Direkt zum Inhalt
Logo von Vos & Kleian Makelaardij B.V.

Meerluchtlaan 126

1096DA Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 10.811

Fotoalbum

Meerluchtlaan 126 Amsterdam
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed ingedeeld nieuwbouwappartement gelegen op EIGEN GROND met energielabel A++! Welkom in dit moderne en strak afgewerkte appartement in het populaire Bajeskwartier in Amsterdam-Oost. De woning is in oktober 2024 opgeleverd en instapklaar! I N D E L I N G Via de nette gezamenlijke entree van het complex The Jay bereik je met de lift of trap de achtste verdieping. Bij binnenkomst valt direct de lichte en open sfeer op. De luxe Burynzeel keuken met kookeiland vormt het middelpunt van de woning en is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Quooker, combi-oven, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat. Grenzend aan de keuken bevinden zich de berging en meterkast, wat zorgt voor praktische extra opbergruimte. De woonkamer is efficiënt ingedeeld en beschikt over diepe vensterbanken, ideaal voor een comfortabele zitplek of leeshoek. Deze stijlvolle details zie je ook terug in de ruime slaapkamer, die vanuit de woonkamer bereikbaar is en voldoende ruimte biedt voor een groot bed en kastruimte. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming én -koeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafel en aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger. De woning is volledig afgewerkt en direct te betrekken. Je hoeft alleen nog maar je spullen neer te zetten. H E T G E B O U W – T H E J A Y Het complex The Jay ligt op een prominente plek bij de entree van het Bajeskwartier en bestaat uit 135 eigentijdse tweekamerappartementen. Comfort, duurzaamheid en efficiënt wonen komen hier samen. Op de begane grond is een co-working space aanwezig, ideaal voor wie regelmatig vanuit huis werkt maar toch behoefte heeft aan een professionele werkomgeving. Daarnaast is er een gezamenlijke binnentuin, exclusief voor bewoners, en een afgesloten fietsenstalling met toegewezen plekken. L O C A T I E & B E R E I K B A A R H E I D Het Bajeskwartier ontwikkelt zich tot een groene en duurzame stadswijk met veel ruimte voor fietsers en wandelaars. In de toekomst wordt dit een van de groenste gebieden van Amsterdam, met tientallen aaneengesloten tuinen, waterpartijen en pleinen. De ligging is bijzonder centraal: metrostation Spaklerweg bevindt zich op loopafstand en brengt je in enkele minuten naar de Zuidas. Met de fiets sta je binnen circa 10 minuten in het centrum. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijheid van de Ring A10 en de aanwezige mobiliteitshub met deelauto’s. D U U R Z A A M H E I D Daarnaast wordt organisch afval lokaal verwerkt tot energie en compost voor de omliggende tuinen. Het appartement is voorzien van energiezuinige installaties, waterbesparende voorzieningen en uitstekende isolatie, wat resulteert in een energielabel A++. B I J Z O N D E R H E D E N + EIGEN GROND; + Energielabel A++; + Warmtepomp met vloerverwarming en –koeling (voor in de zomer); + Nieuwbouw appartement, recent opgeleverd (oktober 2024); + Gemeenschappelijke tuin en werkruimte; + Gemeenschappelijke fietsenstalling; + Professionele VvE, servicekosten bedragen € 136,61 per maand; + Omgeving in ontwikkeling en wordt de groenste wijk van Amsterdam; + Loopafstand van metrostation Sparklerweg; + Er zit een mobiliteitshub in het gebied; * Oplevering in overleg, kan per direct; * Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper; * Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is getekend. D I S C L A I M E R Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zichzelf volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. ***** Well-designed newly built apartment located on FREEHOLD LAND with energy label A++! Welcome to this modern and sleekly finished apartment in the popular Bajeskwartier in Amsterdam East. The property was completed in October 2024 and is move-in ready! L A Y O U T Via the well-maintained shared entrance of the complex The Jay, you can reach the eighth floor by elevator or stairs. Upon entering, the bright and open atmosphere immediately stands out. The luxurious Burynzeel kitchen with cooking island forms the heart of the home and is equipped with Siemens built-in appliances, including a dishwasher, combi-oven, fridge-freezer combination, and induction hob. Adjacent to the kitchen are the storage room and meter cupboard, providing practical additional storage space. The living room is efficiently laid out and features deep window sills, ideal for a comfortable seating area or reading nook. These stylish details are also reflected in the spacious bedroom, which is accessible from the living room and offers ample space for a large bed and wardrobe. The entire apartment is equipped with underfloor heating and cooling, ensuring a pleasant indoor climate in every season. The modern bathroom is fully fitted with a walk-in shower, toilet, washbasin, and connections for both a washing machine and dryer. The property is fully finished and ready to move into. You only need to bring your belongings. T H E B U I L D I N G – T H E J A Y The complex The Jay is located in a prominent position at the entrance of the Bajeskwartier and consists of 135 contemporary one-bedroom apartments. Comfort, sustainability, and efficient living come together here. On the ground floor, there is a co-working space available, ideal for those who regularly work from home but still want access to a professional working environment. In addition, there is a communal courtyard garden, exclusively for residents, and a secured bicycle storage with designated spaces. L O C A T I O N & A C C E S S I B I L I T Y The Bajeskwartier is developing into a green and sustainable urban district with plenty of space for cyclists and pedestrians. In the future, this will become one of the greenest areas of Amsterdam, featuring dozens of interconnected gardens, water features, and squares. The location is highly central: metro station Spaklerweg is within walking distance and takes you to the Zuidas within minutes. By bike, you can reach the city center in approximately 10 minutes. Accessibility by car is also excellent due to the proximity of the A10 Ring Road and the presence of a mobility hub with shared cars. S U S T A I N A B I L I T Y Organic waste is processed locally into energy and compost for the surrounding gardens. The apartment is equipped with energy-efficient installations, water-saving facilities, and excellent insulation, resulting in an energy label A++. H I G H L I G H T S + FREEHOLD LAND; + Energy label A++; + Heat pump with underfloor heating and cooling (for summer); + Newly built apartment, recently completed (October 2024); + Communal garden and workspace; + Shared bicycle storage; + Professionally managed HOA, service charges €130.37 per month; + Area under development and set to become the greenest district of Amsterdam; + Within walking distance of metro station Spaklerweg; + Mobility hub available in the area; * Transfer in consultation, can be immediate; * Sale subject to seller’s approval; * A binding agreement is only reached once the purchase agreement has been signed. D I S C L A I M E R This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has an obligation to conduct their own investigation into all matters that are of importance to them. With regard to this apartment, the real estate agent acts as advisor to the seller. We recommend engaging a professional purchasing agent to assist you throughout the buying process. If you have specific requirements, we advise you to communicate these in a timely manner to your purchasing agent and to independently investigate or have them investigated. If you choose not to engage a professional representative, you acknowledge under the law that you consider yourself sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

3,02%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
9e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
37 m²
Inhalt
129 m³

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1096

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.