Direkt zum Inhalt
Logo von Fransen & Kroes Makelaars Amsterdam

Nieuwe Jonkerstraat 4 G

1011CM Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 8.064

Fotoalbum

Nieuwe Jonkerstraat 4 G Amsterdam
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**Please find the English translation below** Modern en energiezuinig stadsappartement op unieke locatie in Amsterdam! In het hart van de historische binnenstad, maar toch verrassend rustig, ligt dit sfeervolle appartement aan een zijstraat van de Geldersekade. Dankzij de ligging in een autoluwe straat woon je in alle stilte, terwijl je binnen enkele minuten wandelen de Nieuwmarkt, de metro of Amsterdam Centraal bereikt. Een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Dit lichte 3-kamer appartement op de derde verdieping beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met ligbad, een apart toilet en een woonkamer met open keuken. Het gebouw is in 2009 gerealiseerd en daardoor volledig up-to-date en voorzien van moderne installaties. INDELING: Met de trap of lift kom je uit op de tweede verdieping. Binnenkomst is in de hal, waar meteen toegang is tot het separate toilet. Verderop in de gang liggen twee slaapkamers: een royale kamer van circa 12 m² met grote ramen en een tweede kamer van ongeveer 9 m². Tegenover deze kleinere kamer bevindt zich de badkamer, uitgerust met ligbad, douche, wastafelmeubel, verwarming en een aansluiting voor de wasmachine. Aan het eind van de gang opent de deur naar de woonkamer met veel lichtinval en een moderne open keuken. De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad, diverse inbouwapparatuur en mechanische ventilatie. In de kast naast de keuken zijn de cv-ketel (2009) en het ventilatiesysteem weggewerkt. In de kelder van het complex bevindt zich nog een privéberging van ca. 3 m² – praktisch voor fietsen of extra opslag. De woning is volledig voorzien van een bamboe vloer en dubbel HR++ glas. OMGEVING: Een toplocatie in het oudste stukje van Amsterdam: rustig wonen met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. De Nieuwe Ridderstraat is uitsluitend toegankelijk voor bewoners, waardoor het een stille straat is midden in de levendige Lastage/Nieuwmarktbuurt. Restaurants, cafés en uitgaansgelegenheden liggen om de hoek, zoals aan de Zeedijk, de Binnen Bantammerstraat of direct op de Nieuwmarkt. VERENINGING VAN EIGENAREN Het complex telt 13 appartementen. De VvE is actief, er is een reservefonds aanwezig en de maandelijkse bijdrage bedraagt € 161,-. BIJZONDERHEDEN: -Woonoppervlakte: 62 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); -Uitstekende ligging in de Lastage/Nieuwmarktbuurt; -Eigen grond (geen erfpacht); -Energielabel A; -Complex met lift; -Berging in de kelder; -Twee slaapkamers; -Actieve- en gezonde VvE; -Servicekosten: € 161,- per maand; -Oplevering in overleg. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. ==================================English================================= Modern and energy-efficient city apartment in a unique location in Amsterdam! In the heart of the historic city center, yet surprisingly quiet, you will find this charming apartment on a side street of the Geldersekade. Thanks to its location on a low-traffic street, you can live in complete tranquility while being just a few minutes’ walk from Nieuwmarkt, the metro, or Amsterdam Central Station. A perfect combination of peace and accessibility. This bright 3-room apartment on the third floor features two bedrooms, a bathroom with bathtub, a separate toilet, and a living room with open kitchen. The building was completed in 2009 and is therefore fully up-to-date and equipped with modern installations. LAYOUT: You can reach the second floor by stairs or elevator. The entrance opens into the hallway, which immediately provides access to the separate toilet. Further down the hall are two bedrooms: a spacious room of approx. 12 m² with large windows, and a second room of about 9 m². Opposite this smaller bedroom is the bathroom, fitted with a bathtub, shower, washbasin cabinet, radiator, and a washing machine connection. At the end of the hallway, a door opens into the bright living room with a modern open kitchen. The kitchen is equipped with a natural stone countertop, various built-in appliances, and mechanical ventilation. In the closet next to the kitchen are the central heating boiler (2009) and ventilation system. In the basement of the complex, there is a private storage unit of approx. 3 m² – practical for bicycles or extra storage. The apartment has bamboo flooring throughout and double HR++ glazing. SURROUNDINGS: A prime location in the oldest part of Amsterdam: quiet living with all urban amenities within easy reach. Nieuwe Ridderstraat is only accessible to residents, making it a peaceful street in the lively Lastage/Nieuwmarkt neighborhood. Restaurants, cafés, and nightlife are just around the corner, such as on the Zeedijk, Binnen Bantammerstraat, or directly on Nieuwmarkt. OWNERS’ ASSOCIATION: The complex consists of 13 apartments. The homeowners’ association (VvE) is active, a reserve fund is in place, and the monthly contribution amounts to €161. DETAILS: -Living area: 62 m² (NEN2580 measurement report available); -Excellent location in the Lastage/Nieuwmarkt neighborhood; -Freehold property (no ground lease); -Energy label A; -Complex with elevator; -Storage in the basement; -Two bedrooms; -Active and financially healthy homeowners’ association; -Service costs: €161 per month; -Transfer in consultation. This information has been compiled with the utmost care. However, we do not accept any liability for any inaccuracies, incompleteness, or consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer is responsible for conducting their own investigation into all matters of importance to them. Regarding this property, our office represents the seller. We advise you to engage an NVM/MVA certified estate agent to assist you in the purchasing process. If you choose not to seek professional guidance, the law assumes you are sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM apply.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Inhalt
198 m³
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Bergung
Box

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
15-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1011

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.