Direkt zum Inhalt
Logo von Hoofdstad Makelaars

Meeuwenlaan

1021HR Amsterdam • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 3.750 p/m

Mietpreis /m²: € 20

Fotoalbum

Meeuwenlaan Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let Op!!! Geen woningdelers!!!! De eigenaar heeft werk gekregen in het buitenland en wil zijn woning middels een tussenhuur contract verhuren. Op een unieke locatie in Amsterdam gelegen HERENHUIS van 192 m² met tuin aan de voor en achterzijde en een GARAGE op slechts een paar minuten afstand van het CENTRAAL STATION! Het in 1916 gebouwde 2 onder 1 kapwoning is zeer goed onderhouden en netjes afgewerkt. Omgeving: Het is een unieke locatie aan het IJ in Amsterdam Noord, goed bereikbaar zowel met de fiets, de auto als met het openbaar vervoer. Het pontje naar het Centraal Station is op loopafstand. Heerlijk wandelen langs de IJ oevers, eten bij El Pecorino, Stork, The Hangar, De Goudfazant of een van de vele andere leuke restaurants die Noord te bieden heeft. Op loopafstand boodschappen doen bij de Jumbo Foodmarkt, Dirk van den Broek of de Van der Pekmarkt, uit naar het EYE filmmuseum, of gewoon lekker de stad in, dat alles kan perfect vanaf deze locatie. Op de fiets naar NDSM of Durgerdam, u bent binnen 10 minuten buiten Amsterdam. De indeling van de woning is als volgt; Entree, ruim tochtportaal met garderobemogelijkheid. Prachtige ruime vestibule met glas in lood ramen en toegang tot de diverse vertrekken, waaronder een wandcloset met fontein, toegang tot de woonkamer en de keuken. Ruime doorzonkamer die geheel is voorzien van een mooie houten vloer en schuifpui naar de achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de zijkant van de woning. Nette witte keuken met een graniet aanrechtblad en met diverse inbouwapparatuur; inductie kookplaat en grote oven met afzuigkap, vaatwasser, koelkast. Achter de keuken is nog een bijkeuken, die is gecreëerd door de uitbouw. Vanuit deze uitbouw is de bijkeuken bereikbaar met de wasmachineruimte en droger, daarachter de berging en niet te vergeten de inpandige toegang tot de garage. Ook vanuit deze ruimte is het zijpad en de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: Ruime overloop. Master bedroom aan de achterzijde met een grote kast en een schuifpui naar het balkon over de gehele breedte van de woning. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De derde kleine slaapkamer is zeer goed geschikt als werkkamer. Beiden kamers bieden toegang tot het balkon aan de voorzijde. De eerste verdieping is afgewerkt met een mooie houten vloer. Nette badkamer met een hoek ligbad, douchehoek met thermostaat kraan, wastafelmeubel en natuurlijke lichtinval. Separaat het tweede wandcloset met fontein. De zolderverdieping: Prachtige open ruimte met veel lichtinval door de twee dakkapellen aan de voor-en achterzijde, het lichtinval vanuit de hal en de extra velux ramen. Stenen garage aan de zijkant van de woning met een elektrische deur, voorzien van licht en elektriciteit. De garage is vanuit het huis te bereiken. Voor parkeren op de openbare weg geldt een blauwe zone voor 2½ uur. Bewoners hebben recht op 2 parkeerkaarten per adres. Bijzonderheden; De woning is bijna geheel geïsoleerd (dubbel glas, dak- en gedeeltelijk muurisolatie). Cv-ketel uit 2013. Alarminstallatie. De pont bij het IJ-plein is op loopafstand. Vrijstaand woonhuis met garage in het hart van Amsterdam. Metrostation Noorderpark op loopafstand. Algemene voorwaarden: • Huurtype: Private lease (tussenhuur) • Huurprijs: € 3.750,- per maand exclusief GWE, tv & internet. • Daarbovenop zal de eigenaar een maandelijkse vergoeding van € 50,- in rekening brengen voor een periodieke (6x per jaar) dakgootreiniging. • Borg: 2 maanden huur • Startdatum: 01-07-2026 • Huurperiode: Vastgestelde periode van 1 jaar welke verlengd kan worden indien de eigenaar niet terugkeert op de einddatum van deze huurperiode. • Huurder kan na deze periode de huurovereenkomst opzeggen met inachtneming van een opzegtermijn van een volle kalendermaand • Diplomatieke clausule voor de huurder van toepassing gedurende de huurperiode met een opzegtermijn van 3 volle kalendermaanden. • Professionele schoonmaak van de woning op het einde van de huurperiode op kosten van de huurder. • Het onderhoud van de tuin wordt door de huurder verzorgd. • Niet roken en geen huisdieren toegestaan. In het gehuurde blijven de volgende zaken achter: • De SMEG inductie kookplaat en oven, de vaatwasser en andere vaste apparaten in de keuken. • De wasmachine, droger en vriezer in de kleine ruimte naast de garage. • De witte kast in de kamer tussen de keuken en de kleine kamer naast de garage. • De bruine kast met glazen pui de grote slaapkamer aan de achterkant. • De reeks lage kasten langs de muur/het dak aan de kant van de zolder tegenover de ingang (deze kunnen worden verwijderd als de huurders dat wensen). • In de garage de kasten inclusief het wijnrek. In de onderste vakken aan de linkerkant komen tegels die passen bij die in de keuken en gang. In de planken aan de achterkant van de garage laat de eigenaar blikken verf staan die overeenkomen met de kleuren die door het hele huis zijn gebruikt. • De werkbank en planken in de gereedschapsschuur, evenals een deel van het gereedschap en tuingereedschap. • De tafel en ligstoel in de tuin achterin en de bank in de voortuin. Geen woningdelers toegestaan!!!!!

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 3.750 p/m
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Huis

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
3

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
192 m²
Fläche des Grundstücks
202 m²
Inhalt
757 m³

Bau und Energie

Baujahr
1916
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
D

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In een woonwijk Open gebied
Garten
Aanwezig (78 m², gelegen op het noordoosten)
Bergung
Aanwezig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Alarm Bad Douche Schuifdeuren

Zusätzliche Merkmale

  • Alarm Bad Douche Schuifdeuren

Karten

Postkarten

Postkarten für 1021

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.