Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

N. Lansdorpstraat 21

1022KB Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 6.438

Fotoalbum

N. Lansdorpstraat 21 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een prachtige uitstraling heeft deze woning in Elzenhagen-Noord! De groene voorgevel met hoge dwarskap en grote ramen trekt direct de aandacht. Ook binnen is veel moois te zien; zo heeft deze woning met vier ruime slaapkamers en twee badkamers de perfecte indeling voor een gezin. De woning is in 2019 geheel gerenoveerd. De keuken en woonkamer geven toegang tot de voor- en achtertuin, met in totaal drie terrassen. Erg handig, deze woning heeft een eigen achterom en een berging voor de (kinder)fietsen. Recht tegenover de woning zijn een basisschool en kinderopvang, waardoor de kinderen alleen maar de rustige straat over hoeven te steken. Verder woon je in de nabijheid van Winkelcentrum Boven ’t Y, openbaar vervoer, de bioscoop, medische voorzieningen en het BovenIJ Ziekenhuis. Indeling: Begane grond: Het pad in de voortuin leidt naar de voordeur van deze fantastische woning, waar ruimte en comfort volop aanwezig zijn. In de hal zijn de meterkast, twee bergkasten en de fraaie toiletruimte met fonteintje. De lichte tegelvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de keuken en het eetgedeelte in de woonkamer. Lichte kleuren bepalen de sfeer in dit instapklare huis. De zwarte schuifdeur in barnstyle geeft toegang tot de royale keuken, waar een prachtige keukenopstelling met een eetbar staat. Het aanrechtblad en het onderste deel van de achterwand zijn uitgevoerd in stijlvol natuursteen. Dit is de perfecte ruimte voor een kookliefhebber, met alle benodigde apparatuur binnen handbereik: een groot gasfornuis met oven, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Er is een open verbinding met de woon-/eetkamer, met een grote schuifpui naar de tuin en de open trap naar de eerste verdieping. Bij het eetgedeelte ligt dezelfde vloer als de keuken en bij het zitgedeelte wordt de sfeer bepaald door de houtlook tegelvloer. Eerste verdieping: Bij de zoektocht naar een woning is de grootte van de slaapkamers van groot belang. Deze woning heeft twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, beide over de hele breedte. De slaapkamer aan de achterzijde is een kinderkamer van groot formaat en de kamer aan de voorzijde is in gebruik als master bedroom. De badkamer is het toppunt van luxe en stijl. Stucwerk is gecombineerd met natuursteen als wandafwerking, goed passend bij de houtlook tegels op de vloer. De ruimte is ingedeeld met een grote inloopdouche, een houten meubel met twee wastafels, een zwarte handdoekenradiator en een wandcloset. Fraaie elementen zijn de regendouche, wandstralen en de grote ronde spiegel. Tweede verdieping: De ruimte op deze verdieping is optimaal ingedeeld. Vanaf de overloop is er toegang tot twee sfeervolle slaapkamers, beiden met bergruimte in de schuinte van het dak. Verder zijn er een wasruimte en een badkamer met een hoekbad, toilet, wastafel en een handdoekenradiator. De twee dakramen, die te verduisteren zijn door middel van de raambekleding, zorgen voor veel lichtinval en privacy. Tuin: De schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot de achtertuin op het noordoosten. Hier zie je gras, borders met mooie beplanting en twee terrassen. In de hoek van de tuin staat een berging en er is een eigen ingang aan de zijkant van de tuin, waardoor je zo met de fiets op pad kunt. Groenblijvende beplanting zorgt voor privacy op het terras in de voortuin, op het zonnige zuidwesten. Dit terras heeft een directe toegang tot de keuken, waardoor dit een fijne plek is om buiten te eten. Omgeving: Aan de IJdoornlaan stopt de bus, die je richting Station Sloterdijk en het Noorderpark brengt. Op loopafstand (ca. 5 minuten) is het metrostation Noord bereikbaar, waar de Noord/Zuidlijn je richting Centraal Station en het centrum van de stad brengt. Ga je met de auto op pad? Er is een goede verbinding met de Ring A10 en diverse uitvalswegen. Parkeren: In de omgeving van de woning is het volledig betaald parkeren, maar het is bij de woning gemakkelijk om parkeervergunningen aan te vragen. Met de woning is er recht op twee parkeervergunningen, die aanzienlijk goedkoper zijn dan overige prijzen van parkeervergunningen in Amsterdam. De huidige kosten voor een parkeervergunning bedragen €77,-. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 139 m2 - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Vier slaapkamers en twee badkamers - Royale woonkamer met open keuken - Voor- en achtertuin met meerdere terrassen - Geheel gerenoveerd in 2019 - Energielabel A - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
173 m²
Inhalt
488 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1022

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.