Jump to content
Logo of Hoen Vastgoedbeheer

Mr. P.N. Arntzeniusweg 47 H

1098GL Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 2.550 p/m

Rental price /m²: € 28

Photo Gallery

Mr. P.N. Arntzeniusweg 47 H Amsterdam
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Niet beschikbaar voor delen, geen studenten. Voor Engels scroll naar beneden Gelieve per e-mail te antwoorden, er worden geen afspraken telefonisch gemaakt In één van de leukste straten van de Watergraafsmeer gelegen benedenwoning met drie slaapkamers. Wij zoeken voor deze woning een leuk stel of gezin, studenten maken helaas geen kans. Ruime woonkamer met open keuken Keuken voorzien van alle inbouwapparatuur Eén ruime slaapkamer aan de achterzijde gelegen Twee slaapkamers aan de voorzijde gelegen Badkamer met douche en bad Separaat toilet Fijne 'onAmsterdams grote' tuin met schuur Minimale huurperiode 12 maanden Beschikbaar per direct Indexering CPI + max 3% De waarborg bedraagt minimaal 2 volledige kalendermaanden Parkeervergunning verkrijgbaar middels regelgeving gemeente Amsterdam Kosten voor de nutsbedrijven komen op naam van de huurder, de hoogte van de kosten zijn afhankelijk van uw eigen gebruik. Om in aanmerking te kunnen komen voor het huren van een appartement dient u te voldoen aan financiële eisen; Inkomenseis van minimaal 3 keer de maandhuur als bruto inkomen. Voor ingang van de huurovereenkomst dient de eerste betaling voldaan te zijn (eerste maand huur en waarborgsom). Bij interesse ontvangen wij graag zo spoedig mogelijk na de bezichtiging de volgende gegevens; Kopie ID huurders (graag BSN nummer en foto doorhalen) Werkgeversverklaring Drie recente loonstroken Kopie bankafschrift waarop uw naam en het salaris zichtbaar is en rekening gegevens t.b.v. de automatische incasso Verhuurdersverklaring Huidige adres- en contactgegevens huurders Een eigen onderneming? Dan ontvangen wij graag aanvullend: Uittreksel van KvK (niet ouder dan 4 weken) Inkomen aantoonbaar met de IB aangifte (2018 + 2019) Accountantsverklaring (of IB aangifte) Wilt u bezichtigen? Reageer op de advertentie of stuur een mail naar ****** Familiewoning, niet beschikbaar voor delen of studenten. Het huis is gelegen in een rustige woonwijk, zeer kindvriendelijke buurt met uitstekende scholen in de omgeving. Beschikbaar per direct Minimale huurperiode van 12 maanden. Jaarlijkse indexering van de basis huur met behulp van CPI + max 3% Waarborg wordt vastgesteld op ten minste twee maanden huur, afhankelijk van inkomen. Belangrijke informatie over het huren van een woning via Hoen Vastgoedbeheer BV., Lees dit zorgvuldig; Om in aanmerking te komen voor het huren van een appartement, moet u voldoen aan financiële eisen; Inkomenseis van minimaal 3 keer de maandhuur Voor aanvang van de huurovereenkomst moet de eerste betaling zijn voldaan (eerste maand huur en waarborg) Waarborg is vastgesteld op minimaal 2 maanden basis huur + service kosten Kosten voor nutsvoorzieningen worden door de huurder betaald, het bedrag van de kosten is afhankelijk van uw eigen gebruik. Geïnteresseerd? Wij ontvangen graag de volgende documenten zo snel mogelijk na de bezichtiging: § Kopie ID huurder, blokkeer de foto('s) en registratienummer; § Werkgeversverklaring; § Drie recente loonstroken; § Kopie bankafschrift waarop het salaris zichtbaar is; § Uw huidige adres en contactgegevens. Wij ontvangen graag aanvullende informatie in geval van een eigen bedrijf: § Uittreksel van de Kamer van Koophandel; § Jaarcijfers van de afgelopen 2 boekjaren; § Verklaring van de accountant; § Kopie van bankafschrift waarop het inkomen wordt betaald; § Uw huidige adres en contactgegevens. Verzamel de vereiste documenten van tevoren. Wilt u een bezichtiging regelen? Reageer op deze advertentie of stuur een e-mail naar ******

Alle features

Basis

Rental price
€ 2.550 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1
Floors
1

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
258 m³

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
D

Outdoor space and parking

Garden
Aanwezig
Salvage
Aanwezig
Parking
Openbaar

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Bad Mechanische ventilatie Douche Bergruimte Toilet

Additional features

  • Bad Mechanische ventilatie Douche Bergruimte Toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 1098

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.