Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Meerluchtlaan 194
1096DA Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 400.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850
Kaufpreis /m²: € 10.810
Fotoalbum
Beschreibung
Comfortabel en duurzaam wonen in het hippe Bajeskwartier? Het is mogelijk bij dit stijlvolle 2-kamerappartement in het nieuwste appartementengebouw 'The Jay'. Bij de bouw van deze moderne woontoren is werkelijk aan alles gedacht: van werkplekken tot ontmoetingsplekken en van duurzaamheid tot bereikbaarheid, dit gebouw heeft het allemaal en is bovendien gelegen op EIGEN GROND. Geen erfpacht dus! Het appartement zelf is praktisch ingedeeld met o.a. een lichte woonkamer met luxe open keuken, een moderne badkamer en een ruime slaapkamer. Alles verkeerd nog in perfecte staat, dus het is een kwestie van spullen pakken en verhuizen! Benieuwd geworden wat dit gave appartement nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide omschrijving hieronder of plan snel een afspraak voor bezichtiging met ons in. INDELING Via de nette centrale entree met lift bereik je de 13e verdieping. Achter de voordeur vind je een strak afgewerkt 2-kamerappartement van ca. 37 m². De woonkamer, gelegen aan de rustige voorzijde en met uitzicht over de Weespertrekvaart, is licht en open, met grote ramen en ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. De stijlvolle open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met downdraft, een combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. De slaapkamer ligt eveneens aan de rustige voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en kledingkast. De moderne badkamer is compleet met inloopdouche, toilet, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine/droger. Door het hele appartement ligt een fraaie laminaat vloer en dankzij de vloerverwarming- én koeling heb je hier het hele jaar door een fijn klimaat; koel in de zomer, warm in de winter. HET GEBOUW - THE JAY The Jay is een modern en strak vormgegeven woongebouw aan de rand van het Bajeskwartier. De woontoren is ontworpen door het bekende architectenbureau OMA en symboliseert de zevende toren van de Bijlmerbajes, die uiteindelijk nooit gebouwd is. Een plek met een geschiedenis dus! Als bewoner van The Jay maak je gebruik van een fijne, gemeenschappelijke tuin, 2 toegewezen fietsparkeerplekken in de afgesloten fietsenstalling én een co-work space op de begane grond; ideaal als je af en toe thuis werkt, maar toch focus wilt. LOCATIE & BEREIKBAARHEID Het Bajeskwartier is dé nieuwe stadswijk in Amsterdam-Oost: duurzaam, groen, autoluw en nog altijd volop in ontwikkeling. Binnen een paar minuten lopen sta je bij metrostation Spaklerweg; van daaruit reis je supersnel naar de Zuid-as, Centraal Station of Amstel. Op de fiets ben je zó in De Pijp, Park Somerlust of langs de Amstel. En voor incidenteel autogebruik zijn er deelauto’s beschikbaar via de mobiliteitshub in de wijk. DUURZAAMHEID De woning is volledig gasloos en aangesloten op een duurzaam warmtesysteem dat zorgt voor zowel verwarming als verkoeling via de vloer. Combineer dat met de uitstekende isolatie en energiebesparende installaties, en je snapt waarom dit appartement een energielabel A++ heeft. Goed voor je energiekosten én de planeet. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Splinternieuw, in 2024 opgeleverd 2-kamerappartement • Woonoppervlakte ca. 37 m² • Uitstekend afgewerkt en instapklaar • Eigen grond, dus geen erfpacht • Energielabel A++, volledig gasloos • Vloerverwarming én koeling • Luxe, open keuken met inbouwapparatuur • Moderne badkamer • Gemeenschappelijke tuin • Co-work space in het gebouw • 2 toegewezen fietsplekken in afgesloten fietsstalling • Professioneel beheerde VvE, servicekosten ca. € 133,99 p/m • Gelegen naast metrostation Spaklerweg • De koopakte wordt volgens Amsterdams ringmodel opgemaakt in Amsterdam, Amstelveen of Diemen • Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak! Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je dan alles over dit appartement terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort? Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. *** ENGLISH TRANSLATION *** Comfortable and sustainable living in trendy Bajeskwartier? It’s possible in this stylish 1-bedroom apartment located in the newest residential building, ‘The Jay’. Every detail was considered in the construction of this modern tower – from workspaces to social areas, from sustainability to accessibility – this building has it all. And best of all: it is situated on private land – so no ground lease! The apartment itself is smartly laid out, featuring a bright living room with a luxurious open-plan kitchen, a modern bathroom, and a spacious bedroom. Everything is still in perfect condition, so all you have to do is pack your things and move in! Curious about what else this amazing apartment has to offer? Read the full description below or book a viewing appointment with us today. LAYOUT Via the tidy central entrance with lift access, you reach the 13th floor. Behind the front door is a sleek and modern 1-bedroom apartment of approx. 37 m². The living room, situated at the quiet front side with a view over the Weespertrekvaart canal, is light and airy, with large windows and space for a cozy sitting area and dining table. The stylish open kitchen is equipped with all the essential built-in appliances including an induction cooktop with downdraft extractor, combination oven, dishwasher, and a fridge with freezer compartment. The bedroom is also located at the quiet front side and offers enough space for a double bed and wardrobe. The modern bathroom is complete with a walk-in shower, toilet, washbasin, and washer/dryer connections. A beautiful laminate floor runs throughout the apartment, and with underfloor heating and cooling, you’ll enjoy a pleasant indoor climate all year round – cool in the summer, warm in the winter. LOCATION & ACCESSIBILITY Bajeskwartier is the new urban district in Amsterdam East: sustainable, green, low-traffic, and still developing. Within just a few minutes’ walk, you’ll reach Spaklerweg metro station; from there, you can travel quickly to the Zuidas, Central Station, or Amstel. By bike, you're minutes away from De Pijp, Park Somerlust, or the Amstel River. And for occasional car use, shared vehicles are available through the neighborhood’s mobility hub. SUSTAINABILITY This home is completely gas-free and connected to a sustainable heating and cooling system via the underfloor network. Combine that with excellent insulation and energy-saving systems, and it’s no surprise this apartment has an A++ energy label – great for both your energy bills and the environment. FEATURES & HIGHLIGHTS • Brand-new 1-bedroom apartment, delivered in 2024 • Living area approx. 37 m² • Immaculately finished and move-in ready • Freehold property – no ground lease • Energy label A++, completely gas-free • Underfloor heating and cooling • Luxurious open kitchen with built-in appliances • Modern bathroom • Communal garden • Co-working space in the building • 2 assigned bicycle parking spaces in secured storage • Professionally managed homeowners’ association (service costs approx. €133.99/month) • Located next to Spaklerweg metro station • Purchase deed will be drawn up using the Amsterdam ‘ring model’ via a notary in Amsterdam, Amstelveen, or Diemen • Transfer date in consultation Interested in this property? Schedule a viewing now! We would love to show you this apartment in person. Our agent will walk you through the space and share all the details during your visit. See you soon? This information has been compiled with care. However, we do not accept any liability for inaccuracies, incompleteness, or the consequences thereof.
Hypothek berekenen
€ 400.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850
2,78%
Jährlich
%
€ 20.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 400.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 13e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 37 m²
- Inhalt
- 131 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 2024
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Centrale voorziening
- Energieausweis
- A++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Parken
- Betaald parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-05-2025
- Verkaufsdatum
- 13-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- lift
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hegelhof 28
1064VX Amsterdam
€ 775.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 253 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 256 m²
- Fläche des Grundstücks
- 348 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 215 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 316 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Schlafzimmer
- 5
