating a pleasant living environment for both daily use and cozy dinners with friends and family. The apartment features three full-sized bedrooms. The master bedroom is spacious and features large windows overlooking the courtyard garden. The second bedroom is also generously sized and ideal as a children’s room, guest room, or home office. The third room is perfect as a home office, hobby room, or extra bedroom. The luxurious bathroom features a modern finish with large ceramic tiles, a spacious walk-in shower with a glass wall, a designer radiator, and a stylish vanity unit. Additionally, the home has a separate modern toilet. Outdoor Space and Parking The complex features a spacious and well-maintained communal courtyard garden accessible exclusively to residents. Additionally, the apartment comes with a private parking space and storage unit in the underground parking garage—a major advantage in Amsterdam. LOCATION The apartment is situated in a central and easily accessible location in Amsterdam Nieuw-West, close to the renovated Osdorpplein and the Sloterplas. In the immediate vicinity, you’ll find various shops, supermarkets, restaurants, gyms, and cultural amenities such as Theater De Meervaart. For relaxation and recreation, the Sloterplas and Sloterpark are just a short distance away, ideal for walking, exercising, and enjoying the greenery. Accessibility is excellent thanks to various tram and bus connections to the city center, Lelylaan Station, Zuid Station, and Schiphol Airport. The A10, A4, and A9 ring roads are also just minutes away. A pleasant living environment with an ideal combination of tranquility, green spaces, and urban amenities. In addition, there are several elementary and secondary schools in the immediate vicinity, making the location attractive for families. Amsterdam Nieuw-West offers a wide range of educational institutions, including public, Montessori, Jenaplan, and international schools. As a result, childcare, primary, and secondary education are all within easy reach. DETAILS Asking price: €550,000 (costs payable by buyer); Living area approximately 114 m² (NEN 2580 report available); Private parking space; Well-managed and professional homeowners’ association (VVE) fee of €254.08 per month; Leasehold PERPETUALLY REDEEMED; Storage room on the ground floor; Spacious 5-room apartment; Three bedrooms; Luxury open kitchen with cooking island; High-quality renovated bathroom and toilet; Beautiful herringbone flooring throughout the entire home; Very bright living room with large windows; Modern and move-in ready finish; Located in a modern apartment complex; Communal courtyard garden; Good accessibility via public transportation and major roads; Delivery date to be agreed upon; A modern, spacious, and stylish apartment where comfort, luxury, and space come together perfectly. Schedule a viewing today and experience the quality and ambiance of this exceptional home for yourself. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or other errors, or for the consequences thereof. All dimensions and square footage provided are approximate.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Inhalt
399 m³
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 ( combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1068

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.