Direkt zum Inhalt
Logo von Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

Middenweg 500

1097VD Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 7.371

Fotoalbum

Middenweg 500 Amsterdam
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een heerlijke bovenwoning met eigen opgang in het authentieke Betondorp te Amsterdam Oost! Een vrij uitzicht over het groen en de Middenweg, een doorzon woonkamer met een heerlijke woonkeuken en drie slaapkamers. Het balkon is gelegen op het ZuidWesten en beschikt daarmee over de ideale zonligging! Klinkt deze woning jou als muziek in de oren? Lees dan verder voor de uitgebreide omschrijving hieronder of plan gerust een afspraak voor bezichtiging met ons in. *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Ligging: De woning (1924) is gelegen in Betondorp, een buurt in het Amsterdamse stadsdeel Oost. Betondorp is ruim opgezet en bevat veel groen in de vorm van plantsoenen, hofjes en gezellige straatjes. Op het dorpsplein de Brink kunt u terecht voor een heerlijke broodje of een kopje koffie bij de bakker en aan de andere zijde van het dorp bevindt zich cafe de Avonden, waar het ook gezellig toeven is! Op het nabijgelegen winkelcentrum Christiaan Huygensplein vindt u onder andere een Albert Heijn XL, drogisterijen, vishandel, Gall en Gall enz. De Jaap Edenbaan en sportvelden liggen op 5 minuten fietsafstand, alsmede Park Frankendael welke tevens is voorzien van restaurant de Kas. Ook op de Middenweg en Linnaeusstraat vindt u vele leuke winkels en gezellige cafés en restaurants zoals cafe Mojo, de Elsa's en The Cottage. De woning is zowel met het openbaar vervoer als met de auto zeer goed te bereiken, binnen enkele autominuten bereikt u de Ring A-10 en voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid. Er geldt voor dit gebied geen wachtlijst voor een parkeervergunning. Wat betreft het openbaar vervoer stopt tramlijn 19 op de hoek van de straat. Ook stoppen hier diverse bussen en zijn de NS-stations Duivendrecht, Science Park en Amstel op fietsafstand. Het appartement: De woning heeft een eigen entree op de begane grond. Aangekomen op de eerste verdieping is er een overloop met een separaat toilet vv fontein. Dan de toegang naar de doorzon woonkamer, wat een lichtinval! Een vrij uitzicht aan de voorzijde over het groen en de Middenweg. En geen directe overburen, wie kan dat nu zeggen in Amsterdam. Door de open verbinding met het eetgedeelte en de open keuken ontstaat hier een heerlijke sfeer en ruimte. De keuken is voorzien inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 5 pits gasfornuis en afzuigkap. Het balkon heeft een goede zonligging (ZuidWesten) en is een plek waar je heerlijk kunt ontspannen. De achterzijde is namelijk gelegen aan een rustige binnentuin, vol met groen en zonder verkeer. De tweede verdieping is voorzien van een overloop welke toegang geeft tot twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning, beiden voorzien van dakkapellen. De badkamer is voorzien van een mooie dakkapel zodat hier plaats is voor een ligbad, dat wordt genieten. Op deze verdieping ook een berging voorzien van de wasmachine aansluiting en de CV ketel. Maar dan zijn we er nog niet want via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier een overloop met toegang tot de laatste slaapkamer welke is voorzien van dakramen en knieschotten. Wonen binnen de ring met de typische rust van een tuindorp, hier kun je het ervaren! Bijzonderheden: - Betondorp: wonen tussen het groen - Badkamer vv dakkapel - Vaste trap naar zolderverdieping - Open keuken vv apparatuur - Woonoppervlakte ca. 78 m2 - Bouwjaar 1925 - Geweldige locatie - Vrij uitzicht voor- en achter - Balkon op het ZuidWesten - Oplevering in overleg - Servicekosten ca. 276 per maand - Afgekochte erfpacht tot en met 2054 - Hierna een eeuwigdurend vastgeklikt jaarlijkse canon (met indexering) van 400,56 euro - Uitstekende connectie met OV en auto - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Woning wordt verkocht met een oudersdomsclausule De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ What a lovely upstairs flat with its own entrance in the authentic Betondorp neighbourhood in Amsterdam East! Unobstructed views of the greenery and Middenweg, a bright living room with a lovely kitchen and three bedrooms. The balcony faces southwest, giving it the ideal sun exposure! Does this property sound like music to your ears? Then read on for the detailed description below or feel free to schedule a viewing with us. Location: The property (1924) is located in Betondorp, a neighbourhood in the Amsterdam East district. Betondorp is spacious and has lots of greenery in the form of parks, courtyards and cosy streets. At the village square, De Brink, you can enjoy a delicious sandwich or a cup of coffee at the bakery, and on the other side of the village is Café De Avonden, which is also a great place to relax! At the nearby Christiaan Huygensplein shopping centre, you will find an Albert Heijn XL supermarket, chemists, a fishmonger, Gall & Gall, and more. The Jaap Edenbaan and sports fields are a 5-minute bike ride away, as is Park Frankendael, which also has a restaurant called De Kas. On Middenweg and Linnaeusstraat, you will also find many nice shops and cosy cafés and restaurants such as Café Mojo, De Elsa's and The Cottage. The property is easily accessible by both public transport and car. The A10 ring road is just a few minutes' drive away and there is ample parking space in front of the door. There is no waiting list for a parking permit in this area. As for public transport, tram line 19 stops at the corner of the street. Various buses also stop here, and the Duivendrecht, Science Park and Amstel railway stations are within cycling distance. The flat: The property has its own entrance on the ground floor. On the first floor, there is a landing with a separate toilet and washbasin. Then there is access to the living room, which is flooded with light! There is an unobstructed view at the front over the greenery and the Middenweg. And no direct neighbours opposite, which is rare in Amsterdam. The open connection to the dining area and the open kitchen creates a wonderful atmosphere and space. The kitchen is equipped with built-in appliances such as a refrigerator, freezer, dishwasher, oven, 5-burner gas stove and extractor hood. The balcony has a good sun exposure (south-west) and is a place where you can relax. The rear of the property overlooks a quiet courtyard garden, full of greenery and without traffic. The second floor has a landing that provides access to two bedrooms, one at the front and one at the rear of the house, both with dormer windows. The bathroom has a beautiful dormer window, providing space for a bathtub, which is a real treat. This floor also has a storage room with a washing machine connection and the central heating boiler. But that's not all, because a fixed staircase leads to the attic floor. Here you will find a landing with access to the last bedroom, which has skylights and knee walls. Living within the ring road with the typical tranquillity of a garden village, here you can experience it! Details: - Betondorp: living among greenery - Bathroom with dormer window - Fixed staircase to attic floor - Open kitchen with appliances - Living area approx. 78 m2 - Built in 1925 - Great location - Unobstructed view front and rear - Balcony facing southwest - Delivery in consultation - Service costs approx. £276 per month - Leasehold purchased until 2054 - After this, a perpetual fixed annual ground rent (with indexation) of £400.56 - Excellent public transport and car connections - Ample parking space in front of the door - Property is sold with a parental clause The non-binding information displayed on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
273 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1097

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.