Mr. P.N. Arntzeniusweg 47 H

1098GL Amsterdam • Noord-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Mr. P.N. Arntzeniusweg 47 H

Verfügbar

€ 2.550 p/m

Mietpreis /m²: € 28

Bild 6

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Niet beschikbaar voor delen, geen studenten. Voor Engels scroll naar beneden Gelieve per e-mail te antwoorden, er worden geen afspraken telefonisch gemaakt In één van de leukste straten van de Watergraafsmeer gelegen benedenwoning met drie slaapkamers. Wij zoeken voor deze woning een leuk stel of gezin, studenten maken helaas geen kans. Ruime woonkamer met open keuken Keuken voorzien van alle inbouwapparatuur Eén ruime slaapkamer aan de achterzijde gelegen Twee slaapkamers aan de voorzijde gelegen Badkamer met douche en bad Separaat toilet Fijne 'onAmsterdams grote' tuin met schuur Minimale huurperiode 12 maanden Beschikbaar per direct Indexering CPI + max 3% De waarborg bedraagt minimaal 2 volledige kalendermaanden Parkeervergunning verkrijgbaar middels regelgeving gemeente Amsterdam Kosten voor de nutsbedrijven komen op naam van de huurder, de hoogte van de kosten zijn afhankelijk van uw eigen gebruik. Om in aanmerking te kunnen komen voor het huren van een appartement dient u te voldoen aan financiële eisen; Inkomenseis van minimaal 3 keer de maandhuur als bruto inkomen. Voor ingang van de huurovereenkomst dient de eerste betaling voldaan te zijn (eerste maand huur en waarborgsom). Bij interesse ontvangen wij graag zo spoedig mogelijk na de bezichtiging de volgende gegevens; Kopie ID huurders (graag BSN nummer en foto doorhalen) Werkgeversverklaring Drie recente loonstroken Kopie bankafschrift waarop uw naam en het salaris zichtbaar is en rekening gegevens t.b.v. de automatische incasso Verhuurdersverklaring Huidige adres- en contactgegevens huurders Een eigen onderneming? Dan ontvangen wij graag aanvullend: Uittreksel van KvK (niet ouder dan 4 weken) Inkomen aantoonbaar met de IB aangifte (2018 + 2019) Accountantsverklaring (of IB aangifte) Wilt u bezichtigen? Reageer op de advertentie of stuur een mail naar ****** Familiewoning, niet beschikbaar voor delen of studenten. Het huis is gelegen in een rustige woonwijk, zeer kindvriendelijke buurt met uitstekende scholen in de omgeving. Beschikbaar per direct Minimale huurperiode van 12 maanden. Jaarlijkse indexering van de basis huur met behulp van CPI + max 3% Waarborg wordt vastgesteld op ten minste twee maanden huur, afhankelijk van inkomen. Belangrijke informatie over het huren van een woning via Hoen Vastgoedbeheer BV., Lees dit zorgvuldig; Om in aanmerking te komen voor het huren van een appartement, moet u voldoen aan financiële eisen; Inkomenseis van minimaal 3 keer de maandhuur Voor aanvang van de huurovereenkomst moet de eerste betaling zijn voldaan (eerste maand huur en waarborg) Waarborg is vastgesteld op minimaal 2 maanden basis huur + service kosten Kosten voor nutsvoorzieningen worden door de huurder betaald, het bedrag van de kosten is afhankelijk van uw eigen gebruik. Geïnteresseerd? Wij ontvangen graag de volgende documenten zo snel mogelijk na de bezichtiging: § Kopie ID huurder, blokkeer de foto('s) en registratienummer; § Werkgeversverklaring; § Drie recente loonstroken; § Kopie bankafschrift waarop het salaris zichtbaar is; § Uw huidige adres en contactgegevens. Wij ontvangen graag aanvullende informatie in geval van een eigen bedrijf: § Uittreksel van de Kamer van Koophandel; § Jaarcijfers van de afgelopen 2 boekjaren; § Verklaring van de accountant; § Kopie van bankafschrift waarop het inkomen wordt betaald; § Uw huidige adres en contactgegevens. Verzamel de vereiste documenten van tevoren. Wilt u een bezichtiging regelen? Reageer op deze advertentie of stuur een e-mail naar ******

Hoen Vastgoedbeheer

Amsterdam

3,1 aus 266 Bewertungen

2 Transaktionen

Website

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis: € 2.550 p/m
Status: Verfügbar
Angebotstyp: huur
Wohnungstyp: Appartement

Indelung

Zimmer: 3 Zimmer
Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer
Badezimmer: 1
Böden: 1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 92 m²
Inhalt: 258 m³

Bau und Energie

Baujahr: 1929
Bauweise: Bestaande bouw
Energieausweis: D

Außenbereich und Parken

Garten: Aanwezig
Bergung: Aanwezig
Parken: Openbaar

Planung

Seit dem Angebot: 16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Bad Mechanische ventilatie Douche Bergruimte Toilet

Zusätzliche Merkmale

Bad Mechanische ventilatie Douche Bergruimte Toilet

Karten

Postkarten

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr	Einwohner
2022	903.174
2023	918.117
2024	931.298
2025	934.526
2026	942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr	Durchschnittliche WOZ
2021	EUR 422.358
2022	EUR 433.140
2023	EUR 516.000
2024	EUR 498.000
2025	EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

Praktisch

Middelbaar

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479

Appartementen 452.118

Tussenwoningen 40.820

Vrijstaande woningen 2.862

Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689

1700 tot 1900 15.164

1900 tot 1925 22.333

1925 tot 1950 21.394

1950 tot 1970 18.992

1970 tot 1980 4.499

1980 tot 1990 13.824

1990 tot 2000 13.149

2000 tot 2010 9.373

2010 tot 2020 7.270

2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr	Gas (m3)	Strom (kWh)
2020	785	2.099
2021	888	2.145
2022	693	2.003
2023	600	1.880
2024	580	1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135

Nijverheid en energie 14.875

Zakelijke dienstverlening 63.535

Overheid, onderwijs en zorg 32.485

Landbouw, bosbouw en visserij 245

Vervoer, informatie en communicatie 26.775

Financiele diensten en onroerendgoed 9.355

Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode	Verbrechen
jan 2025	5.989
jan 2026	5.946
jul 2025	7.550
jun 2025	6.798
mei 2025	6.973
mrt 2025	6.238
nov 2024	6.431
nov 2025	6.891
okt 2024	7.792
okt 2025	7.308
sep 2024	7.190
sep 2025	6.452