Direkt zum Inhalt
Logo von De Plantage Makelaars

Mortelstraat 147

1019VE Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.000.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.850

2 % Übertragungssteuer (€ 20.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.021.850

Kaufpreis /m²: € 8.196

Fotoalbum

Mortelstraat 147 Amsterdam
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht en ruim hoekappartement met drie slaapkamers, balkon op het zuiden en parkeerplaats! Op zoek naar een instapklare, ruime woning op een rustige locatie in de stad? Dit royale en energiezuinige 4-kamerappartement is gelegen aan de Mortelstraat 147 in het levendige Amsterdam Centrum-Oost. De woning is gelegen op de vijfde verdieping van een modern appartementencomplex en beschikt over een zonnig balkon van op het zuiden én een externe berging. Hier woon je rustig, maar met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. INDELING Via de verzorgde gemeenschappelijke entree met trappenhuis en lift bereik je de woning op de vijfde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de ruimte en het licht op. De riante woonkamer beschikt over grote raampartijen, een plafondhoogte van 2,85 meter én een indrukwekkende vide van maar liefst 6 meter hoog. Deze vide geeft het leefgedeelte een spectaculair gevoel van ruimte en zorgt voor extra lichtinval en een open sfeer. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het royale balkon op het zuiden — een heerlijke plek voor je ochtendkoffie of een borrel in de avondzon. De open keuken is modern en strak vormgegeven, met een groot kookeiland dat tevens dient als eetgedeelte. Hier is volop ruimte om te koken, en te tafelen. Via de keuken is er ook toegang tot een kleiner tweede balkon. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot een eigen tweede badkamer met inloopdouche en wastafel. De hoofdbadkamer is centraal gelegen en is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en hoogwaardige afwerking. Verder is er een separate toiletruimte en een ruime inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. OMGEVING De woning ligt op een rustige, maar levendige plek in Amsterdam-Oost, op slechts 10 minuten fietsen van het centrum. In de buurt vind je leuke horecazaken zoals The Harbour Club, La Contessa en bierbrouwerij Krux, allemaal aan het water van de Entrepothaven. Op warme dagen zwemmen er regelmatig mensen voor de deur en hangt er een ontspannen, gezellige sfeer. Het Flevopark dichtbij en de supermarkt om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend: het openbaar vervoer is op loopafstand en met de auto zit je zo op de Ring A10 richting Schiphol, Utrecht of ’t Gooi. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 2018 • Vraagprijs parkeerplaats €75.000 • Zonnig balkon op het zuid westen • Externe berging • Energielabel A • Vloerverwarming en Vloerkoeling • Ruime woonkamer met veel lichtinval • drie ruime slaapkamers • Erfpacht afgekocht tot 2065 • Servicekosten €274,02 • Servicekosten parkeerplaats €62,04 Bright and spacious corner apartment with three bedrooms, a south-facing balcony, and private parking! Looking for a move-in-ready, generously sized home in a peaceful location within the city? This spacious and energy-efficient 4-room apartment is located at Mortelstraat 147 in the vibrant Amsterdam Centre-East. Situated on the fifth floor of a modern apartment complex, the property features a sunny south-facing balcony and a private external storage room. Enjoy quiet living with all urban amenities close at hand. LAYOUT Via the well-maintained communal entrance with staircase and elevator, you reach the apartment on the fifth floor. Upon entering, you’ll immediately notice the space and abundance of natural light. The expansive living room features large windows, a ceiling height of 2.85 meters, and an impressive double-height void reaching up to 6 meters. This creates a spectacular sense of openness and brings in even more daylight. From the living room, you step directly onto the spacious south-facing balcony — an ideal spot for your morning coffee or a relaxed drink in the evening sun. The open-plan kitchen is modern and sleek in design, with a large cooking island that also serves as the dining area. There is plenty of space to cook, dine, and entertain. The kitchen also provides access to a smaller second balcony. The apartment offers three well-sized bedrooms, one of which has direct access to a private second bathroom with walk-in shower and washbasin. The main bathroom is centrally located and features a spacious walk-in shower, double vanity, and high-end finishes. Additionally, there is a separate toilet and a large internal storage room with connections for a washer and dryer. SURROUNDINGS The apartment is located in a quiet yet lively area in Amsterdam-East, just a 10-minute bike ride from the city center. Nearby you’ll find popular restaurants and cafés such as The Harbour Club, La Contessa, and Brewery Krux — all beautifully located along the Entrepothaven waterfront. On warm days, people often swim right in front of the building, creating a relaxed and social atmosphere. Flevopark is close by, and supermarkets are just around the corner. The location is easily accessible: public transport is within walking distance, and by car, you can quickly reach the A10 ring road with connections to Schiphol Airport, Utrecht, and Het Gooi. DETAILS • Year of construction: 2018 • Asking price for parking space: €75,000 • Sunny south-west facing balcony • External storage room • Energy label A • Underfloor heating and cooling • Spacious and bright living room • Three generously sized bedrooms • Ground lease paid off until 2065 • Monthly service charges: €274.02 • Monthly service charges parking spot: €62,04

Hypothek berekenen

€ 1.000.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.850

2 % Übertragungssteuer (€ 20.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.021.850

3,04%

Jährlich

%

€ 50.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.000.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Inhalt
428 m³
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-11-2065)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Bergung
Box
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1019

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.