Direkt zum Inhalt
Logo von PUUR* Makelaars Amsterdam

Meerhuizenplein 10 A

1078TC Amsterdam • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 7.670

Fotoalbum

Meerhuizenplein 10 A Amsterdam
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

PUUR* Wonen aan het Meerhuizenplein: een mix van ruimte, licht en een heerlijk zonnig terras! Het appartement is ca. 96 m² groot en is gelegen op de begane grond in de geliefde Rivierenbuurt. Een woning die comfort, rust en licht op harmonieuze wijze combineert, met een zonnig terras op het zuiden, twee slaapkamers en een royale woonkamer met open keuken. Bovendien biedt de indeling de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer. Dankzij de gunstige hoekligging, de grote raampartijen en het vrije uitzicht over een autovrij plein geniet u hier van een bijzonder gevoel van ruimte, privacy en natuurlijk licht. Het gebouw, ontworpen in 2001 door architect Liesbeth van der Pol, kenmerkt zich door een stijlvolle combinatie van de Amsterdamse School en jaren ’30-architectuur, verrijkt met het wooncomfort van een modern appartement. INDELING Via de gemeenschappelijke entree bereik je de woning op de begane grond. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen entree vanaf de straatzijde. De royale woonkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt dankzij de grote raampartijen en hoekligging een bijzonder lichte en ruime leefomgeving. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het zonnige terras op het zuiden, een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Door de grootte van de woonkamer is het mogelijk om een extra slaap-, werk- of logeerkamer te realiseren. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt eveneens toegang tot het terras. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet. De woning beschikt over een ruime inpandige berging, naast de keuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en opbergmogelijkheden. Daarnaast is er een separate externe berging aanwezig, ideaal voor het stallen van spullen of bijvoorbeeld fietsen. LOCATIE & BEREIKBAARHEID Het Meerhuizenplein is gelegen op een rustige en autoluwe locatie in de populaire Rivierenbuurt, vlak achter de Rijnstraat en tussen de Amstelkade en de Vrijheidslaan. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Ook De Pijp ligt op korte afstand. Voor ontspanning liggen het Martin Luther Kingpark en de Amstel op loopafstand. Hier kun je heerlijk wandelen, sporten of genieten van het groen. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bereik je de Ring A10 en station Amsterdam Amstel ligt op korte afstand. Ook zijn er diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in de Utrechtsestraat en het centrum van de stad. ERFPACHT/ EIGEN GROND Het huidige tijdvak (t/m 15-03-2049) is afgekocht. Ook de eeuwige erfpacht na 2049 is afgekocht, dus voelt als Eigen grond. BIJZONDERHEDEN * Woonoppervlakte ca. 96 m² (NEN 2580); * Gelegen op de begane grond; * Zonnig terras op het zuiden; * Energielabel A; * Nooit meer canon betalingen. Erfpacht eeuwig afgekocht; * Twee slaapkamers (mogelijkheid tot drie); * Eigen entree vanaf de straatzijde; * Licht appartement door hoekligging en grote raampartijen; * Moderne keuken (2010); * Inpandige én externe berging; * Gelegen in een modern complex (2001); * Actieve en gezonde VvE; * Servicekosten van € 154,13 per maand; * Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
329 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Patio/atrium en plaats
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1078

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.