Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Mercatorplein 40
1056CL Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 700.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850
2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850
Kaufpreis /m²: € 7.000
Fotoalbum
Beschreibung
*** See english version below*** Zeer licht en royaal appartement met karakter en uitzicht – Mercatorplein 40, Amsterdam Wonen met uitzicht over het iconische Mercatorplein, in een heerlijk licht en royaal appartement van 100 m². Welkom bij Mercatorplein 40: een bijzonder goed onderhouden woning in het hart van Amsterdam West, waar ruimte, charme en comfort samenkomen. Licht, leefruimte en karakter Wat direct opvalt bij binnenkomst is de overvloed aan daglicht die door de vele ramen de woning binnenstroomt. De woonkamer is ruim opgezet en stijlvol ingericht met een prachtige visgraat vloer en een erker met fraai uitzicht over het plein. De open doorloop naar de eetkamer en keuken maakt het geheel luchtig en verbonden. De moderne keuken (2021) is strak en licht uitgevoerd, voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan een gezellige eethoek en uitzicht op het plein. De woning telt twee slaapkamers. De hoofd slaapkamer is licht, met voldoende plek voor een comfortabel bed en een kast. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als inloopkast, een praktische oplossing voor extra opbergruimte, maar eenvoudig terug te brengen tot een volwaardige slaapkamer. Daarnaast is er in de loggia een separate werkruimte gecreëerd, welke direct grenst aan de woonkamer. Deze ruimte is voorzien van een ingebouwde houten kastenwand en biedt een rustige plek om te werken of studeren. De badkamer, voorzien van een douche en een wastafel, is netjes en functioneel ingericht. Het moderne toilet is separaat en is vanuit de hal te bereiken. Centraal en compleet wonen in De Baarsjes Met het Mercatorplein letterlijk aan je voeten heb je alles binnen handbereik: van supermarkten, boetieks en sportfaciliteiten tot populaire horecazaken zoals het Italiaanse Restaurant Bar Lusconi en Bar Baarsch. De Jan Evertsenstraat, het Erasmuspark en Rembrandtpark liggen op loopafstand en via tram, bus of fiets ben je zó in het centrum. Parkeren kan via vergunning, en met de auto zit je binnen enkele minuten op de Ring A10. Bijzonderheden: Woonoppervlakte 100 m² Eerste verdieping met privé-entree via gesloten portiek Veel lichtinval dankzij hoekligging en grote raampartijen Moderne keuken (2021) Twee slaapkamers Loggia, momenteel als kantoor ingericht Gemeenschappelijk dakterras In het gebouw is een lift aanwezig Praktische aparte berging Energielabel A Verwarming via eigen cv-ketel (Rehema, onderhoud 2024) Volledig voorzien van dubbel glas Gelegen op erfpacht waarvan de canon tot 16 april 2045 is afgekocht Actieve en gezonde VvE Bij het aanvragen van een parkeervergunning krijg je ook toegang tot de nabijgelegen parkeergarage. Een unieke kans om royaal en licht te wonen op een bruisende locatie in Amsterdam West. Kom snel kijken en laat je verrassen door het comfort en de sfeer! ----------------------------------------------------------------------------------- Bright and Spacious Apartment with Character and a View – Mercatorplein 40, Amsterdam Living with a view of the iconic Mercatorplein in a wonderfully bright and spacious 100 m² apartment. Welcome to Mercatorplein 40: a well-maintained home in the heart of Amsterdam West, where space, charm, and comfort come together. Light, space, and character From the moment you enter, the abundance of natural light streaming through the many windows is immediately striking. The living room is spacious and tastefully finished with a beautiful herringbone floor and a bay window offering a lovely view over the square. The open layout towards the dining area and kitchen enhances the sense of flow and openness. The modern kitchen (2021) features a clean, bright design, built-in appliances, and a cozy dining area with views over the square. The home offers two bedrooms. The main bedroom is bright and comfortably accommodates a double bed and wardrobe. The second bedroom is currently used as a walk-in closet – a smart storage solution – but can easily be restored to a full bedroom. In addition, a separate work area has been created in the loggia, directly connected to the living room. This space features custom-built wooden cabinetry and provides a quiet spot for working or studying. The bathroom includes a shower and a sink, neatly and functionally arranged. A separate modern toilet is accessible from the hallway. Central and complete living in De Baarsjes With Mercatorplein literally at your doorstep, everything is within reach: from supermarkets, boutiques, and sports facilities to popular restaurants such as Bar Lusconi and Bar Baarsch. Jan Evertsenstraat, Erasmus Park, and Rembrandt Park are all within walking distance, and you can be in the city center in no time by tram, bus, or bike. Parking is available with a permit, and the A10 ring road is just minutes away by car. Key features -Living area: 100 m² -First floor with private entrance via secured stairwell -Abundant natural light due to corner location and large windows -Modern kitchen (2021) -Two bedrooms -Loggia currently used as office space -Communal rooftop terrace -Elevator in the building -Practical private storage room -Energy label A -Heating via private central heating boiler (Rehema, serviced in 2024) -Fully double-glazed -Leasehold bought off until April 16, 2045 -Active and financially healthy homeowners’ association (VvE) -Parking permit includes access to nearby parking garage A unique opportunity to enjoy spacious and light-filled living in a lively part of Amsterdam West. Come and experience the comfort and atmosphere for yourself! DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM/MVA voorwaarden.
Hypothek berekenen
€ 700.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850
2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850
3,04%
Jährlich
%
€ 35.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 700.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 100 m²
- Inhalt
- 341 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1996
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 16-04-2045)
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-05-2025
- Verkaufsdatum
- 27-05-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Turnhoutplantsoen 156
1066NX Amsterdam
€ 615.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Warmondstraat
1058LB Amsterdam
€ 3.975 p/m
€ 32/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dwergvinvisstraat
1035HR Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 22/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Baarsjesweg 237 3
1058AA Amsterdam
€ 635.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Teldershof
1067ML Amsterdam
€ 2.495 p/m
€ 27/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Blokmakerstraat 26
1013DH Amsterdam
€ 550.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Quellijnstraat 80 B 1
1072XW Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 39/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Burgemeester Hogguerstraat 119
1064CL Amsterdam
€ 395.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
