Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Turnhoutplantsoen 156
1066NX Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 615.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150
2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 629.150
Kaufpreis /m²: € 5.642
Fotoalbum
Beschreibung
Turnhoutplantsoen 156, Amsterdam Wonen in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam? Deze instapklare en hoogwaardig gerenoveerde woning aan het Turnhoutplantsoen biedt alles wat je zoekt. De wijk is bijzonder populair bij jonge gezinnen en doorstromers dankzij de rustige, kindvriendelijke omgeving én de uitstekende ligging nabij alle denkbare voorzieningen. Omgeving De woning ligt in een prettige en groene woonomgeving met diverse speelvoorzieningen en parken in de directe nabijheid. In de buurt vind je een ruim aanbod aan basisscholen en kinderopvanglocaties, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Ook middelbare scholen zijn goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij meerdere supermarkten en buurtwinkels in de directe omgeving. Daarnaast zijn er diverse gezellige horecagelegenheden en winkelcentra op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto (uitvalswegen richting o.a. A10 snel bereikbaar). Indeling en afwerking Deze woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en afgewerkt met oog voor detail en luxe. De gehele woning is strak gestukt en geschilderd en voorzien van comfortabele vloerverwarming met een stijlvolle PVC visgraatvloer. De moderne stalen zwarte binnendeuren geven de woning een eigentijdse en luxe uitstraling. De woonkamer is licht en ruim, met directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden — een perfecte plek om te genieten van lange zomerdagen, gezellige barbecues en samenzijn met vrienden en familie. De keuken en leefruimte sluiten naadloos op elkaar aan en vormen het hart van het huis. Sanitair De woning beschikt over een in 2024 volledig vernieuwde badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een spiegel met LED-verlichting. Tevens bevindt zich hier het tweede toilet. Het separate toilet op de begane grond is eveneens in 2023 gerenoveerd en uitgevoerd met moderne tegels en een stijlvol zwevend toilet. Slaapkamers De woning beschikt over drie ruime en goed ingedeelde slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of logeerkamers. Eigendomsituatie De erfpacht is afgekocht tot en met 2041. Daarna geldt de canon 2025 ter hoogte van € 758,72, welke jaarlijks wordt geïndexeerd. Tuin De heerlijke achtertuin op het zuidoosten is een absolute plus: hier geniet je optimaal van de zon gedurende de dag. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerde woning - Luxe afwerking met PVC visgraatvloer en vloerverwarming - Nieuwe badkamer en toilet (2024) - Drie ruime slaapkamers - Zonnige tuin op het zuiden - Stalen binnendeuren voor een moderne uitstraling - Energielabel A - Erfpacht afgekocht t/m 31-03-2041 Hierna een jaarlijkse canon van €758,72 vastgeklikt. - Zonnepanelen 6 stuks (2024) Aanvraag voor verdere afkoop erfpacht reeds ingediend bij de gemeente Amsterdam Kortom: een luxe afgewerkte, energiezuinige en direct te betrekken woning op een toplocatie in Amsterdam. Een ideale kans voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in een geliefde buurt. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Turnhoutplantsoen 156, Amsterdam Looking to live in one of the most sought-after neighborhoods in Amsterdam? This move-in ready and beautifully renovated home on Turnhoutplantsoen offers everything you are looking for. The area is highly popular among young families and move-up buyers, thanks to its quiet, child-friendly environment and excellent location close to all essential amenities. Location The property is situated in a pleasant and green residential area with various playgrounds and parks nearby. The neighborhood offers a wide selection of primary schools and childcare facilities, making it ideal for families. Secondary schools are also easily accessible. For daily groceries, there are several supermarkets and local shops within close proximity. In addition, you will find a variety of cozy cafés, restaurants, and shopping centers nearby. Accessibility is excellent, both by public transport and by car, with quick access to major roads such as the A10 ring road. Layout and Finishing The house has been thoroughly renovated in recent years and finished with great attention to detail and luxury. The entire property has been smoothly plastered and painted, and features comfortable underfloor heating combined with a stylish herringbone PVC floor. Modern black steel interior doors add a contemporary and luxurious feel. The living room is bright and spacious, with direct access to the sunny south-facing garden — a perfect place to enjoy long summer days, barbecues, and gatherings with friends and family. The kitchen and living area flow seamlessly together, creating the heart of the home. Bathroom and Sanitary The property features a fully renovated bathroom (2024), equipped with a spacious walk-in shower, double sink, and a mirror with LED lighting. The second toilet is also located here. The separate toilet on the ground floor was also renovated in 2023 and features modern tiling and a stylish wall-mounted toilet. Bedrooms The property offers three spacious and well-proportioned bedrooms, ideal for families, working from home, or guest rooms. Ownership Situation The leasehold has been prepaid through 2041. Thereafter, the ground rent (canon) is set at €758.72 (2025 level) and will be indexed annually. Garden The sunny south-facing backyard is a major highlight, allowing you to enjoy the sun throughout the day. Key Features: - Fully renovated home - High-end finishes with herringbone PVC flooring and underfloor heating - New bathroom and toilet (2024) - Three spacious bedrooms - South-facing garden - Modern black steel interior doors - Energy label A - Leasehold paid off until 31-3-2041, Thereafter, a fixed annual ground rent (canon) of €758.72 will apply, indexed as locked-in under the applicable conditions. - 6 solar panels (installed in 2024) The application for further leasehold buyout has already been submitted to the Municipality of Amsterdam. In short: a luxurious, energy-efficient, and move-in ready home in a prime Amsterdam location. A perfect opportunity for those seeking comfortable and worry-free living in a highly desirable neighborhood.
Hypothek berekenen
€ 615.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150
2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 629.150
3,04%
Jährlich
%
€ 30.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 615.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 109 m²
- Inhalt
- 385 m³
- Externe Berghalle
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1992
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (2010, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2041)
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-04-2026
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hegelhof 28
1064VX Amsterdam
€ 775.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 253 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 256 m²
- Fläche des Grundstücks
- 348 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 215 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 316 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Schlafzimmer
- 5
