Direct naar de inhoud
Logo van LDB Makelaardij

Turnhoutplantsoen 156

1066NX Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 615.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 629.150

Koopprijs /m²: € 5.642

Fotogalerij

Turnhoutplantsoen 156 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Turnhoutplantsoen 156, Amsterdam Wonen in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam? Deze instapklare en hoogwaardig gerenoveerde woning aan het Turnhoutplantsoen biedt alles wat je zoekt. De wijk is bijzonder populair bij jonge gezinnen en doorstromers dankzij de rustige, kindvriendelijke omgeving én de uitstekende ligging nabij alle denkbare voorzieningen. Omgeving De woning ligt in een prettige en groene woonomgeving met diverse speelvoorzieningen en parken in de directe nabijheid. In de buurt vind je een ruim aanbod aan basisscholen en kinderopvanglocaties, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Ook middelbare scholen zijn goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij meerdere supermarkten en buurtwinkels in de directe omgeving. Daarnaast zijn er diverse gezellige horecagelegenheden en winkelcentra op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto (uitvalswegen richting o.a. A10 snel bereikbaar). Indeling en afwerking Deze woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en afgewerkt met oog voor detail en luxe. De gehele woning is strak gestukt en geschilderd en voorzien van comfortabele vloerverwarming met een stijlvolle PVC visgraatvloer. De moderne stalen zwarte binnendeuren geven de woning een eigentijdse en luxe uitstraling. De woonkamer is licht en ruim, met directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden — een perfecte plek om te genieten van lange zomerdagen, gezellige barbecues en samenzijn met vrienden en familie. De keuken en leefruimte sluiten naadloos op elkaar aan en vormen het hart van het huis. Sanitair De woning beschikt over een in 2024 volledig vernieuwde badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een spiegel met LED-verlichting. Tevens bevindt zich hier het tweede toilet. Het separate toilet op de begane grond is eveneens in 2023 gerenoveerd en uitgevoerd met moderne tegels en een stijlvol zwevend toilet. Slaapkamers De woning beschikt over drie ruime en goed ingedeelde slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of logeerkamers. Eigendomsituatie De erfpacht is afgekocht tot en met 2041. Daarna geldt de canon 2025 ter hoogte van € 758,72, welke jaarlijks wordt geïndexeerd. Tuin De heerlijke achtertuin op het zuidoosten is een absolute plus: hier geniet je optimaal van de zon gedurende de dag. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerde woning - Luxe afwerking met PVC visgraatvloer en vloerverwarming - Nieuwe badkamer en toilet (2024) - Drie ruime slaapkamers - Zonnige tuin op het zuiden - Stalen binnendeuren voor een moderne uitstraling - Energielabel A - Erfpacht afgekocht t/m 31-03-2041 Hierna een jaarlijkse canon van €758,72 vastgeklikt. - Zonnepanelen 6 stuks (2024) Aanvraag voor verdere afkoop erfpacht reeds ingediend bij de gemeente Amsterdam Kortom: een luxe afgewerkte, energiezuinige en direct te betrekken woning op een toplocatie in Amsterdam. Een ideale kans voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in een geliefde buurt. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Turnhoutplantsoen 156, Amsterdam Looking to live in one of the most sought-after neighborhoods in Amsterdam? This move-in ready and beautifully renovated home on Turnhoutplantsoen offers everything you are looking for. The area is highly popular among young families and move-up buyers, thanks to its quiet, child-friendly environment and excellent location close to all essential amenities. Location The property is situated in a pleasant and green residential area with various playgrounds and parks nearby. The neighborhood offers a wide selection of primary schools and childcare facilities, making it ideal for families. Secondary schools are also easily accessible. For daily groceries, there are several supermarkets and local shops within close proximity. In addition, you will find a variety of cozy cafés, restaurants, and shopping centers nearby. Accessibility is excellent, both by public transport and by car, with quick access to major roads such as the A10 ring road. Layout and Finishing The house has been thoroughly renovated in recent years and finished with great attention to detail and luxury. The entire property has been smoothly plastered and painted, and features comfortable underfloor heating combined with a stylish herringbone PVC floor. Modern black steel interior doors add a contemporary and luxurious feel. The living room is bright and spacious, with direct access to the sunny south-facing garden — a perfect place to enjoy long summer days, barbecues, and gatherings with friends and family. The kitchen and living area flow seamlessly together, creating the heart of the home. Bathroom and Sanitary The property features a fully renovated bathroom (2024), equipped with a spacious walk-in shower, double sink, and a mirror with LED lighting. The second toilet is also located here. The separate toilet on the ground floor was also renovated in 2023 and features modern tiling and a stylish wall-mounted toilet. Bedrooms The property offers three spacious and well-proportioned bedrooms, ideal for families, working from home, or guest rooms. Ownership Situation The leasehold has been prepaid through 2041. Thereafter, the ground rent (canon) is set at €758.72 (2025 level) and will be indexed annually. Garden The sunny south-facing backyard is a major highlight, allowing you to enjoy the sun throughout the day. Key Features: - Fully renovated home - High-end finishes with herringbone PVC flooring and underfloor heating - New bathroom and toilet (2024) - Three spacious bedrooms - South-facing garden - Modern black steel interior doors - Energy label A - Leasehold paid off until 31-3-2041, Thereafter, a fixed annual ground rent (canon) of €758.72 will apply, indexed as locked-in under the applicable conditions. - 6 solar panels (installed in 2024) The application for further leasehold buyout has already been submitted to the Municipality of Amsterdam. In short: a luxurious, energy-efficient, and move-in ready home in a prime Amsterdam location. A perfect opportunity for those seeking comfortable and worry-free living in a highly desirable neighborhood.

Hypotheek berekenen

€ 615.000

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 629.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
385 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2041)

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-04-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1066

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.