Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Mortelstraat 147
1019VE Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 1.000.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 21.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.021.850
Precio de compra /m²: € 8.196
Galería de fotos
Descripción
Licht en ruim hoekappartement met drie slaapkamers, balkon op het zuiden en parkeerplaats! Op zoek naar een instapklare, ruime woning op een rustige locatie in de stad? Dit royale en energiezuinige 4-kamerappartement is gelegen aan de Mortelstraat 147 in het levendige Amsterdam Centrum-Oost. De woning is gelegen op de vijfde verdieping van een modern appartementencomplex en beschikt over een zonnig balkon van op het zuiden én een externe berging. Hier woon je rustig, maar met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. INDELING Via de verzorgde gemeenschappelijke entree met trappenhuis en lift bereik je de woning op de vijfde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de ruimte en het licht op. De riante woonkamer beschikt over grote raampartijen, een plafondhoogte van 2,85 meter én een indrukwekkende vide van maar liefst 6 meter hoog. Deze vide geeft het leefgedeelte een spectaculair gevoel van ruimte en zorgt voor extra lichtinval en een open sfeer. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het royale balkon op het zuiden — een heerlijke plek voor je ochtendkoffie of een borrel in de avondzon. De open keuken is modern en strak vormgegeven, met een groot kookeiland dat tevens dient als eetgedeelte. Hier is volop ruimte om te koken, en te tafelen. Via de keuken is er ook toegang tot een kleiner tweede balkon. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot een eigen tweede badkamer met inloopdouche en wastafel. De hoofdbadkamer is centraal gelegen en is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en hoogwaardige afwerking. Verder is er een separate toiletruimte en een ruime inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. OMGEVING De woning ligt op een rustige, maar levendige plek in Amsterdam-Oost, op slechts 10 minuten fietsen van het centrum. In de buurt vind je leuke horecazaken zoals The Harbour Club, La Contessa en bierbrouwerij Krux, allemaal aan het water van de Entrepothaven. Op warme dagen zwemmen er regelmatig mensen voor de deur en hangt er een ontspannen, gezellige sfeer. Het Flevopark dichtbij en de supermarkt om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend: het openbaar vervoer is op loopafstand en met de auto zit je zo op de Ring A10 richting Schiphol, Utrecht of ’t Gooi. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 2018 • Vraagprijs parkeerplaats €75.000 • Zonnig balkon op het zuid westen • Externe berging • Energielabel A • Vloerverwarming en Vloerkoeling • Ruime woonkamer met veel lichtinval • drie ruime slaapkamers • Erfpacht afgekocht tot 2065 • Servicekosten €274,02 • Servicekosten parkeerplaats €62,04 Bright and spacious corner apartment with three bedrooms, a south-facing balcony, and private parking! Looking for a move-in-ready, generously sized home in a peaceful location within the city? This spacious and energy-efficient 4-room apartment is located at Mortelstraat 147 in the vibrant Amsterdam Centre-East. Situated on the fifth floor of a modern apartment complex, the property features a sunny south-facing balcony and a private external storage room. Enjoy quiet living with all urban amenities close at hand. LAYOUT Via the well-maintained communal entrance with staircase and elevator, you reach the apartment on the fifth floor. Upon entering, you’ll immediately notice the space and abundance of natural light. The expansive living room features large windows, a ceiling height of 2.85 meters, and an impressive double-height void reaching up to 6 meters. This creates a spectacular sense of openness and brings in even more daylight. From the living room, you step directly onto the spacious south-facing balcony — an ideal spot for your morning coffee or a relaxed drink in the evening sun. The open-plan kitchen is modern and sleek in design, with a large cooking island that also serves as the dining area. There is plenty of space to cook, dine, and entertain. The kitchen also provides access to a smaller second balcony. The apartment offers three well-sized bedrooms, one of which has direct access to a private second bathroom with walk-in shower and washbasin. The main bathroom is centrally located and features a spacious walk-in shower, double vanity, and high-end finishes. Additionally, there is a separate toilet and a large internal storage room with connections for a washer and dryer. SURROUNDINGS The apartment is located in a quiet yet lively area in Amsterdam-East, just a 10-minute bike ride from the city center. Nearby you’ll find popular restaurants and cafés such as The Harbour Club, La Contessa, and Brewery Krux — all beautifully located along the Entrepothaven waterfront. On warm days, people often swim right in front of the building, creating a relaxed and social atmosphere. Flevopark is close by, and supermarkets are just around the corner. The location is easily accessible: public transport is within walking distance, and by car, you can quickly reach the A10 ring road with connections to Schiphol Airport, Utrecht, and Het Gooi. DETAILS • Year of construction: 2018 • Asking price for parking space: €75,000 • Sunny south-west facing balcony • External storage room • Energy label A • Underfloor heating and cooling • Spacious and bright living room • Three generously sized bedrooms • Ground lease paid off until 2065 • Monthly service charges: €274.02 • Monthly service charges parking spot: €62,04
Hipoteca berekenen
€ 1.000.000
Coste del comprador (estimado): € 21.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.021.850
3,04%
Anualmente
%
€ 50.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.000.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 4e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 122 m²
- Contenido
- 428 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 23 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2018
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Centrale voorziening
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-11-2065)
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum en vrij uitzicht
- Rescate
- Box
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-07-2025
- Fecha de venta
- 22-02-2026
Instalaciones del baño
2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel
Características adicionales
- Lift
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Blasiusstraat 170
1091CZ Amsterdam
€ 519.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Bloys van Treslongstraat 24 1
1056XB Amsterdam
€ 495.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kloekhorststraat 323
1104MR Amsterdam
€ 295.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 48 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
La Meye
1060NS Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 25/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lambertus Zijlplein
1067JS Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 26/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rooseveltlaan
1078PA Amsterdam
€ 2.400 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Boeierspad 5
1081KE Amsterdam
€ 1.895.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 390 m²
- Área del lote
- 1290 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
De Lairessestraat 86 H
1071PH Amsterdam
€ 2.750.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 236 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
