Direkt zum Inhalt
Logo von Max de Makelaer Amsterdam

Midscheeps 112

1034TL Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.891

Fotoalbum

Midscheeps 112 Amsterdam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English below!! Nieuw in de verkoop bij Max de Makelaer! Gerenoveerd en bijzonder 4-kamer hoekappartement met twee balkons, een vrij uitzicht over groen en water én volop privacy. Een unieke woning in een rustige, ruim opgezette woonwijk met veel natuur! Dit fraaie appartement van circa 92 m² ligt op de tweede verdieping en maakt deel uit van een kleinschalig complex in een rustige en groene omgeving. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum De Banne, en ook recreatiegebied ’t Twiske, Pllek en de NDSM-werf liggen vlakbij. De ligging is uitstekend: de ringweg A10 bevindt zich om de hoek en ook het openbaar vervoer, waaronder de Noord/Zuidlijn, is snel en eenvoudig bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Winkelcentrum Banne Centrum met diverse bekende winkelketens zoals Plus, Lidl, Kruidvat en Primera. Ook het grote winkelcentrum Boven ’t Y met onder andere Pathé bioscoop, diverse winkels en horecagelegenheden ligt in de buurt. Bovendien is er een bushalte direct voor de deur. Met de fiets ben je binnen vijf minuten bij de Noord/Zuidlijn, waarmee je in slechts vijf minuten op Amsterdam Centraal staat en een directe verbinding hebt met Amsterdam Zuid (Zuidas). Ook de ponten naar het Centraal Station en de NDSM-werf zijn binnen 15 minuten fietsen te bereiken. Fiets je richting het noorden, dan sta je binnen een kwartier in het prachtige natuur- en recreatiegebied Het Twiske. Met de auto rijd je in enkele minuten de A10 Noord op of bereik je via de IJ-tunnel snel het centrum van Amsterdam. Indeling Via de hal kom je binnen in de woning, waar direct een prettige sfeer voelbaar is. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk, waaronder het toilet met fontein en de meterkast. De royale woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van het huis. Dankzij de grote ramen is er veel lichtinval en een vrij uitzicht op het groen rondom. Vanuit de woonkamer zijn beide balkons bereikbaar, waar je heerlijk kunt genieten van de rust en het uitzicht over de groene omgeving. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt ruimte voor een moderne opstelling met voldoende werk- en kastruimte. Er zijn drie slaapkamers met een fijne indeling, waardoor ze flexibel te gebruiken zijn als hoofdslaapkamer, logeer- of werkkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloop douche, wastafelmeubel met design spiegel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Erfpacht De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, uitgegeven voor eeuwigdurende erfpacht. De Algemene Bepalingen 2016 zijn van toepassing. De canon is eeuwigdurend afgekocht dus geen erfpachtkosten meer, ooit! Bijzonderheden: - Eeuwigdurende erfpacht volledig afgekocht - Schitterend 4-kamer hoekappartement met nieuwe vloeren, gestuukte wanden en vernieuwde badkamer - Woonoppervlakte: ca. 92 m² - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Servicekosten: € 243.- per maand - Eigen berging op de begane grond én inpandige bergruimte - Dicht bij winkels, openbaar vervoer en de Noord/Zuidlijn - Energielabel A - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Direct beschikbaar bij voorkeur oplevering dit jaar Graag vertel ik je alles tijdens een bezichtiging, tot snel! Max Disclaimer: Wij kunnen niet instaan voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen contact met ons op te nemen of je te laten bijstaan door een eigen NVM-makelaar. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid hiervan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen. ----------------- New on the market with Max de Makelaer! Renovated and unique 4-room corner apartment with two balconies, unobstructed views of greenery and water, and complete privacy. A one-of-a-kind home in a peaceful, spacious neighborhood surrounded by nature! This beautiful apartment of approximately 92 m² is located on the second floor and is part of a small-scale complex in a quiet, green setting. Shopping center De Banne is within walking distance, and recreational area ’t Twiske, Pllek, and the NDSM Wharf are also nearby. The location is excellent: the A10 ring road is just around the corner, and public transport — including the North/South metro line — is easily accessible. For your daily shopping needs, Banne Centrum offers various well-known stores such as Plus, Lidl, Kruidvat, and Primera. The large shopping center Boven ’t Y, with a Pathé cinema, shops, and restaurants, is also close by. There is even a bus stop right in front of the building. By bike, you can reach the North/South metro line within five minutes, which takes you to Amsterdam Central Station in just five minutes and directly connects to Amsterdam South (Zuidas). The ferries to Central Station and the NDSM Wharf are also within a 15-minute bike ride. Heading north, you’ll reach the beautiful Het Twiske nature and recreation area in under 15 minutes. By car, you can access the A10 North in just a few minutes or quickly reach the city center via the IJ Tunnel. Layout Through the hallway, you enter the home, where you immediately feel a pleasant atmosphere. All rooms are accessible from the hallway, including the toilet with wash basin and the meter cupboard. The spacious living room, together with the open kitchen, forms the heart of the home. Large windows provide abundant natural light and an open view of the surrounding greenery. From the living room, both balconies are accessible — perfect for enjoying the tranquility and lush views. The open kitchen seamlessly connects to the living room and offers space for a modern layout with ample work and storage space. There are three well-proportioned bedrooms, making them flexible in use as a main bedroom, guest room, or home office. The bathroom features a spacious walk-in shower, a washbasin unit with a designer mirror, and connections for a washing machine and dryer. Ground Lease The property is located on municipal leasehold land issued under the perpetual leasehold system. The 2016 General Provisions apply. The ground rent has been fully redeemed in perpetuity — meaning no leasehold costs, ever! Features - Perpetual ground lease fully redeemed - Beautiful 4-room corner apartment with new flooring, plastered walls, and a renovated bathroom - Living area: approx. 92 m² - Plastic window frames with insulating glazing - Service costs: €243 per month - Private storage on the ground floor and additional indoor storage space - Close to shops, public transport, and the North/South metro line - Energy label A - Non-occupancy clause applies - Immediately available — preferred completion this year I’d be delighted to tell you more during a viewing. See you soon! Max Disclaimer: The information on this website has been compiled with great care based on data provided by the seller and/or third parties. However, we cannot guarantee its completeness, accuracy, or timeliness. If you are interested in one of our properties, we recommend contacting us directly or consulting your own NVM real estate agent. We are not responsible for the content of external websites referred to. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
298 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1034

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.