Aller directement au contenu
Logo de Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

N. Lansdorpstraat 21

1022KB Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 6.438

Galerie de photos

N. Lansdorpstraat 21 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een prachtige uitstraling heeft deze woning in Elzenhagen-Noord! De groene voorgevel met hoge dwarskap en grote ramen trekt direct de aandacht. Ook binnen is veel moois te zien; zo heeft deze woning met vier ruime slaapkamers en twee badkamers de perfecte indeling voor een gezin. De woning is in 2019 geheel gerenoveerd. De keuken en woonkamer geven toegang tot de voor- en achtertuin, met in totaal drie terrassen. Erg handig, deze woning heeft een eigen achterom en een berging voor de (kinder)fietsen. Recht tegenover de woning zijn een basisschool en kinderopvang, waardoor de kinderen alleen maar de rustige straat over hoeven te steken. Verder woon je in de nabijheid van Winkelcentrum Boven ’t Y, openbaar vervoer, de bioscoop, medische voorzieningen en het BovenIJ Ziekenhuis. Indeling: Begane grond: Het pad in de voortuin leidt naar de voordeur van deze fantastische woning, waar ruimte en comfort volop aanwezig zijn. In de hal zijn de meterkast, twee bergkasten en de fraaie toiletruimte met fonteintje. De lichte tegelvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de keuken en het eetgedeelte in de woonkamer. Lichte kleuren bepalen de sfeer in dit instapklare huis. De zwarte schuifdeur in barnstyle geeft toegang tot de royale keuken, waar een prachtige keukenopstelling met een eetbar staat. Het aanrechtblad en het onderste deel van de achterwand zijn uitgevoerd in stijlvol natuursteen. Dit is de perfecte ruimte voor een kookliefhebber, met alle benodigde apparatuur binnen handbereik: een groot gasfornuis met oven, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Er is een open verbinding met de woon-/eetkamer, met een grote schuifpui naar de tuin en de open trap naar de eerste verdieping. Bij het eetgedeelte ligt dezelfde vloer als de keuken en bij het zitgedeelte wordt de sfeer bepaald door de houtlook tegelvloer. Eerste verdieping: Bij de zoektocht naar een woning is de grootte van de slaapkamers van groot belang. Deze woning heeft twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, beide over de hele breedte. De slaapkamer aan de achterzijde is een kinderkamer van groot formaat en de kamer aan de voorzijde is in gebruik als master bedroom. De badkamer is het toppunt van luxe en stijl. Stucwerk is gecombineerd met natuursteen als wandafwerking, goed passend bij de houtlook tegels op de vloer. De ruimte is ingedeeld met een grote inloopdouche, een houten meubel met twee wastafels, een zwarte handdoekenradiator en een wandcloset. Fraaie elementen zijn de regendouche, wandstralen en de grote ronde spiegel. Tweede verdieping: De ruimte op deze verdieping is optimaal ingedeeld. Vanaf de overloop is er toegang tot twee sfeervolle slaapkamers, beiden met bergruimte in de schuinte van het dak. Verder zijn er een wasruimte en een badkamer met een hoekbad, toilet, wastafel en een handdoekenradiator. De twee dakramen, die te verduisteren zijn door middel van de raambekleding, zorgen voor veel lichtinval en privacy. Tuin: De schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot de achtertuin op het noordoosten. Hier zie je gras, borders met mooie beplanting en twee terrassen. In de hoek van de tuin staat een berging en er is een eigen ingang aan de zijkant van de tuin, waardoor je zo met de fiets op pad kunt. Groenblijvende beplanting zorgt voor privacy op het terras in de voortuin, op het zonnige zuidwesten. Dit terras heeft een directe toegang tot de keuken, waardoor dit een fijne plek is om buiten te eten. Omgeving: Aan de IJdoornlaan stopt de bus, die je richting Station Sloterdijk en het Noorderpark brengt. Op loopafstand (ca. 5 minuten) is het metrostation Noord bereikbaar, waar de Noord/Zuidlijn je richting Centraal Station en het centrum van de stad brengt. Ga je met de auto op pad? Er is een goede verbinding met de Ring A10 en diverse uitvalswegen. Parkeren: In de omgeving van de woning is het volledig betaald parkeren, maar het is bij de woning gemakkelijk om parkeervergunningen aan te vragen. Met de woning is er recht op twee parkeervergunningen, die aanzienlijk goedkoper zijn dan overige prijzen van parkeervergunningen in Amsterdam. De huidige kosten voor een parkeervergunning bedragen €77,-. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 139 m2 - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Vier slaapkamers en twee badkamers - Royale woonkamer met open keuken - Voor- en achtertuin met meerdere terrassen - Geheel gerenoveerd in 2019 - Energielabel A - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
173 m²
Contenu
488 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1022

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.