Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Meerluchtlaan 194
1096DA Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.850
Prix d'achat /m²: € 10.810
Galerie de photos
Description
Comfortabel en duurzaam wonen in het hippe Bajeskwartier? Het is mogelijk bij dit stijlvolle 2-kamerappartement in het nieuwste appartementengebouw 'The Jay'. Bij de bouw van deze moderne woontoren is werkelijk aan alles gedacht: van werkplekken tot ontmoetingsplekken en van duurzaamheid tot bereikbaarheid, dit gebouw heeft het allemaal en is bovendien gelegen op EIGEN GROND. Geen erfpacht dus! Het appartement zelf is praktisch ingedeeld met o.a. een lichte woonkamer met luxe open keuken, een moderne badkamer en een ruime slaapkamer. Alles verkeerd nog in perfecte staat, dus het is een kwestie van spullen pakken en verhuizen! Benieuwd geworden wat dit gave appartement nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide omschrijving hieronder of plan snel een afspraak voor bezichtiging met ons in. INDELING Via de nette centrale entree met lift bereik je de 13e verdieping. Achter de voordeur vind je een strak afgewerkt 2-kamerappartement van ca. 37 m². De woonkamer, gelegen aan de rustige voorzijde en met uitzicht over de Weespertrekvaart, is licht en open, met grote ramen en ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. De stijlvolle open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met downdraft, een combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. De slaapkamer ligt eveneens aan de rustige voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en kledingkast. De moderne badkamer is compleet met inloopdouche, toilet, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine/droger. Door het hele appartement ligt een fraaie laminaat vloer en dankzij de vloerverwarming- én koeling heb je hier het hele jaar door een fijn klimaat; koel in de zomer, warm in de winter. HET GEBOUW - THE JAY The Jay is een modern en strak vormgegeven woongebouw aan de rand van het Bajeskwartier. De woontoren is ontworpen door het bekende architectenbureau OMA en symboliseert de zevende toren van de Bijlmerbajes, die uiteindelijk nooit gebouwd is. Een plek met een geschiedenis dus! Als bewoner van The Jay maak je gebruik van een fijne, gemeenschappelijke tuin, 2 toegewezen fietsparkeerplekken in de afgesloten fietsenstalling én een co-work space op de begane grond; ideaal als je af en toe thuis werkt, maar toch focus wilt. LOCATIE & BEREIKBAARHEID Het Bajeskwartier is dé nieuwe stadswijk in Amsterdam-Oost: duurzaam, groen, autoluw en nog altijd volop in ontwikkeling. Binnen een paar minuten lopen sta je bij metrostation Spaklerweg; van daaruit reis je supersnel naar de Zuid-as, Centraal Station of Amstel. Op de fiets ben je zó in De Pijp, Park Somerlust of langs de Amstel. En voor incidenteel autogebruik zijn er deelauto’s beschikbaar via de mobiliteitshub in de wijk. DUURZAAMHEID De woning is volledig gasloos en aangesloten op een duurzaam warmtesysteem dat zorgt voor zowel verwarming als verkoeling via de vloer. Combineer dat met de uitstekende isolatie en energiebesparende installaties, en je snapt waarom dit appartement een energielabel A++ heeft. Goed voor je energiekosten én de planeet. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Splinternieuw, in 2024 opgeleverd 2-kamerappartement • Woonoppervlakte ca. 37 m² • Uitstekend afgewerkt en instapklaar • Eigen grond, dus geen erfpacht • Energielabel A++, volledig gasloos • Vloerverwarming én koeling • Luxe, open keuken met inbouwapparatuur • Moderne badkamer • Gemeenschappelijke tuin • Co-work space in het gebouw • 2 toegewezen fietsplekken in afgesloten fietsstalling • Professioneel beheerde VvE, servicekosten ca. € 133,99 p/m • Gelegen naast metrostation Spaklerweg • De koopakte wordt volgens Amsterdams ringmodel opgemaakt in Amsterdam, Amstelveen of Diemen • Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak! Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je dan alles over dit appartement terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort? Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. *** ENGLISH TRANSLATION *** Comfortable and sustainable living in trendy Bajeskwartier? It’s possible in this stylish 1-bedroom apartment located in the newest residential building, ‘The Jay’. Every detail was considered in the construction of this modern tower – from workspaces to social areas, from sustainability to accessibility – this building has it all. And best of all: it is situated on private land – so no ground lease! The apartment itself is smartly laid out, featuring a bright living room with a luxurious open-plan kitchen, a modern bathroom, and a spacious bedroom. Everything is still in perfect condition, so all you have to do is pack your things and move in! Curious about what else this amazing apartment has to offer? Read the full description below or book a viewing appointment with us today. LAYOUT Via the tidy central entrance with lift access, you reach the 13th floor. Behind the front door is a sleek and modern 1-bedroom apartment of approx. 37 m². The living room, situated at the quiet front side with a view over the Weespertrekvaart canal, is light and airy, with large windows and space for a cozy sitting area and dining table. The stylish open kitchen is equipped with all the essential built-in appliances including an induction cooktop with downdraft extractor, combination oven, dishwasher, and a fridge with freezer compartment. The bedroom is also located at the quiet front side and offers enough space for a double bed and wardrobe. The modern bathroom is complete with a walk-in shower, toilet, washbasin, and washer/dryer connections. A beautiful laminate floor runs throughout the apartment, and with underfloor heating and cooling, you’ll enjoy a pleasant indoor climate all year round – cool in the summer, warm in the winter. LOCATION & ACCESSIBILITY Bajeskwartier is the new urban district in Amsterdam East: sustainable, green, low-traffic, and still developing. Within just a few minutes’ walk, you’ll reach Spaklerweg metro station; from there, you can travel quickly to the Zuidas, Central Station, or Amstel. By bike, you're minutes away from De Pijp, Park Somerlust, or the Amstel River. And for occasional car use, shared vehicles are available through the neighborhood’s mobility hub. SUSTAINABILITY This home is completely gas-free and connected to a sustainable heating and cooling system via the underfloor network. Combine that with excellent insulation and energy-saving systems, and it’s no surprise this apartment has an A++ energy label – great for both your energy bills and the environment. FEATURES & HIGHLIGHTS • Brand-new 1-bedroom apartment, delivered in 2024 • Living area approx. 37 m² • Immaculately finished and move-in ready • Freehold property – no ground lease • Energy label A++, completely gas-free • Underfloor heating and cooling • Luxurious open kitchen with built-in appliances • Modern bathroom • Communal garden • Co-working space in the building • 2 assigned bicycle parking spaces in secured storage • Professionally managed homeowners’ association (service costs approx. €133.99/month) • Located next to Spaklerweg metro station • Purchase deed will be drawn up using the Amsterdam ‘ring model’ via a notary in Amsterdam, Amstelveen, or Diemen • Transfer date in consultation Interested in this property? Schedule a viewing now! We would love to show you this apartment in person. Our agent will walk you through the space and share all the details during your visit. See you soon? This information has been compiled with care. However, we do not accept any liability for inaccuracies, incompleteness, or the consequences thereof.
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 13e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 37 m²
- Contenu
- 131 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2024
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2025
- Date de vente
- 13-07-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- lift
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 253 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 256 m²
- Superficie du terrain
- 348 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 215 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 316 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Revaleiland 73
1014ZG Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
