Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Nadezjda Mandelstamstraat 15
1102JH Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 600.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850
2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850
Kaufpreis /m²: € 3.896
Fotoalbum
Bild 2
Beschreibung
## HOUSE FOR SALE - ENGLISH BELOW ## A'dam Good Story presenteert Nadezjda Mandelstamstraat 15 Met trots bieden wij deze RUIM bemeten woning aan met eigen, inpandige garage en GROOT dakterras. Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht & Energielabel A, Unieke woningen gebouwd in een halve cirkel en gelegen aan een ruime groene strook met speeltuin, kenmerkend door zijn watercipressen. Hier vind u ook het MONUMENT VOOR DE LIEFDE, een bronzen sculptuur ter herinnering aan het Russische schrijversechtpaar Osip en Nadezjda Mandelstam. Bel ons gerust voor een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen in het weekend. De woning beschikt over de volgende bijzonderheden, te weten; • 154m2 woongenot; • Circa 50m2 woonkamer; • Circa 45m2 dakterras; • Inpandige garage via afgesloten terrein; • Heerlijke patio aan de voorkant van de woning; • Grote dakkapel op de bovenste verdieping; • Plafondhoogte tot 3m; • Energielabel A; • Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; • VvE bijdrage €191,27; • Notariskeuze aan koper mits in Amsterdam. Rustgevend, ruimtelijk en veel mogelijkheden zijn zomaar wat termen die u te binnen schieten wanneer u deze woning binnenkomt. Opgeleverd in 2002, eigentijds en eigenzinnig ontworpen wat praktisch is maar ook speels. De buurt is autoluw doordat er op eigen terrein wordt geparkeerd en door de halve maanvorming ontstaat er een sociaal karakter. I N D E L I N G Groot, imposant en intiem zijn wat termen welke binnenschieten. Het open plattegrond van de woonkamer biedt veel mogelijkheden terwijl de keuken half open is waardoor je even rustig kunt eten. Boven heeft de voorkamer prachtig uitzicht via het frans balkon en aansluitend op de achterkamer is het dakterras er voor de zwoele zomeravonden. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad waardoor er voldoende ruimte overblijft. Helmaal boven loopt het plafond op tot 3 meter en geeft de dakkapel de extra gewenste ruimte. Ook hier zijn weer veel mogelijkheden welke we hieronder uiteen zetten. L I G G I N G Deze mooie woning is ideaal als u van de stad en natuur houdt en biedt het beste van Amsterdam. U heeft volop buitenactiviteiten en een scala aan entertainment overdag en in de avond. In uw 'voortuin' heeft u het Holland Park met goeie horeca gelegenheden en in de 'achtertuin' de ArenA Boulevard waar heel Nederland samenkomt voor de Johan Cruijff ArenA, de Ziggo Dome, Pathé ArenA en het Afas Live theater. Voor lekker zwemmen, zeilen/surfen of suppen kunt u naar de Gaasperplas waar u ook in de avond heerlijk kunt wandelen. Het Station Bijlmer ArenA of het Station Diemen Zuid verbindt u met de rest van Nederland, binnen 17 minuten op Amsterdam Centraal Station en met 20 minuten op Utrecht Centraal. De A1, A2, A9 en A10 zijn uw directe uitvalswegen, en met de fiets zit u zo in de prachtige natuur. Mocht dit nog niet genoeg zijn, dan heeft u legio mogelijkheden om te recreëren. Het Nelson Mandelapark met de atletiekbanen, voetbal-, hockeyvelden, het skatepark en de gigantische speeltuin voor kinderen. Basisscholen en middelbare scholen zijn er binnen handbereik. M O G E L I J K H E D E N De garage kan bij de woning worden getrokken waardoor er flink meer woonruimte ontstaat maar er geen auto meer geparkeerd kan worden. Op de bovenste verdieping creëer je gemakkelijk een studio appartement met een hoogslaper en een volwaardige badkamer en keuken. C O N C L U S I E Met wat liefde en vlijt woont u hier de komende jaren met veel plezier. I N T E R E S S E Bel dan A’dam Good Story voor een bezichtiging. Tel. 088-4422820 Bij A’dam Good Story hebben wij het vermogen de juiste scène te creeeren voor de aan- en verkoop van uw woning. Onze Antroposofische makelaar zet uw woning in het juiste licht met behulp van natuurlijke styling, professionele fotografie en een meeslepende tekst. Onze bezichtigingen zijn een unieke beleving begeleid met de juiste catering en sfeervolle muziek. Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ## ENGLISH TEXT ## A'dam Good Story presents Nadezhda Mandelstamstraat 15 We are proud to offer this SPACIOUS home with private, indoor garage and a BIG roof terrace. Unique homes built in a semicircle and located on a spacious green strip with playground, characterized by its water cypress trees. Here you will also find the MONUMENT FOR LOVE, a bronze sculpture commemorating Russian writer couple Osip and Nadezhda Mandelstam. Please feel free to call us for a viewing. We schedule viewings on weekends. The property features the following special features, namely; • 154m2 living enjoyment, • Approximately 50m2 living room • Circa 45m2 roof terrace, • Indoor garage via enclosed area, • Lovely patio at the front of the house, • Large dormer window on the top floor, • Ceiling height up to 3m, • Energy label A, • Leasehold bought off until 31.10.2055. • Notary of choice to buyer if in Amsterdam. Restful, spacious and many possibilities are just some terms that come to mind when you enter this home. Delivered in 2002, contemporary and quirky design which is practical but also playful. The neighborhood is car-free because there is parking on site and the crescent formation creates a social character. L A Y O U T Large, imposing and intimate are some terms which come to mind. The open floor plan of the living room offers many possibilities while the kitchen is half open so you can eat quietly. Upstairs, the front room has beautiful views through the French balcony and connected to the back room is the roof terrace there for the sultry summer evenings. The bathroom is practical with a bathtub leaving plenty of space. Upstairs the ceiling rises to 3 meters and the dormer window gives the extra desired space. Again, there are many possibilities which we explain below. L O C A T I O N This beautiful property is ideal if you love the city and nature and offers the best of Amsterdam. You have plenty of outdoor activities and a range of entertainment during the day and in the evening. In your “front yard” you have the Holland Park with good restaurants and in the “backyard” the ArenA Boulevard where the whole of the Netherlands comes together for the Johan Cruijff ArenA, the Ziggo Dome, Pathé ArenA and the Afas Live theater. For nice swimming, sailing/surfing or supping you can go to the Gaasperplas where you can also walk in the evening. The Station Bijlmer ArenA or the Station Diemen Zuid connects you with the rest of the Netherlands, within 17 minutes at Amsterdam Central Station and with 20 minutes at Utrecht Central. The A1, A2, A9 and A10 are your direct arterial roads, and by bike you are in the beautiful countryside in no time. If this is not enough, you have plenty of opportunities for recreation. The Nelson Mandela Park with its athletics tracks, soccer, field hockey fields, skate park and giant playground for children. Elementary and secondary schools are within easy reach. O P P E R T U N I T I E S The garage can become part of the house, creating considerably more living space but no more car parking. On the top floor you can easily create a studio apartment with a loft bed and a full bathroom and kitchen. C O N C L U S I O N With a little love and diligence, you will enjoy living here for years to come. I N T E R E S T E D Then call A'dam Good Story for a viewing. Tel. 088-4422820 At A'dam Good Story we have the ability to create the right scene for the purchase and sale of your home. Our Anthroposophic real estate agent puts your home in the right light using natural styling, professional photography and compelling copy. Our viewings are a unique experience accompanied with appropriate catering and atmospheric music. This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.
Hypothek berekenen
€ 600.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850
2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850
3,04%
Jährlich
%
€ 30.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 600.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- 4233 m²
- Inhalt
- 586 m³
- Sonstiger Innenraum
- 19 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 54 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2002
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-07-2025
- Verkaufsdatum
- 01-12-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- frans balkon
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Wijkergouw 36
1023NX Amsterdam
€ 2.350.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 301 m²
- Fläche des Grundstücks
- 5189 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Kromme Leimuidenstraat 24 2
1059EN Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Prinsengracht 504 C
1017KH Amsterdam
€ 975.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Lanseloetstraat 18 H
1055BE Amsterdam
€ 950.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Lindenhoevestraat 61
1096DV Amsterdam
€ 875.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Vechtstraat 144 3
1079JS Amsterdam
€ 850.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Prins Hendrikkade 127 C
1011AN Amsterdam
€ 775.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Geleenstraat 21 2
1078LC Amsterdam
€ 775.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
