Ir directamente al contenido
Logotipo de PUUR* Makelaars Amsterdam

Meerhuizenplein 10 A

1078TC Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 7.670

Galería de fotos

Meerhuizenplein 10 A Amsterdam
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PUUR* Wonen aan het Meerhuizenplein: een mix van ruimte, licht en een heerlijk zonnig terras! Het appartement is ca. 96 m² groot en is gelegen op de begane grond in de geliefde Rivierenbuurt. Een woning die comfort, rust en licht op harmonieuze wijze combineert, met een zonnig terras op het zuiden, twee slaapkamers en een royale woonkamer met open keuken. Bovendien biedt de indeling de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer. Dankzij de gunstige hoekligging, de grote raampartijen en het vrije uitzicht over een autovrij plein geniet u hier van een bijzonder gevoel van ruimte, privacy en natuurlijk licht. Het gebouw, ontworpen in 2001 door architect Liesbeth van der Pol, kenmerkt zich door een stijlvolle combinatie van de Amsterdamse School en jaren ’30-architectuur, verrijkt met het wooncomfort van een modern appartement. INDELING Via de gemeenschappelijke entree bereik je de woning op de begane grond. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen entree vanaf de straatzijde. De royale woonkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt dankzij de grote raampartijen en hoekligging een bijzonder lichte en ruime leefomgeving. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het zonnige terras op het zuiden, een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Door de grootte van de woonkamer is het mogelijk om een extra slaap-, werk- of logeerkamer te realiseren. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt eveneens toegang tot het terras. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet. De woning beschikt over een ruime inpandige berging, naast de keuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en opbergmogelijkheden. Daarnaast is er een separate externe berging aanwezig, ideaal voor het stallen van spullen of bijvoorbeeld fietsen. LOCATIE & BEREIKBAARHEID Het Meerhuizenplein is gelegen op een rustige en autoluwe locatie in de populaire Rivierenbuurt, vlak achter de Rijnstraat en tussen de Amstelkade en de Vrijheidslaan. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Ook De Pijp ligt op korte afstand. Voor ontspanning liggen het Martin Luther Kingpark en de Amstel op loopafstand. Hier kun je heerlijk wandelen, sporten of genieten van het groen. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bereik je de Ring A10 en station Amsterdam Amstel ligt op korte afstand. Ook zijn er diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in de Utrechtsestraat en het centrum van de stad. ERFPACHT/ EIGEN GROND Het huidige tijdvak (t/m 15-03-2049) is afgekocht. Ook de eeuwige erfpacht na 2049 is afgekocht, dus voelt als Eigen grond. BIJZONDERHEDEN * Woonoppervlakte ca. 96 m² (NEN 2580); * Gelegen op de begane grond; * Zonnig terras op het zuiden; * Energielabel A; * Nooit meer canon betalingen. Erfpacht eeuwig afgekocht; * Twee slaapkamers (mogelijkheid tot drie); * Eigen entree vanaf de straatzijde; * Licht appartement door hoekligging en grote raampartijen; * Moderne keuken (2010); * Inpandige én externe berging; * Gelegen in een modern complex (2001); * Actieve en gezonde VvE; * Servicekosten van € 154,13 per maand; * Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
329 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium en plaats
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1078

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.